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高雄透天供給創新低 預售屋年漲15%總價2千萬成入門檻

高雄透天供給創新低 預售屋年漲15%總價2千萬成入門檻

【記者葉家銘/高雄報導】無關景氣好壞,地價不斷上揚是事實,該現象也讓土地持有坪數較多透天厝,隨著地價不斷上揚,供給量也越來越少,然而物稀為貴是供需法則中不變道理,也讓透天房價不斷拉高!《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計,今年高雄市透天預售屋每建坪成交均價來到34.0萬元,相對2024年29.5萬元,有著單坪4.5萬元增加,漲幅達15.2%。

看好高鐵進入高雄車站 興富發中央公園造鎮房價估坐5望6

看好高鐵進入高雄車站 興富發中央公園造鎮房價估坐5望6

【記者葉家銘/高雄報導】地價飆漲往往是推動區域房價上揚主因,而高雄在2013年京城以單坪306萬元,策略性向地政局標下美術公園首排地,長達十餘年最高地價紀錄,在去年底被永信集團以單坪315萬元打破,而購入地點就坐落在具中央公園首排景觀五福三路,而在區段已推出多場預售案興富發,近期開始醞釀同樣具中央公園景觀大樓預售案「中山鉑悦」,地上36樓採SRC+RC結構,21-41坪,社區550戶住家與1店面,單案總銷約90億元。

鹽埕連推3案創品牌優勢 仰德「駁二AIT」單坪突破5字頭成交

鹽埕連推3案創品牌優勢 仰德「駁二AIT」單坪突破5字頭成交

【記者葉家銘/高雄報導】從去年9月央行祭出第七波信用管制,整體市場交易量明顯滑落,當中全國預售屋買氣更出現大跌逾7成,然而在這波買氣盤整期,建商如何逆勢突圍,品牌優劣往往決定是否購屋族願意埋單,如過去在鹽埕區已推出「仰德灣」、「仰德駁二」的仰德建設,近期推出大樓預售案「駁二AIT」,實登揭露建案坐穩單坪45萬元均價,高樓層邁向5字頭行情。

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