佔地面積37公頃的「台南北安商業區市地重劃」簡稱商60重劃區，該重劃區是安南區最大也是唯一新開闢商業區，重劃區被定位成為為結合台南科技工業區、台南科學園區及高雄科學園區，提供高科技廠商後勤支援服務所需機能，未來將發展成為「南科企業後勤支援之複合機能服務基地」，重劃區內除規劃商業區，另有萬坪公園綠地，目前重劃工程仍在進行中，但包括太普、遠雄、春福、京城等建商已購地卡位多時。
近年來安南區居住人口快速提升，主因是區段腹地大且距離南科不遠，未來亦有北外環快速道路串聯，從縣市合併後居住人口從17.8萬人提升到19.8萬人，是台南少見人口持續正成長區。永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，繼九份子重劃區後未來安南區將有市場十分矚目商60重劃區，因兩個重劃區距離南科園區均不遠，且到市區精華地段如中西區與北區，車程僅5-10分鐘，因此成為不少投資客卡位目標，區段新屋房價已坐穩3字頭並挑戰4字頭。
九份子重劃區目前區段新高價為上曜建設超高大樓預售案「湖映白」，每坪成交最高44萬元；而繼九份子重劃區後，近年來商60重劃區周邊新屋房價也不斷挑戰新高，如大樓預售案「藏美六本木」，基地步行到商60重劃區不到2分鐘，坪數規劃21-29坪，實登揭露目前成交單價最高已達38萬元，呈現重劃區尚未完工，但房價已創區段新高市況。
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