「給炒房投機客一個教訓」 央行總裁：不再是想貸多少就多少
中央銀行今天宣布祭出第7波選擇性信用管制，總裁楊金龍更公開向投資客宣戰，直言「給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，不再是很容易想貸多少、就貸多少，也藉這次機會告訴社會大眾，房市確實必須cool down（冷卻）。
央行祭全球最嚴打房！專家曝「3類人最衰」 預言房仲慘況
【陳靜文／綜合報導】中央銀行昨（19）日宣布啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言是「全球最嚴限貸令」，並大膽預估房市慘況，「活下來的房仲剩多少？」
第七波信用管制再打炒房 換屋族置產族小建商首當其衝
【記者張瑞傑／台北報導】美國聯準會降息之際，央行評估台灣房市過熱，決心祭出第七波信用管制、意在緊縮貨幣政策，不僅升準、也進一步降低放貸成數，對象針對換屋族、多屋族以及置產族以及小建商，換言之，除了首購族外，名下有房者要向銀行借錢，輕則沒有寬限期、重則成數只能貸款5成，不論公司法人、自然人還是建商通通趨嚴。
怕日本泡沫、美國次貸重演！央行打炒房 楊金龍坦言：壓力是前6次總和
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行19日召開第三季理監事會議，並祭出重手打擊炒房，央行總裁楊金龍會後記者會坦言，做出第七次信用管制措施的決定，所花費的力氣、時間以及同事之間的討論，對央行的壓力不亞於前6次的總和，同時強調當前經濟情勢下，銀行業對不動產的過度信貸將影響國家經濟穩定，楊金龍呼籲各界關注，並採取嚴肅的措施，以確保經濟的健康發展。
利率連2凍、存準率再升1碼 央行重打炒房祭第7波管制措施
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會啟動降息循環，9月18日宣布降息2碼，台灣則是走自己的路，中央銀行19日召開第三季央行理監事會，如外界預料不調整利率，是為連二凍，但再度拉高存款準備率1碼，來到11.75%，並啟動第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
央行恐再出手打房 台經院：不排除祭第7波信用管制推演2劇本
【記者許麗珍／台北報導】國內房市升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令。台灣經濟研究院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真今表示，中央銀行9月19日第三季理監事會議不排除再祭出第7波選擇性信用管制，可能會有2套劇本，第1是擴大管制範圍，第2是再調降貸款成數。
7月土地交易刷新49個月新高 下半年資金轉向商辦
【地產中心／綜合報導】春江水暖鴨先知，土地市場交易動能全面復甦，據業者統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，信義全球資產總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強；不過下半年政策打房，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。
央行證實！已找34家本國銀行喝咖啡要求房市降溫 9/6前提交改善方案
【記者呂承哲／台北報導】中央銀行21日發布新聞稿證實，近期分別邀請34家本國銀行來行座談，請其自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形。央行表示，由於不動產貸款集中度已逼近歷史高點，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善，請各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋及業者推動都市更新、危老重建所需資金之前提下，依據其自身經營情況，於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案。
重稅高房價逼出爸媽送房 今年H1贈與繼承戶數再創歷史新高
【地產中心／台北報導】政府近期針對多房者課以重稅，全台「富爸媽」們紛紛卯起來送房，住商機構盤點內政部統計，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達2萬8771、3萬7367棟，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期政府推出選擇性信用管制，加上7月「囤房稅2.0」上路，高資產族為達節稅功效，大多選擇贈與房產與親人，致使贈與移轉棟數成長不少。
上半年法拍量增1成 歷史相對低點房價難崩跌
