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律師解「房」|面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保

律師解「房」|面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保

【撰文/黃有衡律師】 精美的樣品屋、誘人的廣告詞,預售屋廣告常讓人心動不已。雖然大部分建商都是合法守規的在經營建築事業,然而,部分預售屋廣告不實的新聞仍偶有所聞存有誇大不實之嫌,那些看似夢幻的設施、優惠,可能只存在於廣告詞中,使得購屋者在交屋後才發現,自己買到的房子與廣告中的描述大相逕庭。本次專欄將分享常見的廣告陷阱,並提供建議,幫助讀者在面對這種情況時,該如何更好地保障自己。

5家廠商宣稱「去除99%冠狀病毒」 公平會首開鍘團購業者重罰80萬

5家廠商宣稱「去除99%冠狀病毒」 公平會首開鍘團購業者重罰80萬

【記者許麗珍/台北報導】國內民眾瘋買團購,但坊間團購業者廣告誇大不實也日益氾濫,公平會調查發現鴻辰公司銷售「Airvida穿戴式空氣清淨機」宣稱具「去除99.7%冠狀病毒」等功效,經查與事業不符,公平會一口氣處罰團購事業與共同合作銷售共五家廠商,總計重罰80萬元罰鍰,這也是公平會首次針對團購事業貼文銷售商品涉有廣告不實進行開罰。

律師解「房」|預售屋順利完工交屋後 仍須留意後續公設點交糾紛

律師解「房」|預售屋順利完工交屋後 仍須留意後續公設點交糾紛

【撰文/黃有衡律師】 預售屋交屋後,多數人以為一切就塵埃落定。然而,往往最令人頭痛的,卻是「公設點交」這個環節。在公設點交的過程中,常常出現與建設公司之間的糾紛。面對這些糾紛,購屋者該如何有效維護自己的權益呢?本次專欄將分享公設點交的流程,包括檢測項目與方式,以及遇上公設糾紛時的處理建議,以期能幫助讀者在交屋過程中更好地應對相關問題。

預售屋廣告可使用夾層空間 公平會依這理由罰百萬

預售屋廣告可使用夾層空間 公平會依這理由罰百萬

【記者許麗珍/台北報導】公平會今表示,大方無隅股份有限公司銷售「大方禮鄰」建案,於臉書貼文刊載「【極】挑高 頂樓4.2挑高設計,多功能魔法空間」文字,並載有上、下樓梯夾層空間圖示,給人印象是該建案屋突層空間可合法施作與使用夾層空間,但經查屬於違章建築,涉廣告不實違反公平交易法處罰100萬元罰鍰。

網紅推銷ETF若涉廣告不實 公平會:最高可罰2500萬

網紅推銷ETF若涉廣告不實 公平會:最高可罰2500萬

【王宇德/台北報導】元大投信的「00940」高股息ETF掀起搶購熱潮,金管會已表示任何投資都有風險,呼籲投資人考量自身能力適度理財,也說投信業者和網紅合作過度吹捧ETF,將修正相關規定強化管理;對此,公平交易委員會今天(15日)也強調,已將網紅等社群網站用戶明確納入規範,如果涉有廣告不實,最高將處2500萬元罰鍰。

高嘉瑜批評車庫娛樂詐騙 台北市法務局說要查

高嘉瑜批評車庫娛樂詐騙 台北市法務局說要查

【記者黃泓哲/綜合報導】民進黨前立委高嘉瑜於昨(4日)披露,電影發行公司「車庫娛樂」涉嫌詐騙。他表示,原本預計購買電影票參加買一送一活動,卻被迫下載APP並被贈送Premium會員資格,該會員資格在1個月到期後自動綁定扣款續買。高嘉瑜指出,披露後發現許多受害人也有相同情況,「藉著買一送一電影票的名義,卻變成推銷月費會員」。台北市法務局回應,任何交易包括訂閱月租方案,均須經雙方合意,消費者可主張未明確同意購買月租方案該交易未成立,並將調查此事。

爆乳女僕應召誇「歐爸最喜歡」 警搗淫窟發現「廣告不實」

爆乳女僕應召誇「歐爸最喜歡」 警搗淫窟發現「廣告不實」

【記者曾佳俊/新北報導】越南籍黎姓女子來台從事性交易,簽證到了並未返國,持續在網路刊登身穿女僕裝的黑絲爆乳照,打著「歐爸最喜歡」吸引嫖客上門。新北市永和警方前往查緝時,看見應門的黎女實際與照片「差很大」,隨即表明身分將其帶回偵辦。

