壹蘋頭家｜泰嘉攜手清景麟推「希望の翼」 呂金發口碑行銷創品牌新高度
【記者葉家銘／台南報導】過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
地產觀點｜打房亂殺換屋族 928檔期急凍建案開不了盤成常態
【記者葉家銘／高雄報導】央行打炒房將全國第2戶貸款，不分區下修從原先6成降為5成且取消寬限期，政策緊縮民眾貸款資金，導致錯殺無辜換屋族，造成目前市場血流成河，也讓今年全台928檔期在「金龍海嘯」下，存在感趨近於零，下半年房市也不樂觀，然而當建案來人數已在今年中旬減少，又接連頻頻打房，原先要在928檔期公開個案多順延，交易量急凍，而錯殺換屋族更讓立委議員民代陳情量大增，民怨四起怨聲載道！
5字頭住萬坪綠景首排 興富發「森悦」百戶社區訴求單純
【記者葉家銘／高雄報導】白居易詩「物稀為貴，情老更慈。」從古至今不變供需原則，越珍稀物件因保值抗跌性強，價值只會越來越高！當近來全台房市一窩蜂走小宅，高雄受台積電效應處處標榜台積宅，聰明消費者應全盤分析供需，當郊區全面坐穩4字頭，左營高鐵出現6字頭實登，美術館更上看7字頭，近期興富發建設於中都濕地公園首排推出單層雙併70-78坪，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，成交5字頭，成卡位高雄萬坪濕地公園首選。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
張書偉賣屋大賺2倍納私房錢！攜謝京穎租房原因曝光
【陳靜文／綜合報導】張書偉近來可謂喜事連連，暌違多年以男團「Energy」成員身分強勢回歸樂壇，這個月還和謝京穎風光剛辦完婚宴，今再傳喜事，他今年初賣掉深坑婚前住的房子，持有17年大賺2倍房價，也創下該社區新高價，由於是婚前資產，賺進的錢讓他收入私房錢口袋。
愛河上游造鎮「多城市」 品牌建商用服務打造品牌信任度
【記者葉家銘／高雄報導】建商經營品牌不能淪為口號，而是要看過去推案實績，從選地哲學到建築規劃至維修保固是否經得起時間考驗！成立於1996年多城國際，以「用心起好厝」為經營核心價值，以鄰近國道聯外交通便捷區段，過去10餘年先後在鳳山88快速道路生活圈與仁武84期重劃區造鎮，當中近年在河畔旁推出「多城市」系列，將打造一幅愛河上游最美麗建築風景。
高雄蛋黃區800億建設拉抬 城揚「珈柏麗」總價1100萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區將在明年進入量產，並在今年底有逾1500位工程師進駐，然而當各處都在標榜為台積電打造優質住宅，購屋族應理性分析，唯有不敗地段環境及享有完善生活機能，才能坐享房價增值，近期城揚建設集團於漢神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏麗」，為高雄市心僅見鄰近捷運，區段又有百貨開發及明星學區個案，2房總價1100萬元起，3房含車總價1800萬元起，不敗地段環境，更是北高雄房市發展軸心蛋黃區。
郡都4個月完銷新市鎮518戶 今年推漢神巨蛋商圈超高宅
【記者葉家銘／高雄報導】郡都集團16日晚上舉辦「郡都橋科大極」慶功，在4個月時間社區518戶全完銷，並創造總銷高達68.7億元業績，針對未來公司佈局，郡都集團董事長唐承表示，預計今年下半年推漢神巨蛋商圈昌盛案，明年則有瑞豐夜市首排、亞洲新灣區內中正飯店案、楠梓案等公開銷售。
低單價3鐵宅 「冠傑高鐵新特區」零店面3字頭買得到
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄，讓全市房價大幅提升，聰明購屋族與其去追高房價，不如卡位新興低基期重劃區，待重大建設完工，房價增值空間更大。近期左營高鐵不斷傳出新屋創價，然而鄰近高鐵的霞海生活圈，每坪房價便宜至少10萬元！看好區段發展，冠傑建設推出大樓預售案「冠傑高鐵新特區」，車程6分鐘到左營高鐵，百戶社區零店面訴求居住單純，3字頭房價成卡位北高雄首購新選擇。
3字頭住市區 「華友聯NeXT21」近美術館規劃全齡公設宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓鄰近岡山橋頭出現房價4字頭實登，然而買房不變定律在於唯有好地段、好規劃及好建商品牌，才能坐享房價增值，然而當整個北高雄房市發展，農16、美術館及漢神巨蛋均已站上5字頭，左營桃子園生活圈屬低基期房價區，以距美術館特區僅900公尺，到台積電廠區車程13分鐘，房價相對美術館便宜單坪逾15萬元等優勢，加上近期多項重大建設利多拉抬，成為北高雄高CP值房市發展區。
有捷運公園「房價增值潛力強勁」 星雲重劃區新案開價9字頭
【記者余奕賢／台北報導】台北市內湖成功路三段靠近捷運文德站一帶，步行距離可到碧湖公園以及捷運站，還有重劃區利多條件吸引建商插旗，目前新案開價突破9字頭，還有部分社區單坪挑戰百萬元，根據專家說法，面對缺工料等營造成本攀升，新案房價相較去年增加至少1成，不過整體仍是台北市區外圍的行情，新案量體偏少還有綠地環境加持，產品釋出通常很快成交，買盤不乏內科工程師、來自南港的自住客。
