隨著台積電進駐中科、捷運藍線即將動工，帶動沙鹿房市看漲，根據人口統計，沙鹿區113年11月人口破10萬大關，為海線第一，顯示強勁增長力道，更是整個海線人口移入的重鎮；而在近一年大樓華廈預售交易量中，沙鹿區下半年度單價已站穩4字頭，直奔5字頭，顯示市場接受度高，且區域房價已穩步上揚。
再者，包括火車站商圈、家樂福商圈、北勢商圈成為建商布局熱點。其中北勢商圈擁有靜宜大學與弘光科技大學雙大學城優勢，且距中科最近，再加上未來捷運藍線兩座站點設立，吸引大量建商進駐，成為區域價值新高地。「麓境」距離靜宜大學、弘光科技大學車程僅約5分鐘，周邊商圈提供便利生活機能，實現「離塵不離城」的居住優勢。
｜「麓境」頂級規格 引領沙鹿建築新高度｜
惠國建設以「不只是建築，更是城市藝術饗宴」的決心，將創新設計與頂尖施工品質完美結合再創經典。「麓境」在950坪基地上，建蔽率僅3成，綠覆率達71%，留設近660坪綠地，不僅住戶可享自然綠意，更邀請鄰里共享，並榮獲「美國MUSE公共藝術銀獎」，成為海線建築美學新標竿。
惠國建設不僅擁有甲級營造資質，建築規劃由永續建築大師王森主設計，攜手景觀詩人許富居、燈光藝術學人賴文炎、耐震結構教父戴雲發一同為「麓境」操刀，全案規劃地上13層樓、地下2層樓建築，全區零店面，未來將成為當地最美天際線的建築地標。
為了打造更好的輕豪宅標竿，「麓境」採用Alfa Safe柱中柱工法，不僅確保建築物在地震中穩固，保障住戶安全，確保建築物的長久耐用性；除了主要門廳外，惠國建設在「麓境」地下室導入當地少見的第二門廳設計，採取人臉辨識系統，以及領先業界預留EMS電動車充電系統，每一項規劃均堪稱是台中海線地區的創舉。
大3房格局突破市場標準，高端換屋族首選
房產專家分析，北勢地區機能發達，產品多以2至3房為主力，其中3房規劃坪數落在33至35坪之間；此次「麓境」跳脫出區域產品屬性，規劃37至41坪「大3房」格局，強調更好的居住氛圍與空間機能。專家表示，以海線房價上看5字頭來看，「麓境」單戶房價至少落在2200至2500萬元左右，確實是海線稀有的輕豪宅規格。
