PTT房屋版今有網友發文問：「新店算郊區嗎？」，提到張淑娟指出：「連台北市都買不起，只能買郊區！」但身為魯蛇的他，不禁納悶又想哭，「新店房價貴到靠北，一站進北市，應該不算郊區吧？」
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，新店位處北市第一環，還常被人當作台北市。由於新店有不少科技大廠，近北市，發展速度非常快，堪稱是新北房價精華區，像是市區的家樂福商圈，新案單坪開價80、90萬，成交約60、70萬，不會差文山太多，甚至有個案，比文山還要貴。
不過，靠近山區的安坑地區，因交通、機能差市區一截，縱使不堵塞、開車15分鐘可到市區，陳傑鳴說，安坑山區房價僅約3字頭，僅有新店市區一半價，被說是郊區並不為過。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，若在台北人眼中，新店也許算是郊區，但以新北人角度來看，新店是一線行政區。新店市中心房價不亞於木柵，當然不算郊區，若是安坑確實比較郊區一點，而靠近山區的大台北華城，一戶別墅動輒總價5千、6千萬起跳，新店郊區僅有一小部分。
何世昌說，新店整體行政區，新案不多，舊市區及安坑幾乎沒有新推案，而熱區央北重劃區，因去化速度不錯，加上新案多在觀望年底的十四站站開發案底定，整體進入小空窗期，新案較少。
根據《樂居》統計，新店區近1年成交均價為單坪54.6萬，新屋成交均價62.94萬，其中以七張生活圈近1年成交均價單坪63萬最高，新屋成交均價達69.89萬，又以「合環LANDMARK」歷史最高單價88.66 萬，高居新北之冠。
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