亞灣成AI建置軸心 興富發「巴黎河左岸」坐享愛河雄女雙景
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上高雄建設利多，讓港都房價基期提升，目前岡山、橋頭與楠梓郊區預售屋均已出現4字頭實登，然而考量區段生活機能與城市願景，何不加點預算購入市心！今年329檔期興富發推出位於愛河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前銷售已進入倒數，主力38坪含車位總價2000-2200萬元，成為兼具卡位亞洲新灣區且緊鄰愛河風景區住宅。
總價2000萬內買3房+平車 「時代寓砥」近左營3鐵百貨
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市沸騰，當中區段具3鐵共站左營高鐵，今年3月迎來當區史上最大投資，國揚以188億元取得「左營高鐵科技之心公辦都更案」，未來將興建A級商辦、商場、旅館及智慧住宅，隨著區段建設不斷，近期友眾建設推出大樓預售案「時代寓砥」，主力32與39坪，3房含平車總價1688-2000萬元，成為少見可用2000萬元內卡位市心建案。
郡都慈善事業設5大領域 今年Q4高雄市心推超高宅
【記者葉家銘／高雄報導】2023年起短短15個月投入逾31億元購地郡都集團，今日公司以旗下「天德濟善集團」名義，捐助屏山國小10萬元做為培育棒球與手球隊訓練津貼，集團董事長唐承表示，公益目標將以長者關懷、孩童教育、毛小孩贊助、社區服務與公部門回饋5大領域為核心，提供一己之力貢獻社會，而公司今年Q4將有昌盛案進場銷售，屬地上20樓超高宅，房價目前未定，但會跟周邊建案價格落差有限。
近捷運鳳山國中站 浤圃「星PARK」至7000坪公園僅35公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全市房價提升，今年預售屋平均單價36.47萬元，相對去年33.93萬元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房價相對低基期區，當區域建設完工加上整體發展，等於買在相對低點，近年來浤圃建設推出許多TOD宅(大眾運輸系統導向)，在捷運鳳山國中生活圈推出大樓案「星PARK」，社區距7000坪「天天公園」僅35公尺，房價3字頭具價格競爭力。
北屯絕版5字頭、醫師客群搶進文心崇德「絕對領域」
【特別企劃】台中進入捷運大時代，捷運綠線通車近三年旅運量雙倍成長，自去年7月份開始旅客月月破百萬人次，儼然成為台中人生活不可缺少的大眾運輸工具，同時也掀起「逐捷運而居」的購屋置產熱潮。觀察文心崇德站周邊房市，三年前預售個案成交均價尚在3字頭，而近期區域個案已站上6字頭，價差漲幅之大令人咋舌！
「國王之森」非市中心不買 小檜溪緊追藝文特區、將平起平坐
【特別企劃】大桃園地區近年受到人口紅利、產業擴張，為北台灣房地產市場成長最強勢地段，尤以北桃園近距雙北市，更是政治、經濟、商業重心，然而在藝文特區開發幾近飽和後，新推案幾乎絕版，跳空上漲動能有限，只能屈就二手中古屋，而相距僅1.5公里的小檜溪重劃區趁勢崛起，大型開發商、上市櫃建商伺機搶進，壽險業最大「包租公」國泰人壽也早早佈局，就是看準市中心重劃區土地日漸稀少，房產價值量能扶搖而上，50米春日路大道為區內一級戰區，嶄新大樓鼎立，星巴克、麥當勞、全聯相繼卡位，麗寶集團旗下的名軒開發選地極具敏銳目光，與國際企業並駕齊驅，選其中心區位推出「國王之森」，全案正式完工，建築品質可眼見為憑、親身體驗！
盧惠光前妻猝逝住家淪凶宅 砍價4千萬拋售
【吳惠菁／綜合報導】武打明星盧惠光前妻、前亞姐黎淑賢上月26日被發現在家中輕生，享年46歲，她前一天還找朋友到家裡開BBQ派對，事發當天清晨傳訊「來生再見」給現任丈夫，之後便傳出憾事，有指她深受情緒病困擾長達20年，需定期到醫院治療。她在本月18日出殯，不久傳出她所住的房子被以低於市價約1千萬元港幣（約4054萬元台幣）拋售。
台積電拉抬高雄房價暴漲 預售屋交易近7成屬1-2房
【記者葉家銘／高雄報導】當房價不斷上揚時，民眾若想置產只好越買越小，該現象也導致全台交易小宅化，永慶房產集團統計近3年預售屋實登發現，交易以2-3房為主，當中受到台積電效應拉抬的高雄市，今年甚至有近7成預售屋屬1-2房格局。專家分析，家庭結構改變加上購屋單價提升，造就房市買氣全面小宅化，當薪資調整遠不及房價漲幅，屈就小宅成置產趨勢。
台灣鳥籠房時代！茂德土城新案19坪隔三房 「才1300萬已經賣光」
【記者楊明峰／台北報導】高房價時代，房屋坪數越縮越小，茂德建設土城預售新案「紅布朗花園」，推出19.4坪的3房格局，扣除公設比，室內僅剩12.7坪，打破3房格局最小坪數紀錄，代銷業者透露，因總價壓在1300萬左右，該房型戶數不多，銷況佳。專家直言，台灣邁向「香港鳥籠房」，房價越貴，市場空間越大，民眾購屋前得多留意實際使用需求。
