景觀宅往往能創價銷售，當中全長12公里貫穿高市包括左營、三民、鼓山、鹽埕、前金、苓雅等行政區的愛河，最具指標就數落在建國三路與五福三路沿線路段，近年來包括京城、國泰、立信、仰德、興富發、豐邑等建商均有購地。
當中實登最高為京城「京梧桐」，每坪成交站上6字頭；另已進場銷售，基地位於建國三路與市中一路口，正對河濱國小預售案「國泰頤河」，住家40到55坪，每坪開價46至50萬元，目前銷售約80戶，為高雄第2季銷售亮眼個案。
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高雄房屋市場調查協會公佈今年928檔期位於愛河畔將有興富發大樓預售案「巴黎河左岸」進場，該案戶數達612戶總銷、至少70億元。
而依《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案進場時間點將落在第4季後段甚至是明年首季，而每坪開價與成交價不會有太大落差，低樓層住宅成交至少45萬元，若屬中高樓具海景機能，房價不僅成交5字頭，甚至上看6字頭。
針對愛河沿線房價，高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱分析，興富發在愛河畔將推出3期造鎮，除已推出首期「愛情河左岸」實登揭露成交最高逼近4字頭，然而該價格屬尚未出現台積電效應前房價，今年底或明年初推出2期，勢必會比照目前市價也就是4至5字頭行情，甚至比照興富發總裁鄭欽天個人投資「港灣1號院」，每坪成交最高已達56萬元行情，「高雄小宅房價不斷被拉高，主要是控制總價帶，產品吸引首購或資產族。」
興富發建設董事長曹淵博針對未來高雄房市指出，許多人說市場供給太多，如今年928檔期全台推案8000多億元，但子女不跟父母同住已成趨勢，全台約有60到80萬戶需求，但每年新屋供給頂多僅數萬戶，該明顯落差將帶來更多購屋需求。
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