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沒有最高只有更高 興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬

沒有最高只有更高 興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄河景宅房價天花板到底在哪,目前似乎沒答案,從原先京城集團在愛河風景區創下豪宅「京梧桐」,單坪成交6字頭,不久被華王大飯店預售案「港灣1號院」,單坪最高61.5萬元打破,而最新實登揭露,興富發建設愛河風景區旁預售案「巴黎河左岸」,次高樓出現單坪64.6萬元,社區目前實登125戶,均價51.33萬元,為南高雄少見小宅坐穩5字頭。

卡位愛河最精華區 「巴黎河左岸」2000萬買3房車位

卡位愛河最精華區 「巴黎河左岸」2000萬買3房車位

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應加上高雄建設利多,讓港都房價基期提升,目前岡山、橋頭與楠梓郊區預售屋均已出現4字頭實登,然而考量區段生活機能與城市願景,何不加點預算購入市心!今年329檔期興富發推出位於愛河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」,目前銷售已進入倒數,主力38坪含車位總價2000-2200萬元,成為兼具卡位亞洲新灣區且緊鄰愛河風景區住宅。

興富發「巴黎河左岸」進場 房價4-6字頭訴求愛河畔低總價

興富發「巴黎河左岸」進場 房價4-6字頭訴求愛河畔低總價

【記者葉家銘/高雄報導】民眾擔心放在銀行的錢越放越薄,將資金轉向房地產,買屋抗通膨思維在全台各地發酵,然而考量地段保值抗跌性,越精華地段房價即便越高,仍有不少購屋族埋單!興富發建設在上周六(20日)舉辦愛河畔造鎮案「巴黎河左岸」銷售,2天來人依記者評估落在300-400組,並出現不少下訂,預定比頗高,然而因有7天合約審閱期,建商低調不談交易戶數。

卡位新灣區奏效 興富發鄭欽天80天狂賣愛河宅332戶

卡位新灣區奏效 興富發鄭欽天80天狂賣愛河宅332戶

【記者葉家銘/高雄報導】即便去年下半年起全台房市受政府打炒房政策,加上央行升息因素,導致整體市場買氣出現降溫,但對於近年來專門在高雄推出小宅的興富發集團,銷售似乎沒太大影響,集團總裁鄭欽天個人推案「港灣1號院」,實登揭露目前銷售已達394戶,當中有332戶在80天內賣出,每坪成交單價從最早期38-39萬元,到目前成交最高56.6萬元。

新灣區建設有成 高雄最貴豪宅及小宅均鄰愛河房價5-6字頭

新灣區建設有成 高雄最貴豪宅及小宅均鄰愛河房價5-6字頭

【記者葉家銘/高雄報導】山海河港是高雄城市特有景觀資源,然而貫穿亞洲新灣區的愛河,近年來房價不斷改寫新高,若有景觀每坪成交單價小宅站上5字頭;豪宅上看6字頭,均屬引領高雄房價指標,最新實登大量揭露已成交達282戶的「港灣1號院」,每坪均價突破48萬元,最高達56.6萬元。專家分析,亞洲新灣區建置完成,因此拉抬愛河宅沿線房價,近2年增幅達54.8%。

7大建商卡位愛河 「家樂福愛河店」歇業未來房價坐4望5挑戰6

7大建商卡位愛河 「家樂福愛河店」歇業未來房價坐4望5挑戰6

【記者葉家銘/高雄報導】山海河港同市為高雄特有景觀資源,然而貫穿高市精華地段的愛河,屬近年來高市府力推知名觀光景點,也讓河景宅開始被不少高資產族所重視,該現象也讓愛河沿線與周邊地建物價格不斷上揚,如包括興富發、豐邑、國泰、和紘、京城、立信、國賓等指標建商均有推案計畫,新屋成交底價已站穩4字頭,最高更出現6字頭成交單價。

愛河首排舊商旅220萬元求租 高雄最高租金招商

愛河首排舊商旅220萬元求租 高雄最高租金招商

【記者葉家銘/高雄報導】高雄愛河為城市發展觀光核心,然而近期《壹蘋新聞網》發現位於愛河風景區旁知名大樓「夢萊茵」,店面與樓上部分樓層,以月租220萬元,堪稱高雄目前最高租金招商,內含92房3廳與96套衛浴,而承租條件須押金3個月,也就是高達660萬元。

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