過去屬魚塭的九份子，在2009年開始重劃直到2015年才全區重劃完成，該重劃區面積達101公頃是台南繼安平5期重劃區，全市最大重劃區。九份子重劃區雖屬安南區但周邊即為消費機能便利北安海佃商圈，重劃區南側臨鹽水溪、北側則為嘉南大圳均可規劃河岸景觀宅，南北向貫穿重劃區則為生態河，而位於重劃區西側則可遠眺台灣海峽，多面可規劃景觀宅造就區段房價飆漲。
一般而言樓層越高房價越貴，但「水岸青」卻出現相同戶型與格局，5樓成交單價33.2萬元，遠高於6樓18.22萬元，晚2年購屋單坪大增近15萬元特殊現象。
永慶不動產河樂金華加盟店店東張家驊表示，該棟大樓為區段少見地上7樓河景宅，因社區戶數僅150餘戶且正對鹽水溪與生態河，具備少見雙面景觀，因此在這波南科效應房價上揚時，成交價出現大幅提升，早期預售階段購屋的購屋族，成交單價多落在16-18萬元，如今具景觀戶全面成交3字頭，屬於南市指標房價大增社區。
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