iPhone 16首週預購不如預期！這款賣最差 郭明錤點出2大因素
【記者呂承哲／綜合報導】蘋果今年秋季發表會推出的iPhone 16系列已經在13日開放預購，天風國際證券分析師郭明錤在社群平台X發文指出，根據供應鏈調查與蘋果官網的預購結果，得出iPhone 16系列首個週末預購各機型關鍵數據，包括首週末預購銷量、平均等待出貨時間與預購前備貨量推估，數據顯示，預估總銷量約3,700萬部，Pro系列需求低於預期。
最後的928巨量？ 案量直逼兆元創史上新高
【記者張瑞傑／台北報導】新青安嚴審和限貸令來勢洶洶，加上近期台股指數持續衝擊市場信心，不過建商推案箭在弦上不得不發，根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。
高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷，然而對建商而言，要推的個案仍要持續推出，高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會，今年928檔期總供給戶數5725戶，總銷額1005.6億元，相對去年檔期5439戶、764.5億元，呈現「量價齊揚」，當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，單案總銷200億元，戶數高達1108戶，每坪房價挑戰成交5字頭。
整合曠日費時 今年1-8月雙北都更推案量年減近15%
【地產中心／綜合報導】近年來房市熱，然而都更議題卻因整合曠日費時而跟不上房市熱潮，相較於危老議題顯得冷清。據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元，比起去年同期的952.5億元少了135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
台北居大不易 預售單價百萬內只剩北投文山萬華區
【記者張瑞傑／台北報導】作為台灣首都，台北房價高已是不爭的事實，房仲業者比較近3年北市預售市場成交數與金額，發現1年來金額皆創新高，預售均價也突破120萬元，只剩下北投、文山、萬華區還找得到8字頭房價。
難怪房貸不夠用 全台第二季平均房貸破千萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價越來越貴，難怪房貸水位不夠用，房仲業者彙整金融聯徵中心資料發現，全台Q2新增房貸件數從Q1約5.4萬件爆衝至6.5萬件，創下聯徵中心資料自2009年以來的最高點；同時全台平均房貸金額「正式突破千萬元」，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，Q2攀升至1,016萬元，同樣登上15年來的最高峰。
奧運斷拍止步32強無損人氣 王楚欽紅髮煙燻妝登封狂賣8200萬
【曾宛如／綜合報導】奧運冠軍們紛紛挾著超人氣成為時尚界寵兒，繼孫穎莎後，在奧運拿下桌球雙打冠軍，但在男子單打球拍被踩斷的中國球星王楚欽，也為雜誌《Another Man》拍封面爆改造型，8套LV秋冬新款上身，以紅髮、煙燻妝展現截然不同風格，在8日限時2小時販售，銷量超過30萬冊，總銷售額破1800萬人民幣（約8200萬台幣），人氣十分驚人。
蘋果新機3大看點！年底總銷量有望超越三星 研調揭今年定價策略
【記者呂承哲／台北報導】蘋果秋季發表會在即，根據研調機構集邦科技TrendForce最新調查，即將發表的iPhone 16系列新機將分別採用全新A18和A18 Pro處理器，並為了支援Apple Intelligence，將DRAM全面升級。TrendForce表示，市場對Apple Intelligence的期待在WWDC24後發酵，加上2023年基期較低，預估蘋果4款新機在2024年下半年的生產出貨總量將落在8,670萬支，年增近8%。
新iPhone有望加速AI普及 法人：定期定額投資科技股參與AI大浪
【記者呂承哲／台北報導】蘋果秋季發表會將於台灣時間9/10凌晨1點登場，本次主題是「It’s Glowtime」，預計將推出搭載Apple Intelligence的iPhone 16系列與iPad 11新機，還有iOS 18與新版Siri的軟體升級，市場除了關注後續iPhone 16預售買氣外，華爾街投行還認為iPhone 16可望幫助AI更加普及，值此AI浪潮影響範圍愈來愈大，布局在以科技股為主的基金將是投資人跟上AI大浪的好選擇。富蘭克林坦伯頓科技基金經理人強納森‧柯堤斯表示，儘管過去這段時間各界見證了AI基礎設施領域的驚人成長，但許多投資人仍未完全理解即將到來的AI模型改進，也沒有預見到一旦這些改進被採用，將會如何在未來幾年實現創新與成長，並提高全球經濟效率，相信AI能力曲線遠未趨於平坦，投資人在AI的「建構和實驗」和「應用」階段都持續有機會。
達麗台中何厝街新案開工 謝志長：本案將成為達麗台中地標
【記者張瑞傑／台中報導】上市建商達麗建設日前舉行台中市西屯區台灣大道二段、何厝街口新案開工大典，由達麗建設董事長謝志長主持；謝志長表示，這塊地持有超過７年，經過多方整合，未來將成為達麗在台灣大道上最醒目地標。達麗「何安段」規劃興建地上21樓、地下4層，總戶數182戶，規劃21至38坪、2至3房，市場推估單價8字頭起跳，總銷約45億元，預計第4季正式公開。
