此次土地標售,單價與總價底價最高位於三民區鐵新二街特定商業區,土地面積516.73坪,標售底價6億9694萬1520元,換算每坪單價134.8萬元,另筆位於大港街與建國二路190巷口,355.20坪特商地,底價4億5465萬4112元,換算單價128萬元,而過去崑庭建設曾以單坪184萬元購地,另友友建設張永義也曾以個人名義,每坪地價168萬元購入。

楠梓區近期房市交易熱,建案買氣佳,推估建商加價購地機率大。高市地政局提供
楠梓區近期房市交易熱,建案買氣佳,推估建商加價購地機率大。高市地政局提供

同樣備受市場矚目還有區段位於大學10街與大學37街口,面積706.13坪商3用地,底價4億6709萬5431元,換算底價66.14萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,此次土地就標售區域十分精華,如高雄車站在明年新站預計全完工,建商早已購地卡位多時,另台積電效應導致楠梓房市熱,此次釋出高雄大學土地,可吸引著重台積電廠區佈局的建商進場,整體而言定價符合市場行情,推估將有不少建商投標。

往年高市地政局在每3、6、9與12月第3周星期三舉辦土地標售,此次因行政流程延後一周,將在3月27日上午舉辦公開標售。而地政局賣的是抵費地,並非祖產,屬於每年定期投標活動。

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