花園比家還大「鳳凰VILLA」千坪花園2-3房 媲美五星級的家
【特別企劃】想要享受在家度假，購屋時基地的大小是關鍵！說到大基地的建案，第一個想到的最佳優勢就是建案規劃上更寬裕彈性，同時擁有較大的建築退縮空間、棟距，有多的空間規劃社區公共設施與停車位，住戶也能擁有更豐富的公設享受。不僅如此，大基地建案容納戶數較多，代表在未來社區運作上有充足的管理費，在社區公設維護上也相對輕鬆，也能確保社區品質維護更穩定，對追求便利也注重居住安全、隱私的現代家庭，大基地能確實帶來更多的好處。
接待中心一秒變綜藝秀場 「達麗未來市」三立「超級夜總會」 樂翻高雄新市鎮
【特別企劃】接近中秋節，特色建案為吸引看屋與回饋已購粉絲，舉辦各式賞屋活動，吸引民眾賞屋現場同歡，帶動人起與買氣！在高雄新市鎮就有建案直接把綜藝節目搬到接待中心前，化身綜藝秀場，精采十足。
桃園市推高齡友善換居社會住宅專案 長者換新居提升生活品質
【記者張沛森／桃園報導】為提供高齡者更舒適、安全的居住環境，桃園市今年6月1日起開辦「高齡友善換居社會住宅專案」，讓長者可從無電梯、缺乏無障礙設施的住所，換居至興辦的社會住宅。張善政市長今天（9日）前往桃園區中路四號社會住宅，拜訪首件成功換居的長者楊先生，關心其遷入後居住及適應情形，期盼「高齡友善換居社會住宅專案」能持續推廣，照顧更多長者。
3房1廳1224萬！台女嫁新加坡 不用富爸爸合理買房經驗談
【國際中心】聽到「我們去申請房子吧」，台灣人可能一頭霧水，不過在新加坡，這就是新加坡獨特的求婚用語。因為，新加坡人如果計畫結婚，通常第一件事就是跟新加坡建屋發展局申請房子，而且第一次申請的新婚人士拿到組屋的機率很高。從台灣遠嫁新加坡的梁家瑄就回憶，她與老公在幾年前第一次抽籤就抽中了，花了新幣53萬元（約新台幣1224萬元）買下目前住的三房一廳式組屋，而且人家沒有在什麼「3成公設比」的，室內實坪就是27.8坪。
建案搶先看｜「漢寶幸福綻」頭前最後公園宅 生活品質機能兼備
【陳揚盛╱台北報導】新北市新莊區整體房市第二季漸入佳境，由於供給不多，「漢寶幸福綻」主打頭前重劃區最後一個公園宅建案，生活品質與機能兼備，規劃84戶住家24-42坪、2-3房格局，訴求石材基座、挑高7米迎賓門廳，每坪70-75萬元。
建案搶先看｜「文山萃」近木柵公園 獲耐震設計標章
【記者陳揚盛╱台北報導】近來新案增多的文山區是少見北市單價尚未破百區段，相較萬華及北投區，文山區人文氣息濃厚、環境清幽，並有興建中捷運環狀線加持，已成為不少天龍國首購族置產首選區段！華廈預售案「文山萃」基地鄰近木柵公園，具業界少見「耐震設計標章」認證，住家20-38坪、2-3房，每坪75-82萬元。
台中舊市區公寓穩定年漲1成 總價600萬元內輕鬆打
【記者王鈞生／台中報導】600萬元在台北可能只能買到套房，不過在中南部，蛋黃區老公寓2-3房格局，選擇卻仍相當多元。台中市區為例，公寓不少即是低總價產品，主力總價600萬元上下即可買到，投資自住兩相宜，穩定年漲幅1成。
高雄人買房「坪坪計較」 新屋成交9成控制35坪內
【記者葉家銘／高雄報導】家庭人口減少加上房價不斷高漲，讓購屋族開始思索與其買3-4房，過去被視為市場主流戶型，不如省下荷包卡位精品小宅，該現象也導致高雄近年來房市呈現蝸居化，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，高雄近5年各類坪數新成屋交易比重發現，從2018年起至今選購35坪小宅占比在86%-90%，當中近3年選購25坪內極端小宅更將近5成。
建案開箱｜瞄準新莊換屋族 2500萬換公園抗震3房
【記者楊明峰／台北報導】新北市新莊公園生活圈，有捷運站、萬坪運動公園等完整機能，成為大新莊民眾購屋首選之一，其中預售新案「禾蓮心家園」，主打耐震結構安全、隔音地坪等，宜居空間環境，3、4房為主力格局，專家分析，新莊舊市區新案，單價5字頭、總價2500萬可買3房，價格相對實惠，故受不少換屋族青睞。
找房空集合！松山、中山總價3千萬想買預售3房 專家：「靠通勤往外找」
【記者余奕賢／台北報導】購屋預算上限3千萬元想在台北松山、中山區尋找預售屋，還要求3房2廳格局，《壹蘋新聞網》對此查詢兩處行政區銷售中的建案，發現總價低於3千萬還規劃3房的產品很少，就連專家得知購屋條件也認為很困難，強調得將預算增加至4、5千萬才有機會，否則只能捨棄坪數設定或地域限制，不妨透過通勤謀取室內空間，相同預算可參考萬華、南港、內湖等地，仍有符合3房型又宜居的產品。
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