迪麗熱巴輸了！桌球明星孫穎莎時尚登封狂賣45萬冊 破女星銷售紀錄
【曾宛如／綜合報導】迪麗熱巴也要自愧不如！中國奧運桌球混雙金牌兼女子單打銀牌球星孫穎莎，為中國《時尚芭莎》雜誌擔任新一期封面人物，6日開售，銷量高達45萬冊，每本售價40元人民幣（約182元台幣），總銷售額高達1800萬人民幣（約8200萬台幣），比之前女星五大時尚雜誌銷售冠軍迪麗熱巴1158萬人民幣，高出一大截，可見孫穎莎的超人氣。
受3大因素影響 台塑四寶8月營收3家年月雙減
【記者許麗珍／台北報導】台塑四寶今公布4大公司8月合計營收新台幣1276.06億元，年減8.2%、月減2.2%。由於受到油價、塑化報價趨緩以及歲修因素等影響，4大公司有3家的8月營收是年、月雙減，僅台化較去年同月年增1%但月減2.2%。此外台塑、台化8月營收創下近半年新低。不過台塑四寶今年1至8月的累計營收1兆45億元，較去年1至8月增加1.5%。
小米和三星主導 入門級智慧型手機銷量年增10%
【記者趙筱文／台北報導】根據市場研調機構Counterpoint Research的全球每月手機銷量追蹤報告，2024年第二季全球入門級智慧型手機（定價低於150美元，約$5,000台幣）銷量達到超過1億台，較去年同期成長10%。這樣成長主要受到新興市場的強勁需求拉動，該市場貢獻了入門級智慧型手機總銷量的四分之三。
蛋黃區坐五望六 「美術1808」2房有景有車位低總價好入手
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市沸騰，當P1晶圓廠建置已進入倒數，預計明年量產，1500名員工也將陸續進駐，在多數建商均搶搭台積電紅利，聰明購屋族更需認真思索，選購建案是否經得起市場考驗，從地段有無特殊性，產品力與建商品牌樣樣不可馬虎。深耕美術館20年城揚建設集團，近期推出大樓預售案「美術1808」，該案為城揚在美術館史上最大案，2房配車位，主力戶型無遮蔽，搭配星級公設及豪宅等級建材，5字頭房價搶市。
不怕限貸令 富豪買單價200萬豪宅不貸款
【地產中心／綜合報導】購屋貸款「兩樣情」，一般民眾排隊等不到貸款，但富豪則是不貸款買豪宅。信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。
樂天市場中秋禮盒熱銷排行榜TOP5出爐 中秋烤肉專區祭5折輕鬆烤
【陳揚盛／綜合報導】樂天市場中秋節預購活動8/12起開跑兩周，儘管今年少了連假，民眾仍不忘準備送禮，整體買氣相較去年同期成長近三成，其中以月餅、蛋黃酥禮盒最受歡迎，佔總銷量40%，其次是鳳梨酥禮盒佔28%。月餅及送禮商機持續增溫，距離中秋節（9/17）還有一段時間，樂天市場預期到中秋節前夕會再出現一波買氣高潮，有望將買氣提高到五成。
歌迷哭哭！英倫歌姬愛黛兒含淚預告暫別樂壇「會休息很久」
【李子凡／綜合報導】英倫歌姬愛黛兒（Adele）深受全球無數樂迷喜愛，她最近在德國慕尼黑一連演出10場，上周六最終場時，她宣布完成預定的賭城10場演出後，「我將會有相當長一段時間不會看到你們，我會在我休息時一直將你們放在我的心上」。她解釋做出此決定的原因，含淚說：「我過去花了7年時間為自己建構起一個新生活，現在我想真正去過這個生活。我想去過我一直努力建立的新生活。」
蛋黃區「里山美術」單坪成交63萬 興連城今明年推5案總銷百億
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價上揚，越精華區段個案，建案創價機率越高，今日興連城舉辦預售案「里山美術」活動，該案目前實登揭露123戶，佔全案170戶逾7成，每坪成交均價53.34萬元，改寫近期北美術館生活圈預售屋均價新高，而單戶最高63.38萬元，更是美術館內非豪宅新高，針對個案創價，總經理周惠賓指出，建築價值來自用心過程，品牌優勢加上建材提升，獲得購屋族肯定。
善寬規劃金字塔頂端建築 「西班牙黃金城堡」戶戶電梯豪墅
【記者葉家銘／屏東報導】對高端企業主而言，當走遍千山萬水，是否該留給自己一處靜謐養心居？少了城市喧囂，擁抱與自然生態親密互動！善寬建設屏東竹田「西班牙黃金城堡」，就是棟專為金字塔頂端創峰者所興建住宅，3500坪基地僅規劃41戶獨棟電梯豪墅，社區另擁600坪開心農場，配置專屬農夫，建築外觀融入橘瓦、圓拱、圓樓3特點，加入竹田在地客家人文元素，地坪73-113坪、建坪114-138坪，總價3980-5500萬元，單案總銷18億元為竹田史上最具規模造鎮。
買屋越來越難 全台最難買十大地區新竹又第一
【地產中心／綜合報導】近年房市熱、房價漲，加上銀行自主限貸令影響，買屋可說越來越難。根據業者統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣；未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」。
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