欣巴巴南2都3案總銷318億 農16「欣都星」房價挑戰7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】睽違5年欣巴巴(9906)將再次在高雄推案，而且推案地點就屬港都最具開發價值，位於市心精華地段農16特區，今日欣巴巴舉辦媒體餐敘，活動透露位於農16凹子底森林公園首排案「欣都星」，1+1房20-21坪196戶，2房64戶34-35坪，3房130戶48-51坪，另有4戶店面60-82坪，建案地上35樓、地下7樓，設有耐震標章與住友制震壁，單案總銷120億元，市場評估房價將挑站7字頭成交。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出史上最嚴格限貸令，對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期，一連串無差別限制換屋族置產條件，導致台股營建類股持續崩盤，包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停，營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點，近乎跌停！專家分析，購屋族觀望氛圍濃厚，央行只著重力保首購，政策制定惡霸，對換屋族而言剝奪感更重。
央行重拳打炒房 交易量縮房仲先倒！小建商被抽銀根難生存
【記者葉家銘／高雄報導】央行第7波重拳打房，威力之大讓今(20日)台股營建類相關一片慘綠，代銷股王海悅(2348)，華友聯(1436)、達麗(6177)、鑫龍騰(3188)、三地開發(1438)等一度跌停，欣巴巴(9906)更直接一開盤湧入賣壓直接跌停鎖死，營建股王永信建(5508)一度大跌25.5點跌停板，然而央行政策雖說在控管過多資金流入不動產，避免房市泡沫，然而政策對換屋族或小型建商十分不友善，當近2個月房市交易已降溫又出重拳打房，雨天收傘房市將進入休眠，專家分析，營建成本高，但購屋動能減，市場呈現「量縮價平」盤整期。
欣巴巴配發現金股利5.61元 今年台南推115億造鎮房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】欣巴巴(9906)今(18)舉辦股東會，公布112年度營業收入淨額37億2791.5萬元，較111年度29億7385.1萬元，增加7億5406.4萬元，營業毛利112年度10億7955萬元，亦高於111年度8億7669.6萬元，增加2.02億元，而112年營收大幅增加主要為台南北區「文元及第太學樓」與新北三重「欣世代世紀館」2案入帳，加上北市北投「曉陽明」順銷，112年度每股盈餘6.24元，稅後淨利5.2億元，並配發現金股利每股5.61元。
農16屋齡15年中古屋單坪成交46.5萬 新屋預售將挑戰6-7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】郊區新屋房價不斷挑戰4字頭，甚至少部分個案已賣到單坪46-47萬元成交，也讓高雄蛋黃區房價蠢蠢欲動，位屬百貨商業核心農16特區，因區段有著大順路800億元百貨開發利多，房價也出現中古屋站上4字頭，《壹蘋新聞網》統計今年屋齡10-20年住宅，房價相對去年再漲10%；而區段鮮少出現新屋，在未來推案可能直接邁向6-7字頭跳漲行情。
獨家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄相對美術館生活圈建案一案接一案，地段屬商業區導向，區內有著富邦與聯上2大百貨開發案的農16特區，因土地珍稀，近年來推案量有限，然而近期《壹蘋新聞網》發現，位於區內正對凹子底森林公園首排的神農路，近南屏路，出現2筆單價均價單坪258萬，總價均為8.28億元實登，查詢買家均為厚生集團徐姓自然人，該自然人將原有3分之1持分，購入其餘3分之2產權，總購入金額高達16.56億元。
左營高鐵年漲12.3% 友眾首場大樓329進場房價鎖定4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中左營三鐵共構商圈，已出現單坪5字頭成交實登，主因是區段距台積電所在地楠梓產業園區不遠！今日上午友眾建設舉辦大中二路大樓案「時代寓砥」動土，未來興建地上15樓、地下3樓，社區98戶，住家18-39坪，預計今年329檔期進場，每坪開價均價落在45萬元，成交價鎖定站上4字頭行情。
