沒有最高只有更高 興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄河景宅房價天花板到底在哪，目前似乎沒答案，從原先京城集團在愛河風景區創下豪宅「京梧桐」，單坪成交6字頭，不久被華王大飯店預售案「港灣1號院」，單坪最高61.5萬元打破，而最新實登揭露，興富發建設愛河風景區旁預售案「巴黎河左岸」，次高樓出現單坪64.6萬元，社區目前實登125戶，均價51.33萬元，為南高雄少見小宅坐穩5字頭。
卡位愛河最精華區 「巴黎河左岸」2000萬買3房車位
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上高雄建設利多，讓港都房價基期提升，目前岡山、橋頭與楠梓郊區預售屋均已出現4字頭實登，然而考量區段生活機能與城市願景，何不加點預算購入市心！今年329檔期興富發推出位於愛河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前銷售已進入倒數，主力38坪含車位總價2000-2200萬元，成為兼具卡位亞洲新灣區且緊鄰愛河風景區住宅。
品牌創造買氣 「仰德‧美術館」細膩施工創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】當所有建商均在標榜自家建案地段性與產品力，無所不用其極打造購屋族良好印象時，建案是否經得起考驗，建商品牌是關鍵！在高雄過去許多精華地段推案，但供給量不大仰德建設，以高於業界施工標準打造住宅，該特點也拉開與同業距離，如近期推出鼓山美術館大樓結構銷售案「仰德美術館」，當多數案場在挑戰均價5字頭，該案均價直逼55萬元，最高逼近6字頭！房價之所以能領先業界在於細膩施工、建材配置與品牌獨特性。
獨家｜愛河畔千坪都更案整合 永信集團勤寬建設蓋30樓地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】佈局逾10年永信集團勤寬建設高市前金區民生二路與成功一路口，佔地1031.22坪屬特商3土地分區都更案，將在6月27日舉辦公聽會，而該都更案資料在近期曝光，勤寬建設整合7位地主共22戶建物，未來興建地上30樓、地下6樓，社區232戶純住宅，較可惜是基地內夾2棟因產權複雜沒參與都更公寓，市場評估都更案總銷至少80億元。
房價大漲建商搶地 興連城7.73億卡高大與中都蓋景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】代銷起家興連城開發在轉型成為建商後積極購地，近期傳出以單坪83萬元總價4億1318萬元，購入楠梓高雄大學生活圈援中路，面後勁溪佔地497.81坪住4分區地，另又以單坪80萬元購入中都重劃區，遼寧3街449.84坪住3分區地，2筆土地成交約7.73億元均將蓋景觀宅，專家分析，價格在區段均屬相對高價，未來高大4字頭，中都坐5望6機率高。
高市美術館河景宅開工 挑戰全面成交5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】興華城與龍廷建設位於高雄鼓山美術館特區的合建案，今(10日)上午舉辦動土儀式，將興建地上15樓的河畔景觀宅，格局規劃2-4房(21-47坪)，市場評估該案正對愛河，房價全面挑戰5字頭成交價，明年推出後有機會改寫美術館河景宅新高。
北台水岸豪宅房價落差大 大直基隆河景宅單坪均價破150萬元
【地產中心／綜合報導】豪宅強調特殊性，景觀更是關鍵，依實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，北市大直水岸豪宅平均每坪157.3萬元，每戶平均總價超過2億元，新北市淡水及中和平均單價約5-6字頭，平均總價約9千萬，桃園市桃園區南崁溪周邊僅4字頭，平均總價約6千萬元。
建案開箱｜高雄市心校園河景宅 「國泰頤河」戶戶邊間雙面採光
【記者葉家銘／高雄報導】山海河港同座城市是高雄特有現象，當中近年來因亞洲新灣區建置，導致愛河沿線成為許多指標建商推案目標。在全台具高指名度成立已58年的國泰建設，於愛河畔推出大樓預售案「國泰頤河」，建案正對河濱國小且規劃地上27樓超高住宅，40-55坪3-3+1房，每坪開價46-49坪，目前實登揭露已突破至少87戶成交，每坪房價落在37.2-43.8萬元。
