地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待
【記者葉家銘／高雄報導】千呼萬喚高市地政局今年首季土地標售，在今日下午公告，此次共有12標土地釋出，總投標底價19.46億元，釋出土地單價較高包括位於高雄車站2筆土地單價底價分別為128與134萬元，2標底價就達11.51億元，另楠梓高雄大學則有4.67億元土地釋出，專家分析，標售土地十分精華，推估市場會出現建商進場搶標。
三多商圈預售屋續漲 歐美5.1億元現金購地打造捷運公園景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】近年來推案量大幅提升三多商圈，雖然房市買氣不及北高雄漢神巨蛋，但仍為南高雄百貨商場重鎮，《壹蘋新聞網》取得最新土地成交資訊，歐美建設以總價5.1億元，換算每坪95萬元購入三多商圈文橫三路與崑明街，佔地面積537.84坪特商2用地，針對此次購地，歐美建設董事長卓永富表示，公司過去都屬先建後售，可能5-6年後才會完工進場銷售。
8筆土地吸25封標單 茂德整合失敗「神揚」9.21億元卡高雄大學
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日舉辦今年第4季土地標售，此次共8筆土地釋出，區域涵蓋中都、高雄車站、仁武福清段、楠梓高雄大學，總標售土地2904.2坪，標售總底價16億7519萬5689元，總共吸引25封標單且每標土地均有投標，當中高雄車站旁佔地431.03坪特定商業區地，由永信建設大股東以「永特投資」以6.41億元購入，另楠梓高雄大學佔地面積1343.47坪，由神揚建設及郭君傑以9億2101萬元購入，溢價達29.85%。
搶搭台積電設廠順風車 左營高鐵新案想賣5字頭房價
【記者葉家銘／高雄報導】當台積電尚未宣佈設廠高雄楠梓前，區段屬蛋黃與蛋白交界左營高鐵特區，新屋房價長期多屬2字頭，然而搶搭台積電效應，近年來不僅房價高漲，更有挑戰農16與美術館之姿，新屋開始挑戰4字頭，甚至最高出現5字頭成交。《壹蘋新聞網》統計區段近年各類屋齡價量，無論預售或各類屋齡中古屋，在今年均站史上新高，當中10年內住宅全面成交3字頭。
無畏選舉續賣地 高雄車站高大特區成焦點
【記者葉家銘／高雄報導】無畏選舉將至千呼萬喚高市地政局第4季土地標售如期舉行，今日中午地政局公告土地標售內容，此次共有8筆土地釋出，區域範圍包括三民區中都新都段、高雄車站周邊、仁武區福清段、楠梓高雄大學特區等，總標售土地約2904.2坪，標售總底價16億7519萬5689元。專家分析，建商購地因房市買氣盤整相對低迷，但釋出土地價屬合理行情仍會順銷。
你捐血建商送300盒蛋 崑庭捐南台首台油電雙用車回饋社會
【記者葉家銘／高雄報導】建商除興建房屋，若能長期推廣公益，透過實際付出行動，讓「取之社會用之社會」不再是口號，往往可獲得更多社會大眾支持，近年來台灣面臨不僅是缺水缺蛋民生問題，年輕人捐血意願下滑，導致未來恐出現血荒，高雄建商崑庭建設了解目前及未來血庫所面臨困境，今日舉辦崑庭建設「棋琴建設號」，高雄捐血中心南台首部油電雙用捐血車捐贈，透過提升捐血空間舒適度，強化民眾捐血意願。
乙工變特商地 高市107期重劃土地市值逾120億元
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日(8)上午舉辦107期市地重劃動土，該筆重劃地之所以備受矚目，在於區段位於大順百貨商圈旁，在佔地3.76公頃重劃區內規劃高達2.24公頃「特定商業專用區」，市場評估該特商區土地市值至少120億元，未來市府若標售抵費地，對市庫挹注有著不小幫助，而區段地目改變也讓最大私地主「SKB文明鋼筆」，其持有土地重劃後價值大幅飆升。
地政局賣地百分百標脫 友友泰郡均以9.1億購高雄車站與高雄大學地
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日舉辦第3季土地標售，此次釋出8筆土地總計3097.18坪，總底價19億2976.6萬元，8標土地吸引20封標單且均有人投標，標脫率百分百！當中高雄車站旁71期重劃區由友友建設張永義以個人名義購入，得標金額9億1588萬8888元，換算每坪地價168萬元；另高雄大學1582坪土地，由泰郡建設機構以總價9億1888萬8999元購入。
市府逆風標售盼成交 高雄車站與高大特區抵費地底價均逾8億
【記者葉家銘／高雄報導】每3個月1次高市地政局土地標售，在今年第2季出現重大挫敗，今日下午地政局公告今年第3次土地標售，此次釋出8筆土地總計3097.18坪，總底價19億2976.6萬元，當中位於高雄車站旁71期重劃區九如二路與鐵新二街，商5分區土地，面積545.16坪，底價8億6378.4萬元，換算單坪158.4萬元；另高雄大學特區則有大學10街與大學17街口，1582.74坪住3用地，底價8億2197.8萬元，換算每坪底價51.93萬元。