【地產中心／台北報導】住商機構觀察內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，雖說上半年法拍量出現增長，惟整體數據仍是自2009年有統計以來的同期次低，僅高於2023年，顯示央行進入升息循環，且推出多重打炒房措施，惟整體違約率仍不高，市場體質仍健康。
央行加重打房 財政部發聲明：青安貸款非投機客炒房幫兇
【記者許麗珍／台北報導】央行今祭出第6波選擇性信用管制加重打房，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，財政部今晚強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
央行是否對新青安出手？楊金龍這樣回應 呼籲年輕人做好財務管理
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行13日召開今年第二次理監事會，如外界預期祭出第六波選擇性信用管制措施，針對特定地區房貸成數由7成降至6成，特定地區則是為六督加上新竹縣市、定義未變，面對外界最為關心的房價問題，央行總裁楊金龍表示，央行關心的是對金融穩定的影響，而不是直接針對房價的調控，央行的工作是針對通膨，當然利率變動也會影響到房地產市場。
華友聯今年推左營苓雅案 「以山AI」單價成交破42萬
【地產中心／高雄報導】華友聯開發(1436)今(19)舉辦股東會公佈去年營收16.28億元，營業利益10.94億元，稅後淨利9.4億元，112年每股稅後盈餘9.69元，並配發現金股息6.017元，股票股利1.002元。而針對今年房市，公司將推單案總銷35億元果貿3期預售案「以山AI」，及坪數49-69坪針對市區換屋族，單案總銷28億元苓雅五塊厝案，預計9月開始銷售。
利率凍漲、存準率調升1碼！ 央行祭出新一輪打房措施
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會（Fed）今（13）日凌晨宣布利率按兵不動，維持在5.25%~5.50%不變，是為連7凍，中央銀行今日召開第二季央行理監事會，如外界預料不調整利率，但是上調存款準備率1碼至11.5%，至於外界關注的房市管制措施，央行表示，調整自然人特定地區第2戶購屋貸款，從7成下調至6成。
國泰金總座對AI相關後市高期待 Fed今年降息幾次背後原因有二
【記者許麗珍／台北報導】國泰金(2882)今舉行股東常會，總經理李長庚指出，美國經濟表現強勁，對於降息他個人持謹慎態度。他表示Fed今年會否降息或降幾次，去年底預估Fed今年可能降息5至6次、最少5至6碼，今年最新預測變成可能只降1碼甚至不降，背後原因是AI、製造業回流等風潮，讓美國經濟表現強勁。他對AI相關的後市有很高的期待，但是否創造獲利，提醒投資人須審慎判斷。
鬆口氣！央行總裁楊金龍親口證實 不會跟進財政部下修豪宅標準
【記者林巧雁／台北報導】中央銀行今天理監事會並未進一步緊縮房市管制，但仍緊盯房市。外界關注豪宅認定標準，央行總裁楊金龍表示，央行與財政部政策目的完全不同，不會比照財政部下修，會根據自己的標準。
央行不升息但市場已重傷 政策多空無常建商有苦難言
【記者葉家銘／綜合報導】14日央行理監事會議決議本次不升息，與會前多數銀行推測本次不升息，美國聯準會先前也宣布利率不變，因此央行選擇不升在市場預料，而不動產選擇性信用管制因不動產貸款成長明顯趨降，央行不再加碼。然而今年全台建物買賣移轉棟數最終可能落在30.5萬戶左右，相對去年出現明顯量縮，專家分析，打炒房重創市場，又提出新青安貸款拉抬，房市政策搖擺不定，建商無所適從。
央行特定地區第2戶房貸限令 全體理事全支持通過
央行6月無預警祭出第5波選擇性信用管制，對雙北等特定區自然人第2戶貸款上限7成，震驚市場。今天議事錄摘要出爐，揭開央行心中所想；有位理事直言，金融危機多與房地產市場相關，央行確實須特別關注。
升升不息暫緩 都會區第2戶房貸上限7成持續衝擊買氣
【地產中心／綜合報導】歷經一年多連續升息，美國聯準會6月終於暫停調息腳步，美方利率不變，中央銀行15日下午舉行理監事會議，也決議利率凍漲，為連續五度調高升息循環喊卡，不過本次理監事會議針對六都及新竹縣市等8縣市，啟動選擇性信用管制，管制地區第2戶房貸上限為7成且無寬限期，雖未升息，但房市管制仍趨嚴，對於整體房市將產生衝擊。
中國若全面取消ECFA 星展銀估影響台灣GDP低於1個百分點
【記者林巧雁／台北報導】星展銀經濟學家馬鐵英今天表示，若中國全面取消ECFA關稅減免，可能會對台灣的部分產業，如石化與機械造成有針對性的損害。若中國全面中止ECFA，關稅回復到之前的9%，影響台灣GDP約0.3~0.7個百分點，不到1個百分點。
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