政治大學地政系退休教授張金鶚表示，政府打炒房是要抑止投機客，動機良善必須給予肯定，但能否視為房市萬靈藥「仍有待觀察」，尤其造成高房價的原因很多，例如都更案涉及龐大利益，老屋整合困難阻礙都更進度，都更後的區域房價往往也會攀升，透過實價登錄和奢侈稅都無法抑止價漲，建議針對兩房以上的閒置空屋課稅，有助活絡房市健康運作，這些都是政府能思考的方向，單就打房成效來看還有改進空間。
宏普建設總經理游武龍認為，打炒房造成國人出現房市轉冷的預期心理，連帶放緩交易步調，不過觀察業界推案大多沒有更改排程，展望前景不用太悲觀，但在通膨、缺工料等大環境下，預估房價將持續墊高，建商因應成本大多改採先建後售、邊建邊售，顯見打炒房確實改變市場結構，尤其預售實價登錄推動後，不僅買方能貨比三家，賣方同樣衍生開價不落人後的心態，反而成為房價抗跌的助力，因此針對健全房市未必百利無一害。
根據創意家行銷專案經理古明峻的說法，代銷業者普遍也支持政府打炒房，認為有助健全市場運作，但面對一連串的政策以及鷹式升息，坦言難免影響房市結構，例如《平均地權條例》上路可能從預售轉變成屋市場，即便此前預售實登上路也掀起比價效應，很多建案都採不二價銷售，觀察市場議價率普遍不高，購屋族想趁機撿便宜可謂非常困難，還強調同業愾但市況多持謹慎態度，觀點大致與游武龍相同。
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