7大建商卡位愛河 「家樂福愛河店」歇業未來房價坐4望5挑戰6
【記者葉家銘／高雄報導】山海河港同市為高雄特有景觀資源，然而貫穿高市精華地段的愛河，屬近年來高市府力推知名觀光景點，也讓河景宅開始被不少高資產族所重視，該現象也讓愛河沿線與周邊地建物價格不斷上揚，如包括興富發、豐邑、國泰、和紘、京城、立信、國賓等指標建商均有推案計畫，新屋成交底價已站穩4字頭，最高更出現6字頭成交單價。
淡水中古屋爆降價潮 景觀大戶掛賣1年降500萬
【記者林佩萱／連線報導】房市和冬天的淡水一樣冷颼颼，買氣冷淡，屋主也開始降價潮。根據房屋比價網站，淡水待售的中古屋有50戶降價，其中降最多的2戶都在紅樹林，都是高總價的河景宅，分別開價5480萬、5500萬，相較於先前的開價，大降500萬。當地房仲認為，該區最好賣的物件為1千多萬2-3房，屋齡10年以上的高總價物件客群有限，屋齡又不如新屋，若銷售超過1年，只能調整價格，降價出售。
3條河貫穿南市九份子重劃區 房價年漲逾3成
【記者葉家銘／台南報導】鄰近市區新興重劃區，若地段具特殊性加上又有重大建設拉抬，房價易漲難跌！近年來推案量大幅提升的南市安南區九份子重劃區，受到包括「上曜湖映白」、「三地艾美館NO8」與「泰嘉璞日」等多場預售屋拉抬，今年新屋房價站穩3字頭，相對去年房價大增34.4%，專家分析，3條河貫穿重劃區塑造景觀宅，加上北外環交通建設拉高成交價量。
水岸宅具稀有性 台南同棟華廈晚2年實登房價大增8成
【記者葉家銘／台南報導】即便全台房市買氣低迷，仍有自住客願意以社區最高價置產，且房價相對2年前大增8成埋單，該現象發生在近期南市推案大增安南區九份子重劃區地上7樓華廈「水岸青」，實登揭露去年12月門牌府安路六段269號5樓住家，51.12坪2房成交1638萬元，換算每坪33.2萬元，而同社區在預售階段同棟6樓，2年前僅成交900萬元，房價出現大漲8成。
泰嘉卡位Google資料中心 台南科工區明年推總銷46億造鎮案
【記者葉家銘／台南報導】搜尋引擎龍頭Google在2020年3月斥資32億5292萬元，購入南市安南區科工區鹿耳門大道一段6萬2325坪工業地，即便目前尚未進行開發，然而該重大投資建設對於區段房市勢必有重大影響，而就在明年南台灣指標建商泰嘉開發將於科工區，推出區段史上最大造鎮，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，未來將興建大樓社區高達543戶，單案總銷至少46億元。
房市回顧｜招商引資6000億 「聞積起舞」全市房價飆漲
【記者葉家銘／高雄報導】陳其邁2020年補選成為高雄新任市長，並以2年拚4年口號及態度，推動城市產業轉型，依高市經發局招商處統計2年累計投資額達6000億元，並成功引入台積電在楠梓設廠，然而重大建設不斷，各區段因台積電效應「聞積起舞」，導致地房價暴漲，市區精華地段房價全面挑戰成交5字頭。
出奇制勝｜建築業女力！ 她靠「溫度賣屋」締造區段新高價
【記者葉家銘／高雄報導】高雄營建業99%屬男性負責人，然而今年卻有個建案規劃與市售建案有著99%建築差異，那便是位於前金區成功一路551巷的「晨均日渼」，在市區精華地段規劃地上9樓華廈，主力21-27坪小宅，單層4戶且戶戶邊間規劃，實登揭露最高成交價突破4字頭，改寫愛河支線幸福川周邊房價新高，而背後推手就是公司負責人「晨均建設」總經理涂麗雅。
台南3條河創房市奇蹟 九份子重劃區新屋價年增35%
【記者葉家銘/台南報導】景觀機能拉抬房價。台南推案最密集安南區九份子重劃區，今年房價再創新高，依《樂居網》顯示，新屋均價較去年大漲35%，主因就是靠嘉南大圳、生態河與鹽水溪3河拉抬。
興富發高雄愛河造鎮案Q4登場 「面海景」挑戰6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】愛河為高雄城市之河，而近期隨著新屋房價不斷拉高，愛河沿線預售屋也不斷挑戰區段房價，除已經進場銷售「國泰頤河」每坪開價45至50萬元，另最快第4季將有興富發造鎮「巴黎河左岸」進場，市場評估房價不僅坐穩單坪45萬元，小坪數海景房甚至可能突破6字頭成交。
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