高雄928檔期量縮28.8% 全年推案1667億仍創史上次高
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市處於盤整階段，因《平均地權條例》修法上路，若無特殊原因預售屋禁止轉售，該現象也讓建商推案放緩，被視為下半年房市風向928檔期，最新高雄房屋市場調查協會統計，今年總推案量為789.5億元，戶數為5030戶，相對去年檔期1189.3億元7070戶，呈現總銷減少近400億元，推案戶數少2040戶，量縮28.8%，然而全年新屋供給(329+928)仍達1667.3億元，創史上總銷次高紀錄。
高雄土地公高價囤糧 左營高鐵住3地單坪買93.2萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價漲幅至少3成，該現象也讓建商更大膽購置廠區周邊土地，近期傳出京城集團董事長蔡天贊，以個人名義購入位於左營區文府路與重義路，佔地面積544.89坪地建物，成交金額約5.07億元，該訊息已獲證實，專家分析，區段鄰近左營三鐵共站車站，加上台積電效應短期房價難回跌，未來若推案房價將坐穩4字頭成交。
高雄車站改造引商機 市府打鐵趁熱賣地單坪底價143萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高市府地政局今日公告今年第2季土地標售，此次共釋出10標10筆土地，坪數2826.45坪，標售總底價19億2406萬5196元，當中較受矚目包括位於高雄車站旁453.81坪特定商業區，底價6億5064萬1077元，換算每坪地價143.3萬元；另楠梓高雄大學則有1343.47坪住4用地，底價8億6293.0萬元，換算每坪地價64.2萬元。
高雄房市利空湧現 楠梓新屋Q1價跌4-5%
【記者葉家銘／高雄報導】2021-2022年高雄房市因城市建設利多與台積電設廠因素，導致市場出現跳空漲跌，然而該現象在去年下半年中央力推《平均地權條例》，未來預售屋禁止換約，加上央行連升息5次，導致房市買氣下滑，市場呈現價格微跌，《壹蘋新聞網》統計實登，今年首季相對去年第4季，預售與新成屋分別價跌4與5%，成交量則出現預售屋量縮，新成屋量微增現象。
賭未來卡高雄車站 44年9樓老舊飯店成交1.1億元
【記者葉家銘／高雄報導】車站往往是城市交通軸心，若區段有重大建設，往往可吸引投資與資產客青睞，即便標的物屬老舊大樓！最新實登揭露高雄車站商圈，屋齡已44年「金輝商務大飯店」以1.1億元成交，買方登記在「鈺陽鴻管理顧問企業社」，而區段屬商4用地，換算每坪地價144.3萬元。專家分析，建物具備危老都更價值，但基地條件過小若要重建大樓須持續整合周邊建物。
「積」情無限還續漲 楠梓去年Q4預售屋單價創新高
【記者葉家銘／高雄報導】為平抑房價中央祭出打炒房政策，當中禁止預售屋轉售《平均地權條例》修正草案通過，導致全台房市買氣雪崩下跌，然而過去1年高雄最大房市議題就是台積電在楠梓設廠，導致全市房價出現新屋單坪6-10萬元上漲，當中廠區所在楠梓更出現全面成交3字頭行情，然而即便近期房市買氣冷清，但楠梓房價並未出現下修，預售屋在去年第4季再創新高。
高雄這間大學不受少子化影響 2年內新屋單坪年漲7萬元
【記者葉家銘／高雄報導】少子化已導致許多大專院校出現招生不足，被迫併校甚至廢校，相對私校，國立大學短期招生問題較不嚴重，民眾購屋風險也相對較低，區段如有重大建設房價仍會持續創新高，而該現象就發生在受惠台積電效應的楠梓區高雄大學特區，區段屋齡2年內新屋均價去年單坪大漲7萬元，近期銷售個案單價最高已達35萬元。
高雄大遠百10連霸地王 土地公告現值每坪191萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄地房價今年出現大幅飆漲，該現象也反應在明年公告土地現值，平均調幅3.38%，遠高於2022年平均2.01%，而2023年最高地價區段仍由大遠百連續蟬聯第10年，公告土地現值每坪191.73萬元，地后則連續9年位於博愛二路，也就是裕誠路至明華路間，每坪地價154.38萬元。
高雄人想買2字頭新屋 先選蛋殼區再擠高架橋旁
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄市新屋房價不斷上揚，依高市地政局揭露，全市屋齡2年內新屋，已從2021年每坪均價24.76萬元，提升到去年29.74萬元，房價年增20.1%，該現象主因是市區新屋全面成交4字頭，郊區也均挑戰3字頭行情，未來要買到低價宅除僅剩蛋殼區，再來就是要選購具一定住宅抗性住宅，才有機會置產。
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