10年屋齡購屋熱區 中南部800萬元有譜
【地產中心／綜合報導】新屋房價高，10年內屋齡住宅則兼具規劃與總價優勢，房仲業者根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，北部以淡水CP值最高，而台中的梧棲、清水與高雄楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武等區段，都有機會以總價800萬元購屋。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
怕難貸「不買了」 換屋族以裝修取代換屋
【記者張瑞傑／台北報導】因為打房政策，房市從第三季開始降溫，不過裝潢需求卻不減反增，接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量，今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%，在今年設計案量中仍以「全屋裝潢」60.8%最大宗，其次「浴室翻新」20.7%，另外統計也發現，有7.1%的人單純做「廚房整修」，顯示在高房價、難借貸款的市況下，不少民眾打算以裝修度時機。
10:38花蓮近海規模5.4地震！最大震度4級 全台有感
【江宜潔／綜合報導】今（14）日上午10時38分發生一起有感地震，台北明顯有感、幾乎整棟大樓都在晃！根據中央氣象署資料顯示，本次地震震央位於花蓮縣近海，芮氏規模5.4、深度30.5公里，最大震度為4級。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
亞灣雙捷運自住宅 明基「英倫亞灣II」3-4字頭房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，但管制重點針對打炒房，對剛性購屋需求民眾影響有限，當建案來人銳減，此時進場購屋往往可以平實價格，買到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建設，近期在亞灣生活圈推出公司英倫系列第2場大樓「英倫亞灣II」，社區與校園為鄰，周邊有著「智慧科技創新園區」超過百億投資，搭配捷運、百貨、校園等機能，品牌建商在一級地段推末代亞灣3字頭宅搶客。
劉德華帥氣高不可攀！「消防猛男秀六塊肌」直呼：難以超越
【記者黃閔／台北報導】香港災難片《焚城》，由天王巨星劉德華聯手歌壇天后莫文蔚主演，電影公司今（5）日特別與新北市消防局合作，現場除了有災難經驗豐富的教官及帥氣的消防隊員穿上和電影中同等級的A級防護衣進行滅火救災的演練實況。
台南綠線未蓋房價先漲？ 新化低基期漲幅123%
【地產中心／台南報導】台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，不過計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價已先漲翻？！根據台灣房屋集團統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近三年房價已全面上揚！其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道位居五區之首。
桃園不用建設經費嗎？民進黨呼籲藍營立委別再卡預算
【記者葉家瑋／台北報導】明年度中央政府總預算案延宕超過一個月，雖於上週五由立法院朝野黨團邀請行政院長卓榮泰赴立法院報告，但報告後至今仍卡關，無法付委。對此，民進黨昨（5日）由發言人吳崢、桃園市議員彭俊豪、劉仁照、許家睿一起呼籲國民黨籍桃園市立委，停止無意義的政治惡鬥，儘速推動總預算進入實質審查，切勿犧牲桃園市民權益。
出門忘帶手機！嘉義父子北上賣粽葉失聯 大園警一招尋獲
【記者張沛森／桃園報導】嘉義一名蘇姓男子昨天（4日）清晨開小貨車載著88歲父親北上賣粽葉，途中不慎迷路，由於蘇男沒帶手機無法求助及導航，一路開到桃園在觀音地區打轉，家屬聯絡不上蘇男急忙報警求助，經大園警方定位蘇男車輛行車軌跡，總算在桃科工業區內尋獲蘇男父子，後續已聯繫家屬前來接回。
康芮掃台致高梁、大豆農損 桃市府爭取放寬天然災害現金救助
【記者張沛森／桃園報導】農業部長陳駿季等人今天（2日）前往桃園市新屋等地視察高粱、大豆等雜糧作物的農損情況，桃園市府農業局建議農業部針對康芮颱風造成桃園市雜糧作物（硬質玉米、高梁、大豆、蕎麥、食用玉）損害，放寬及加速天然災害現金救助，降低農民損失。陳駿季回應，高梁、大豆目前已達天然災害救助標準；另新植蕎麥倘經認定達標，亦開放天然災害現金救助。
建商不開案新屋來客崩 中古屋交易大減10月與去年比少2-3成
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月祭出第七波信用管制，也讓整體市場出現買氣雪崩下滑，無論永慶、住商與台灣房屋內部交易資料，在今年10月成交量均呈現大幅減少，與9月相比3大房仲買氣減少6.1-12.8%，而與去年同期相比則大減2-3成，然而房仲總部統計因價量並未公開，僅以如同指數上升與下滑，加上並未揭露平均成交單價，真實交易量仍待11月1日官方揭露。
房貸緊縮+信用管制衝擊 六都房市連三降
【地產中心／綜合報導】根據六大都會區公布2024年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,643棟，月減12.8%。專家分析，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23.0%，桃園市月減5.2%，台中市量縮18.4%，台南市唯一量增的縣市，較9月小幅成長3.9%，高雄市則月減15.1%。
康芮撞護國神山「10hrs強颱變輕颱」 明晨即將消失！
【江宜潔／綜合報導】「康芮」颱風昨（31）日晚間18時40分自雲林麥寮出海，目前正位於馬祖東北東方約90公里處、以每小時35轉42公里速度朝北北東轉東北東方像前進，最快預計今（1）日下午將解除海警。專家表示，颱風中心昨（31）日從台東成功登陸後，因受「護國神山」等破壞導致十小時就從強颱削弱為輕颱，直到明（2）日清晨恐直接降回熱帶性低氣壓。
岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交，最高更達53.4萬元，然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩？主因是區段已近乎沒新案可賣！今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土，建案預計12月進場，全案20-35坪、2-3房，主力房價3字頭，並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，郊區全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，然而對購屋族而言若想便宜買到市區精華地段宅，選購地上權將成不錯選擇，《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，今年預售屋地上權宅每坪均價站上26萬元，相對去年有5%漲幅，城揚建設董事長楊振宗指出，目前光營建成本單坪17-18萬元，2字頭地上權宅未來將絕跡。
3字頭卡亞灣機場改建雙利多 「曜安庭」雙公園校園鎖定自住客
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月祭出第7波信用管制，也讓整體房市無論新屋中古屋買氣下滑，然而當多數建案來人驟降，建商代銷選擇度小月經營，仍有少數個案公開且創下佳績，過去專為首購剛性買盤規劃安庭建設，在10月5日進場小港區港和國小旁大樓預售案「曜安庭」，百戶社區搭配首付39萬元起輕鬆付款，累計到10月28日已成交39戶，房價主力成交落在3字頭。
買房比以前難？王浩宇：每年出國不只一次及訂閱影音 購屋確實難
【林士為／綜合報導】央行祭出第7波信用管制重擊打房，衝擊全台房市，無論新屋中古屋買氣明顯下降，而年輕人購屋也越來越難，對此，民進黨前市議員王浩宇分指出，不管什麼年代，買房都不是簡單的事情，並分析因為這樣花錢，才造成買房難的原因。
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