三多商圈為南高雄百貨核心，近年來推案量大幅提升，如京城集團大樓預售案「京城新世界」，社區戶數533戶，目前實登突破325戶，每坪最高房價40.1萬元，另崑庭建設預售案「崑庭敦峰」，每坪成交單價37-44萬元，社區均價4字頭，和築建設大樓案「星玥灣」，社區320戶，近1年成交行情落在均價41.6萬元，成為區段房價較高預售屋。
歐美建設購入530餘坪土地，卓永富表示，區段屬南高雄房市發展核心，周邊除有百貨商場另緊鄰獅甲公園，未來當特貿三開發案完工，整個亞洲新灣區建置，區段勢必充滿願景，目前預計規劃地上20樓，屬小坪數住宅，而公司以往都是先建後售，目前房價未定，而土地採現金購屋，所以沒有18個月須開工壓力。
《壹蘋新聞網》統計三多商圈近年來預售屋房價走勢，從2022年35.2萬元，提升到2023年每坪均價38.9萬元，房價逼近4字頭主因是「星玥灣」出現大量4字頭實登，而未來房價就目前區段房市發展，小宅可能坐穩4字頭單價。
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