根據實價登錄，今年高雄鼓山、左營共有超過200戶華廈交易，扣除1樓及店面交易，大約170戶，屋齡11-40年，至於價格方面，扣除特殊交易及瑕疵物件，單價13.3萬-35.6萬、總價185萬-1760萬。
不過仔細觀察，想進住地段好的商圈，例如鄰近漢神巨蛋百貨的華廈「都會風情」，屋齡27年，成交單價16-28萬，入手10-27坪住宅，總價227-550萬，對購屋族來說，算是以相對低成本入主蛋黃區的選擇。
住商不動產高雄七賢加盟店店東祝遵評表示，北高雄的精華地段，像凹子底、漢神巨蛋商圈周邊有不少屋齡20幾年的華廈，其優點是公設比低、使用坪數大、住戶素質穩定，房屋也經過時間的考驗，沒有太大問題，從附近的鄰居都可以打聽到相關情況。
他回顧，20幾年前高雄的蛋黃區在南高雄的新興、苓雅、前金等區，而當時凹子底被視為蛋白區，也是預算有限的民眾會購屋的區段，當時區域條件不成熟，機能不佳，被視為偏僻區段，但發展至今，商圈已經移轉，該區成為高雄最精華地段，生活機能發展成熟，反而是很不錯的住宅區，從實用角度來看，適合預算有限、家裡人口多、需要大坪數住宅的族群。
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