「藏美東京都」基地位於鳳山區勝中路、勝愛街口，佔地面積達2160坪，該筆土地為藏美建設以藏信建設名義與國揚集團旗下神揚建設合作，在2020年高市地政局土地標售中，合力以每坪52.42萬元，遠超過底價30.4萬元購入，當時投標額達11億3238萬元，溢價高達4.75億元購得，而建案規劃3棟建築，包括406戶住家與21戶店面，每坪開價36-40萬元，在今年7月15日進場。
《壹蘋新聞網》查詢實登發現該案每坪成交區間落在29-34萬元，目前實登已揭露141戶，社區均價32.7萬元。
負責銷售靖淳國際協理楊佰翰指出，目前累計銷售約200戶，除早鳥優惠價有機會2字頭，目前全面成交落在30-36萬元，「藏美東京都」是漢來國際物館團隊在高雄第一豪宅「國硯」之後，第2個參與社區服務規劃的社區，未來住戶享有為期2年，全市極為少見5星級飯店做為住家生活顧問。
然而社區聘僱5星飯店做為顧問，在南台灣並非首例，如過去清景麟建築團隊就與台南晶英酒店簽訂策略聯盟，在嘉義、台南與高雄多場自建案，成屋後提供量身為住戶加值服務，如自費管家居家清潔、私人宴會執行、每日餐飲宅配到府、廚藝烹飪與花藝美學等課程。
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