該案原建物為水源二三期整建住宅，位於水源路及其35巷、25巷等所為街廓範圍內，為10棟5層公寓，室內面積約8～13坪，屋齡近60年，共計460戶，違增建、漏水情形嚴重，經市府公辦都更2.0試辦計畫、整宅推動精進方案及劃定策略性更新地區等政策導入，將透過權利變換方式推動公辦都更。
該案重建預計打造4棟21層樓住宅大樓，共計592戶住宅單元以及14戶商業單元，其中3棟住要由住戶選配，另一棟約20戶由住戶選配，其餘由出資者分回為主。
該案今舉行招商說明會，擔任該案實施者的北市住都中心指出，該案有五大亮點，包含已收斂超過400戶住戶需求與意願、良好區位條件、容積獎勵可達2倍、已有建築規劃方向、權利價值比率明確，盼能吸引出資者踴躍參與投標。
該案為新店溪河岸第一排，與河濱公園、客家文化主題公園、螢橋國中及防災公園預定地相鄰，並有水源高架道路、汀洲路地下道接建國高架道路等交機能。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地為中正區傳統舊城區，區域多為老宅，因位處台北市區，生活機能還算完善，新案價碼約達單坪8、9字頭，都更後應也可有同等身價，店面則達百萬元，只要整合進度順利，可望吸引開發商積極評估。
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