台船子公司「台船防蝕」小港大樓案「船佳堡」,基地位於高松路與松華路,規劃地上15樓、地下3樓,社區156戶,建案已於11月動土,工程期約2.5年,該案採「Alfa Safe耐震系統工法」施作,符合ESG推動低碳工法,並利用台蝕科技塗料技術運用在室內及建築外牆,配備電腦智慧控制系統建置智慧居家,雖僅販售給台船集團員工,仍吸引1900人登記,每坪房價落在26-28萬元。

「船佳堡」與「Power City」基地相近,房價落差也不大。葉家銘攝
「船佳堡」與「Power City」基地相近,房價落差也不大。葉家銘攝

《壹蘋新聞網》調查小港區預售屋房價發現,去年每坪成交均價19.7萬元,而今年拉高到24.5萬元,最新進場華友聯集團大樓預售案「Power City」實登揭露34戶,每坪房價落在25.6-28.9萬元,華友聯集團董事長陸炤廷表示,該案目前成交已達95戶,成交單價均價落在28萬元,購屋客層多屬在地自住需求。

中鋼過去在亞洲新灣區與高雄新市鎮推案,均吸引許多民眾排隊預約搶購。翻攝google map
中鋼過去在亞洲新灣區與高雄新市鎮推案,均吸引許多民眾排隊預約搶購。翻攝google map

台船建案「船佳堡」若每坪房價要賣26-28萬元給員工,該價格等同目前市價,與距離不到50公尺「Power City」目前成交價相近。

住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,無論中鋼過去以中欣開發推案,或台船將推出自建案,許多購置民眾會產生品牌迷思,也就是國營單位蓋房子品質較有保障,然而價格是否有相對便宜,或許見仁見智。

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