真蛋黃地段無可動搖 城揚「珈柏麗」年節前後成交30戶單價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭，甚至出現4字頭實登，也讓市區房地產更具優勢，近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈，城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客，在農曆年節前後成交達30戶，每坪均價站上5字頭！專家分析，市區郊區出現比價效應，地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
台南少見具建設人口雙紅利 「清景麟巴克禮」店面最低2500萬起
【記者葉家銘／台南報導】居住人口若越來越多，未來房價保值抗跌性強，若能趁勢卡位指標商圈店面，待周邊建案完工，居住人口湧現，黃金店面帶財成必然的事。隨著台南城市發展，核心地段東區開發日漸飽和，南市府在東區崇德商圈旁打造南台南副都心重劃區，在既有繁榮商圈下又有多場建案興建，讓區域店面成炙手可熱商品，當中清景麟建築團隊大樓成屋案「清景麟巴克禮」，規劃26戶店面，樓高挑高6.7米，主力總價2500-3000萬元，近期進場銷售。
名人豪宅｜扁家「人文首璽」房市大好 房價估增值至少4000萬元
【記者葉家銘／高雄報導】相對中北部藝名人購置豪宅時有所聞，南台灣名人選購豪宅比重不高，除已曝光周子瑜買農16特區超級豪宅「雄崗信義美術館」，最知名案例就是前總統陳水扁家族，在2007年當時皇苑建設推出面美術公園首排「人文首璽」，扁家一次購入2戶15樓住家，購入總坪數216坪含4車位，若以當時成交行情每坪約20萬元、每車位以150萬元估算，總購入成本約4180萬元，如今區段房價每坪翻漲已1倍。
住宅好規劃購屋族肯定 浤圃「希望之星」均價坐穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「買房是一輩子的事，因多數人一生只買1-2戶房，把房子蓋好讓住戶有遮風避雨的家，千萬不能辜負購屋族對浤圃期待！」在房地產界已超過40年，浤圃建設董事長蘇宏圃心心念念就是期待把每棟建築蓋好，所謂蓋好，從購地、施工到選材用料及售服都不馬虎，該份堅持也讓位於房市一線戰區的仁武，其建案「希望之星」能創價銷售一枝獨秀。
北士科拉漲文林路成屋大賺870萬 每年增值72萬穩勝上班族
【記者楊明峰／台北報導】受北士科園區題材帶動，周圍房市漲勢凌厲！最新實登揭露，士林區文林路10年成屋社區「囍堂」7樓戶，去年底成交2470萬，原屋主自預購時買入持有12年轉手，帳面大賺870萬、增值54%出場，平均每年房價增值達72.5萬，比不少上班族的年薪還要高。
20年推案實績認證買到發大財 美術館每5人就有1人住「城揚」
【記者葉家銘／高雄報導】無論時局如何改變，房地產具高保值抗跌，當中選購重點在於唯有卡位A級地段才能長久享增值！近年來高雄城市發展因北高雄新重劃區多且具重大建設，居住人口提升，當中位屬市心擁全市最高地房價美術館特區，成為許多民眾置產首選，然而過去20年不斷在美術館推案城揚建設集團，累計供給14場，總計2363戶，佔全區1.43萬戶16.5%，若以家戶平均2.6人估算，等於將近2成住戶選擇城揚建案卡位美術館置產。
史上首次高雄小宅6字頭 「港灣1號院」單坪成交61.5萬元
【記者葉家銘／高雄報導】比價效應對建商與屋主而言一直存在，當各區房價不斷屢創新高，也帶動其他區域房價持續上揚，而當新屋屢屢改寫區段行情，中古屋隨著上漲，該現象在今年全國各地均發生，當中高雄受產業與交通建設利多更為明顯，最新實登揭露鹽埕區華王大飯店新案「港灣1號院」位於36樓次高住宅15.2坪1房成交935萬元，換算單坪61.5萬元改寫高市小宅新高。
法拍量見史上最低檔 屋主降價有人接房市難崩跌
【記者葉家銘／綜合報導】近年來全台房價不斷上揚，許多專家名嘴都陳述房市可能崩跌，然而真相真是如此？若以客觀數據也就是法拍量而言，短期房市要出現崩跌機率近乎於零，主因是今年前3季法拍量創史上新低。專家分析，低利環境加上都會區重大建設多，屋主若出現財務問題僅需將待售物件房價略微下修，就會出現買方承接，該現象導致流入法拍量極低。
買在起漲點大賺增值財 新竹「喬立悅容」轉售平均大賺2200萬
【地產中心／台北報導】新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區保值性、增值空間也驚人，依實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」，拆算車位每坪65.5萬元，該社區去年有4筆轉售增值金額超過2000萬元、1筆超過1900萬元，5戶平均每戶轉售增值2200萬元，且賣方入手都在2013年，持有9年轉售增值額遠超過一般人累計9年年薪。
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