屏東長治30億造鎮案動土 總價500萬入手2房
【記者林佩萱／連線報導】屏東縣長治鄉「幸福欣印象」今（29日）動土，該案為上市集團欣巴巴建設與屏東在地建商印象建設的合建案，總銷約30億，為長治最大規模造鎮案，業者指出，單坪開價待定，開價約在2字頭，預計明年過年後開案，基地近屏東市區，2房總價約500多萬可入手。
獨家｜高雄豪宅區星巴克被買走 郡都總價4.42億卡農16店面
【記者葉家銘／高雄報導】高市鼓山區農16特區屬於港都地價較高生活圈，近年來已出現不少單坪成交200萬元行情，而最新《壹蘋新聞網》取得訊息，位於農16特區凹子底森林公園首排「星巴克明倫門市」，傳出近期已被建商收購，買方為近年來大舉推案郡都集團，詢問該項訊息已獲證實，每坪成交160萬元，購入總價落在4億4236萬元。
高雄人買房「坪坪計較」 新屋成交9成控制35坪內
【記者葉家銘／高雄報導】家庭人口減少加上房價不斷高漲，讓購屋族開始思索與其買3-4房，過去被視為市場主流戶型，不如省下荷包卡位精品小宅，該現象也導致高雄近年來房市呈現蝸居化，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，高雄近5年各類坪數新成屋交易比重發現，從2018年起至今選購35坪小宅占比在86%-90%，當中近3年選購25坪內極端小宅更將近5成。
睽違11年!小宅推案重現高雄農16 遠雄預售宅單坪破55萬元創新高
【記者葉家銘／高雄報導】睽違11年，高雄農16小宅預售案「遠雄PARK16」單坪成交破55萬元，刷新農16特區小宅新高；專家分析，區段擁800億元重大建設，「物以稀為貴」加上可開發土地日漸稀缺，造成房價大幅飆漲。
台南新案銷售倒數 建商讓利祭「絕版3字頭」
【記者林佩萱／台南報導】台南北區為各大建商的推案熱區，區域新案如「琉金」、「欣府城-一品樓」、「藏美表參道」開價已上4字頭，甚至出現成交單價50萬；而當地成屋案「帝凡內」目前進入銷售倒數，建商祭出廣告戶每坪33萬，有頂樓雲端會館公設，可盡享台江國家公園美景，房價相對便宜。
農16美術館迎來輕軌 新屋成交4字頭打底價
【記者葉家銘／高雄報導】高雄環狀輕軌C20-C24站本月通車，將進入高雄指標農16與美術館特區，一掃美術館特區過去被人詬病缺乏大眾運輸的陰霾，然而2區在台積電效應後房價全面成交坐穩4字頭，未來新案均將挑戰5字頭，2房購屋門檻突破千萬元，也將驅趕首購族。
高雄農16美術館房價年漲逾10% 迎輕軌成交挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄環狀輕軌C20-C24站周三(5日)正式試營運，《壹蘋新聞網》委託僑馥建經統計，美術館與農16兩大豪宅區輕軌沿線，今年相對去年漲幅仍有10.6與13.6%，而2區新屋房價目前都將挑戰5字頭成交行情。
近屏東市區交通更便利 長治新案華廈2字頭
【記者林佩萱／連線報導】屏東縣近年建設話題不斷，在文化、交通、醫療方面皆有提升，也帶動鄰近的長治、麟洛等地發展，尤其長治鄰近屏東市區，擁有交流道的便利性，近年吸引建商佈局，良悅建設在新興路的基地今日（14日）舉辦動土典禮，預計明年過年前後推出透天和華廈預售案，透天總價1500萬、華廈開價每坪23萬。
南部代銷龍頭嘉義造鎮 清景麟搶推案170億搶剛需
【葉家銘/嘉義報導】南霸天代銷龍頭「上揚國際」近年來積極轉型以「清景麟建築團隊」名義在台南與嘉義推出指標造鎮，從「清景麟巴克禮」到「高鐵國際城」，未來在嘉義還有3場總戶數1625戶、總銷170億元個案推出，產品針對剛性置產需求。
高雄2大指標路段房價拼命漲 農16、美術館直奔6字頭天際線
【葉家銘/高雄報導】縣市合併後高雄人口大幅往火車站以北的北高雄移居，該現象也導致不僅首購族居住板塊移動，也奠定高雄豪宅區從早期苓雅移至區段有著農16與美術館的鼓山區。
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