張淑娟一句話 引發房市「郊區論戰」
【記者楊明峰/新北報導】遭媒體人周玉蔻直指蔣孝嚴的緋聞女主角張淑娟,今(26日)現身台北地檢署,聲淚俱下遭言語霸凌,一度提及「買不起台北市的房子,住在郊區新店」,引發網友反譏:「新店一坪都上到60萬,貴到靠北,應該不算郊區吧!」專家分析,新店幅員廣大,市中心房價媲美北市;但近山區的安坑,只有市區一半價,稱上郊區並不為過。
【記者楊明峰/新北報導】遭媒體人周玉蔻直指蔣孝嚴的緋聞女主角張淑娟,今(26日)現身台北地檢署,聲淚俱下遭言語霸凌,一度提及「買不起台北市的房子,住在郊區新店」,引發網友反譏:「新店一坪都上到60萬,貴到靠北,應該不算郊區吧!」專家分析,新店幅員廣大,市中心房價媲美北市;但近山區的安坑,只有市區一半價,稱上郊區並不為過。
【記者楊明峰/台北報導】台北市房價高居全台之冠,在這波房市反轉率先領跌?代表新案市況的國泰房地產指數顯示,北市今年第三季可能成交價每坪約104.1萬,較上季減少約5萬外,在六都中率先出現跌勢,更低於首季的106萬,學者章定煊分析,北市房價漲到大家買不起,加上兩岸關係緊張,動搖高端買盤信心。
【記者余奕賢/台北報導】南崁生活圈的光明路二段,近年吸引不少推案,普遍為區域型建商的產品,新案成交價坐穩5字頭,相較去年增加1-2成,由於價格抗跌保值,房價在雙北相對親民,成功擄獲年輕族群芳心。
【記者余奕賢/台北報導】台北市士林區文林路商圈,兼容交通和生活條件吸引建商插旗,有別往年推案規劃普遍超過50坪,近年開始流行中小坪數,新案單價從8字頭乃至百萬元不等,買氣火熱更有建案公開2個月銷售突破6成。
【記者余奕賢/台北報導】安東街位於台北市大安區,房價相對親民替小資族撬開通往蛋黃區的大門,目前總價1800萬元左右仍有機會入手新大樓1、2房,能以低價入手與忠孝東路條件相仿的物件成為路段特色,發展成為首購、換屋的熱門路段。
【記者余奕賢/台北報導】新北市二重重劃區靠近捷運先嗇宮的重新路五段,坐擁河景以及成熟商圈、公園綠地,還有新北第二行政中心等議題發酵,近年陸續有新案登場,普遍流行中小坪數格局,新建案開價已見6字頭。
【記者余奕賢/台北報導】鳳鳴重劃區因基期低,買氣強勁拉抬房價,例如鳳鳴路的新案開價已見4字頭,近年推案流行中小坪數,相較去年成交普遍仍在2字頭,今年悉數站穩3字頭,價漲力道非常有感。
【記者余奕賢/台北報導】土城暫緩重劃區近年房價攀升,例如青福街的新建案開價逼近6字頭,相較去年頂多4頭漲勢相當有感,價格走高已讓消費族群產生變動,本地人出手變得遲疑,致使買盤結構從原本9成在地客轉為4成仰賴外地客,不過新案詢問度踴躍,買氣不因價漲而衰退。
【記者王鈞生/台中報導】台中南區擁有中興大學、中山醫學大學、國立公圖館及高等法院等機構,近年還有大慶站及綠線雙鐵等優勢,房價持續穩定上揚,推案量迎來史上爆量,連地點好的中古屋以及預售房價單價皆衝上4字頭。
【記者余奕賢/台北報導】市調業者統計北台灣新建案銷售率,從2月達到最高點的61%後,逐月下滑,9月僅剩52%,為今年單月最低點,新案銷售速度放緩,專家提醒,12月若買氣未回升,最快明Q2房價可能出現轉折。