湖內5年漲42.8%　「城安大未來」賣逾9成上樑打造地標宅

城安建設董事長洪健溥表示，公司品牌經營著重「不只是建設者，更是與住戶站在同一陣線的共創者為核心價值」，在2252坪基地以31.5%低公設比，打造首購剛性住宅，社區鄰近千億產值路竹科學園區生活圈，加上建案以健康為訴求，榮獲「美國Fitwel兩顆星健康建築」認證，透過打造千坪花園、迎賓大廳到健身房、閱覽區、親子遊戲室、KTV等，落實「以人為本」建築規劃。

近年來中央力推大南方計畫，而台積電建置也引爆全市房價出現大幅上漲，當中區段具備捷運紅線岡山路竹延伸線建置利多的湖內，房價也跟著出現上揚，依實價登錄揭露，2021年預售屋均價僅17.39萬元，至2022-2023年來到22萬元，而今年房價拉高到24.84萬元，房價呈現5年漲幅42.8%，而今年如位於福安路預售案「森呼吸」，出現單坪30-31萬元高價行情，另正義二街預售案「正義之鑽」，則有單坪27萬元成交紀錄。

隨著捷運岡山路竹延伸線動工，第一階段至岡山車站完工，未來全線行經岡山農工、本洲產業園區、高雄科學園區、高苑科技大學、路竹市區，止於湖內區之臺鐵大湖車站附近(台1線與台28線交叉口)，路線全長11.63公里，而相對岡山目前預售屋均價落在36.76萬元，路竹則為28.16萬元，湖內區均價僅24.84萬元，具備價格相對便宜優勢。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，湖內區房價屬高雄低基期，新屋單價還屬末代2字頭，建設利多具補漲效應。