「走路3分鐘到高捷車站」吸買氣 結果P9站還沒蓋!建商下場出爐

「走路3分鐘到高捷車站」吸買氣 結果P9站還沒蓋!建商下場出爐

【記者許麗珍/台北報導】受惠台積電設廠的實質效益,高雄房價「價量齊揚」,不少新建案廣告湧出吸引買盤。公平會表示,經查冠傑建設開發有限公司及景銳廣告公司銷售高雄市楠梓區「冠傑Ui」建案,於臉書貼文刊載「未來3min步行至捷運紫線P9站」等語,事實上高雄捷運紫線還在路網規劃階段,因建案廣告不實,依違反公平交易法分別處冠傑公司新臺幣150萬元罰鍰、景銳公司75萬元罰鍰。

花仙子清潔袋「8倍耐破」遭公平會戳破 廣告不實罰40萬

花仙子清潔袋「8倍耐破」遭公平會戳破 廣告不實罰40萬

【財經中心/台北報導】 公平會表示,花仙子銷售「驅塵氏環保清潔袋-薰衣草/檸檬香」等2項商品,於商品包裝、網路及賣場紙卡刊載「8倍耐破通過SGS檢測」、「SGS機械及物理性測試耐撕裂性為標準值的8倍」等文字,涉及廣告不實,違反公平交易法第21條第1項規定,應停止前述違法行為,並限期改正商品包裝及賣場紙卡上的廣告,另處花仙子40萬元罰鍰。

亂唬空氣清淨機「殺菌專利」! 這品牌廣告不實挨罰15萬

亂唬空氣清淨機「殺菌專利」! 這品牌廣告不實挨罰15萬

【財經中心/台北報導】公平會委員會議決議,富奇賴股份有限公司銷售N7系列空氣 (清淨/淨化/濾清)機,網頁刊載「殺菌專利國家級證認」,因業者並未取得殺菌有關的專利,就足以影響交易決定之商品品質為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,開罰15萬元罰鍰。

律師解「房」|預售屋簽約前5大注意事項 小心這些不合理契約

律師解「房」|預售屋簽約前5大注意事項 小心這些不合理契約

【撰文/黃有衡律師】 財政部近期推出新青安房貸方案,吸引許多年輕人紛紛投入房地產市場,預售屋也成為許多年輕購屋者的首選。然而,預售屋市場的糾紛頻傳,讓不少購屋者在簽約前感到不安。為此,本文提供預售屋簽約前的五大注意事項,讓購屋者在購買預售屋前,能做好充分準備,避免潛在的陷阱與風險。

禁醫師登廣告侵害言論自由!《醫療法》被判違憲 薛瑞元:廣告不實怎麼處罰?

禁醫師登廣告侵害言論自由!《醫療法》被判違憲 薛瑞元:廣告不實怎麼處罰?

【記者陳怡文/台北報導】黃姓醫師2015年在臉書刊登關於健髮的文章,但現行《醫療法》第84條規定,只有醫療機構可以刊登醫療廣告,醫師不能,台北市衛生局對其裁罰5萬元,黃醫師抗告,台北高等行政法院法官認為法條侵害《憲法》保障的言論自由,11/3宣告該條文禁止醫師登廣告的部分違憲,衛福部長薛瑞元今受訪回應,如果有廣告不實我們要怎麼樣處罰?

網紅、直播主小心!推廣商品若涉廣告不實 公平會最高罰2500萬

網紅、直播主小心!推廣商品若涉廣告不實 公平會最高罰2500萬

【財經中心/台北報導】網紅、直播主小心!公平會今天宣布,有鑑於網紅、直播主等推廣銷售或代銷商品或服務日益普遍,為防範網路廣告不實情形,公平會已在2月15日第1637次委員會議通過「公平交易委員會對於網路廣告案件之處理原則」修正案,主要將網紅等社群網站用戶納入規範,如果涉有廣告不實,將被處5萬元至2500萬元罰鍰。

新楓之谷「寶石機率」廣告不實 遊戲橘子挨罰200萬

新楓之谷「寶石機率」廣告不實 遊戲橘子挨罰200萬

公平會今天表示,遊戲橘子代理的線上遊戲「新楓之谷」,調查發現遊戲橘子今年3月舉辦寶箱活動並刊載「核心寶石機率表」,機率宣稱不實,違反公平交易法第21條第4項準用第1項規定,開罰遊戲橘子新台幣200萬元。

福維克空氣清淨機商品多項宣傳涉廣告不實 公平會祭80萬罰鍰

福維克空氣清淨機商品多項宣傳涉廣告不實 公平會祭80萬罰鍰

【財經中心/台北報導】經過多年新冠肺炎疫情的肆虐下,室內空氣品質成為民眾最在乎的事,因此空氣清淨機的重要性不言而喻,獲得愈多認證、檢測數據愈好的商品自然會獲得消費者青睞而吸引購買,如果廣告有不實情形,則會影響消費者作出錯誤決定。

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