木新商圈內店家林立,包含交通、採買以及學區需求都能一次滿足,其中木新路二段屬於主要活動範圍,多達11條公車線路可選擇,能快速銜接北市各捷運站點,地段條件優渥成為「文山清新」選址的關鍵。

「文山清新」搭配高檔裝潢,整棟5層樓規劃一層一戶。陳德興攝
「文山清新」搭配高檔裝潢,整棟5層樓規劃一層一戶。陳德興攝

根據現場銷售人員宋小姐說法,「文山清新」屬於在地罕見的新成屋,整棟5層樓規劃一層一戶,在周邊一片老舊公寓當中更顯珍稀,尤其新成屋可貸款8-85成,相較預售屋貸款頂多7-8成能減少自備款,有助年輕人一圓成家夢想。

木新商圈內店家林立,包含交通、採買以及學區需求都能一次滿足,其中木新路二段屬於主要活動範圍。翻攝Google map
木新商圈內店家林立,包含交通、採買以及學區需求都能一次滿足,其中木新路二段屬於主要活動範圍。翻攝Google map

根據宋小姐介紹,「文山清新」規劃挑高均質22-30坪的2房產品,一樓為挑高4米2、大約27坪的格局,擁有前庭後院還可獨立進出,棟距寬闊加上採光通風良好,尤其每個窗戶視野不會與鄰居對看,有效兼顧住戶的隱私性,營造類似別墅般的居家氛圍,尤其受到年輕人客戶的喜愛。

「文山清新」的2-4樓為30坪的主力產品,2樓以上實際高度等同附近住宅的3樓,大幅強化視野效果。陳德興攝
「文山清新」的2-4樓為30坪的主力產品,2樓以上實際高度等同附近住宅的3樓,大幅強化視野效果。陳德興攝

建案的2-4樓為30坪的主力產品,每層規劃一戶而且格局相同,由於1樓挑高造成2樓以上實際高度等同附近住宅的3樓,大幅強化視野效果,每一戶雙面採光而且南北向開窗,空間明亮無西曬,每一個房間都放得下雙人床,每一戶都規劃前後陽台,其中一側能看到綠樹景觀視野,讓住戶沉浸在綠意景致氛圍。至於5樓22坪的露臺戶適合家裡養大型寵物、喜歡邀朋友來家裡聚會或是在家裡辦公的客群,更能彰顯環境舒適感的優勢。

「文山清新」每一戶雙面採光而且南北向開窗,空間明亮無西曬。陳德興攝
「文山清新」每一戶雙面採光而且南北向開窗,空間明亮無西曬。陳德興攝

宋小姐提到,「文山清新」不僅具備市場稀缺性,基地鄰近施工中的環狀線南環段文山區行政中心站(Y2A),綜觀文山區現有捷運站點附近的新案價格,目前單價普遍都在8字尾到接近百萬元,反觀前者每坪開價80-84萬元,未來還有捷運利多,此時入手可以說是買在起漲前。

「文山清新」鄰近施工中的環狀線南環段Y2A占,每坪開價80-84萬元,相比文山區現有捷運站點附近的新案價格,後者單價普遍都在8字尾到接近百萬元,此時入手可以說是買在起漲前。陳德興攝
「文山清新」鄰近施工中的環狀線南環段Y2A占,每坪開價80-84萬元,相比文山區現有捷運站點附近的新案價格,後者單價普遍都在8字尾到接近百萬元,此時入手可以說是買在起漲前。陳德興攝

一旦捷運站點竣工後人潮滾動錢潮,區域新案的增值潛力看好,於是吸引在地舊屋換新屋的退休人士、青年成家不希望離家太遠的換屋族,也有來自信義、大安等行政區的客戶,買盤大多衝著價格與房市前景而來。

「文山清新」每一戶設置的2間衛浴都有開窗,採光通風良好。陳德興攝
「文山清新」每一戶設置的2間衛浴都有開窗,採光通風良好。陳德興攝

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