台積電帶財 南2都預售「價量齊揚」明年楠梓均價挑戰4字頭
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應在台南高雄均發酵多年,但這股跟著科技大廠設點所衍生購屋需求至今,力道仍十分強勁!《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對南二都科學園區周邊行政區預售屋量價統計,台南高雄今年交量最多仍在廠區所在善化與楠梓,但單價最高則在新市與橋頭,分別為37.2與34.2萬元,而6大行政區成交總價多數落在1200-1300萬元。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應在台南高雄均發酵多年,但這股跟著科技大廠設點所衍生購屋需求至今,力道仍十分強勁!《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對南二都科學園區周邊行政區預售屋量價統計,台南高雄今年交量最多仍在廠區所在善化與楠梓,但單價最高則在新市與橋頭,分別為37.2與34.2萬元,而6大行政區成交總價多數落在1200-1300萬元。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄市勞工局與國家科學及技術委員會南部科學園區管理局合作,將於8月17日(六)上午9時至12時,在岡山農工舉辦「永續創薪 優職高雄」聯合徵才活動;匯集半導體、科技製造、金屬製造業、螺絲扣件、航空地勤、餐飲服務、百貨零售及保全業等50家廠商,釋出超過1500個工作機會,包括鴻海、緯穎、燁聯、晉和、長榮航勤、築間、中鋼保全等知名廠商,現場並設立「高雄科學園區徵才專區」。
【記者凃建豐/高雄報導】國道驚現龐然大物,竟是洗衣機一枚!有民眾前天(20日)晚間23時行駛於國道1號南向342.2公里路段,突然路中央出現一部洗衣機,駕駛反應不及直接撞上,所幸未造成任何人受傷;國道警察正透過該路段CCTV影像及ETC門架資料進行比對,追查該掉落車輛,並通知車主到案說明,查證後依規定舉發。
【林士為/綜合報導】總統賴清德今(30日)天出席「高雄捷運RK1岡山車站試營運啟航」典禮,他表示在他擔任行政院長期間,全力支持高雄的軌道建設,也感謝 陳其邁市長和市府團隊、以及陳菊院長在市長任內打下的基礎,對於高雄捷運未來可以串連高雄、橋頭、楠梓、岡山等各地的科技和產業園區,促進產業發展,他強調:「促進台灣南北均衡發展,是我一直努力的目標,我會和大家繼續打拚,打造均衡台灣!」
【記者凃建豐/高雄報導】六都之一的台南也將有捷運,不過原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連,卻因捷運系統型式不同而取消。不過台南捷運紅線雖不進入高雄,但已為高雄、台南間產業聚落的服務與生活圈作連結。高雄都會區大眾捷運系統整體路網中,仍已規劃岡山路竹線再往北延伸至奇美博物館(奇美線)、銜接臺南捷運紅線,以及臺南高鐵站(沙崙線)等2路線,不影響2市生活圈連結,並強調「現在銜接不成,未來也會串接」。
台積電日本熊本廠2月24日開幕,預計第4季量產,全球布局邁向新里程碑。除海外投資設廠外,台積電也同步擴大投資台灣,在新竹、苗栗、台中、台南及高雄等地都有擴產或新建廠計畫,展現深耕台灣的決心。
【記者葉家銘/高雄報導】預計在第4季公開,郡都集團橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「郡都橋科大極」,近期開始接待VIP客,建案坪數規劃28-45坪、2-4房,住家504戶、店面14戶,單案總銷逾80億元,從上周末開始陸續聯絡客戶下訂,累計不到1周已達130戶!郡都集團總經理唐承表示,區段新屋創價銷售已來到37-38萬元,公司建案採讓利行銷,多數戶型成交31-35萬元,以同屬與捷運青埔站相同成功南路線上,訴求相同地段買最好住宅奏效。
【記者葉家銘/台南報導】重大建設是支撐區段房價上揚主因,近年來台南房市發展以南科為核心,周邊多個新重劃區地房價也不斷上揚,當中被南市府規劃為副都心商60重劃區,未來將匯集商業、綠能、水岸機能,因此已吸引太普、遠雄、春福、京城等逾10家建商購地卡位,而就連區段鄰近商60大樓預售案「藏美六本木」,房價也不斷挑戰天花板,實登每坪最高已達38.7萬元。
【記者葉家銘/台南報導】台南縣市合併後居住人口不增反減,從187萬人下滑到目前僅剩185萬人,然而當中仍有極少數行政區人口持續增加,當中位於過去市郊的安南區因重劃區多導致建商推案頻繁,區段新屋房價也開始挑戰3-4字頭,當中目前尚未重劃完成的商60重劃區,已被市府定調成為南市副都心,也讓房價每坪成交最高已達38萬元,逼近4字頭成交行情。
【記者葉家銘/台南報導】南科效應讓台南整座城市發展往北移動,也讓過去屬市郊安南區房價不斷上揚,當中被南市府規劃成為副都心的商60重劃區,因未來朝向規劃金融、經貿展演、百貨購物及旅館等,造就近期周邊建案房價大漲,如今年7月公開銷售大樓預售案「藏美六本木」,每坪開價37-39萬元,實登揭露每坪最高已達37.8萬元,與周邊3年前預售案相比有著一倍價差。
【記者蕭文康/台北報導】屏東科學園區招商啟動,國科會主委吳政忠提到,今年是台灣「太空發展元年」,所以南科在規劃屏東科學園區同時,也標定引進太空科技產業,搭配屏東「短期科研探空火箭發射場域」,未來配合中央政策規劃,結合國家太空中心及周邊學研能量,打造屏東科學園區成為衛星及火箭零組件製造基地。