勤寬都更案備受矚目在於區段位於南高雄精華區，周邊鄰近豪宅「京城凱悅」，至近期推案不斷愛河風景區旁，包括京城「京梧桐」、興富發「愛情河左岸」與「巴黎河左岸」、高雄國賓飯店改建等僅200-400公尺，整合後未來將規劃雙塔超高建築，而該筆都更案土地面積1031.22坪，但實登揭露勤寬從2015年起陸續以單坪地價44.7-127.9萬元收購，統計揭露17筆資料，涵蓋土地面積608.74坪，總購入金額5億6914.88萬元，換算每坪地價約93.4萬元。
知情人士爆料，該都更整合案至少15年，因為在15年前曾販售物件給勤寬相關人員！而該都更案仍有超過400坪土地實登並未揭露價格，可能在實登尚未上路前就已取得，而依該都更案估價報告，若以房價40萬元，車位190萬元估算，更新後總值達59.5億元，建商利潤28.55%，而詢問該都更案相關人士指出，未來總銷額至少80億元，但勤寬過去均採先建後售，房價難估。
勤寬都更案整合22戶住家未來將規劃232戶住宅，依據進度表預計明年申請建照，10月開始施工，預計2030年底完工，工程期至少6年2個月。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，該案位置精華，目前周邊建案已部分成交5字頭，甚至具景觀河景宅上看6字頭，周邊還有豪宅建商富立建設未來將推案，6年後房價就目前觀察，隨物價上揚與通膨，價格下修機率不大。
隨地價不斷上揚，也讓高雄越來越多建商願意佈局都更與危老市場，然而相對危老整合較容易，都更推動耗時，如浤圃機構位於五福土銀都更案，雖然僅3個所有權人，但也歷經12年才完成，公司總經理蘇姿菁表示，多數市區都更案，目前房價評估多落在坐穩5字頭，主因是地段精華難複製，公司五福都更案將在今年10月推出，建案規劃地上29樓超高宅，住家25-43坪共130戶，房價目前未定。
