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小港第一無可取代 「清景麟國家公園」具萬坪綠景規劃制震住宅

小港第一無可取代 「清景麟國家公園」具萬坪綠景規劃制震住宅

【記者葉家銘/高雄報導】4月電費將大漲,勢必帶動物價波動,許多民眾擔憂通膨造成錢放銀行越放越薄,此時房地產成最保值抗跌商品,然而受台積電效應各區房價走揚,若在此時卡位擁重大建設且具獨特性建案,短期可抗通膨,中長期具增值!近期清景麟建築團隊於小港森林公園首排,推出大樓預售案「清景麟國家公園」,主打小港首棟制震且具3萬坪公園綠景,3字頭房價比目前全市平均單價還低。

任期內拚14座!小港運動中心動土 陳其邁:提供市民平價優質運動環境

任期內拚14座!小港運動中心動土 陳其邁:提供市民平價優質運動環境

【記者凃建豐/高雄報導】高雄市長陳其邁今(11)日出席小港全民運動中心動土典禮,為滿足小港地區居民的運動需求,陳其邁表示,小港運動中心的運動設施,涵蓋籃球場、羽球場、游泳池、SPA以及各式運動器材,老少皆宜。他也感謝在地議員的大力協助,希望工程能夠盡速如期如質完工,也希望在任期內能夠建置14座運動中心,提供平價優質運動環境。

高雄房市拉尾盤 仁武小港鳳山預售案全創價銷售

高雄房市拉尾盤 仁武小港鳳山預售案全創價銷售

【記者葉家銘/高雄報導】去年房市走向呈現上半年冷,下半年熱,可從實登價量看出端倪,當中高雄在去年最後一周實登,竟出現小港、鳳山與仁武,預售屋均出現創價銷售市況,將原先天花板高度再墊高!專家分析,蛋白區持續補漲,即便創價銷售拉高幅度不算太大,但今年房市脈動幾乎確定,房價要下修機率極低。

賴蕭高雄首站輔選!賴清德:賴瑞隆是公督盟評鑑第一名的立委

賴蕭高雄首站輔選!賴清德:賴瑞隆是公督盟評鑑第一名的立委

【記者凃建豐/高雄報導】民進黨正副總統候選人賴清德、蕭美琴今(10)日首度高雄亮相輔選,兩人先後為立法委員賴瑞隆站台,分別授贈雙賴戰旗及戰貓徽章,賴清德稱許賴瑞隆是立法院公督盟評鑑第一名的立委,從進入國會第一天評鑑就第一名,就好比打棒球,新人第一個站上打擊圈,連續十五個打席都全壘打。

高雄森林公園狼蹤現!10歲女童遭摸臀猥褻 癡漢隔天又做這事落網即聲押

高雄森林公園狼蹤現!10歲女童遭摸臀猥褻 癡漢隔天又做這事落網即聲押

【記者凃建豐/高雄報導】一名10歲女童日前和阿公在高雄小港森林公園遊玩時,67歲陳男趁女童落單時,衝上前緊抱女童,還亂摸女童臀部,女童大聲呼救,在旁的阿公聞聲趕來,陳男才逃離!小港警方獲報隨即調閱監視器,查出陳男身分,隔天直接上門通知到案,然因陳男隔天又到公園,似乎又伺機而動,檢警擔心他會再犯案,檢方訊後依強制性交未遂罪嫌向法院聲押獲准。

4年荒地飆漲近6成 高雄大坪頂推案從透天轉向華廈公寓

4年荒地飆漲近6成 高雄大坪頂推案從透天轉向華廈公寓

【記者葉家銘/高雄報導】許多高雄市民對小港區大坪頂印象就是人跡罕至,距離小港核心距離很遠,然而近期《壹蘋新聞網》發現,區段地價卻出現大幅飆漲,近4年漲幅高達58%,而隨著高地價的產生也讓大坪頂推案從透天轉向電梯華廈公寓,新屋房價成交已突破2字頭,邁向單坪25萬元。

預售屋房價3年大漲44% 小港新屋供給逼近1500戶

預售屋房價3年大漲44% 小港新屋供給逼近1500戶

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄郊區房價將全面挑戰3字頭,當中過去給人低基期房價的小港,因缺少投資客炒作,房價相對平穩,然而近年來包括華友聯、清景麟、祥傑、三地、和築等中大型建商推案,預售屋供給已逼近1500戶,《壹蘋新聞網》調查區段房價發現,預售屋已連續3年大幅上揚,從每坪19.93萬元均價提升到28.71萬元,房價增幅44%。

小港沒投客炒房 末代2字頭迎來史上最大1500戶推案潮

小港沒投客炒房 末代2字頭迎來史上最大1500戶推案潮

【記者葉家銘/高雄報導】隨台積電效應導致高雄房價基期拉高,讓1-2字頭新屋不斷減少,民眾買房置產壓力因此提升!過去房價長期屬1字頭的小港,在這波高雄城市轉型中房價被墊高,然而包括華友聯、清景麟、祥傑與和築等均有預售大樓案進場,4案總戶數近1500戶,房價鎖定末代成交2字頭,景觀宅挑戰3字頭。專家分析,小港房市相對其他行政區封閉,購屋客多屬剛需沒投資客。

小港預售屋房價年漲23% 景觀宅價更高明年挑戰3字頭

小港預售屋房價年漲23% 景觀宅價更高明年挑戰3字頭

【記者葉家銘/高雄報導】位於南高雄的小港區,依據高市地政局揭露,小港區今年預售屋房價相對去年單坪提升23%,目前均價已來到24.27萬元,然而包括清景麟、華友聯與祥傑建設,在今年底與明年均有指標建案進場,當中若屬有景觀機能住宅,房價將全面挑戰成交3字頭。

小港預售宅「末代2字頭」 進場2.5個月大賣百戶

小港預售宅「末代2字頭」 進場2.5個月大賣百戶

【記者葉家銘/高雄報導】房價相對便宜的建案在這段房市盤整期中仍具競爭優勢,在今年10月中旬公開的華友聯集團小港區大樓預售案「Power City」近期出現大量成交訊息,詢問案場指出目前累績成交約達百戶,每坪均價從早期25-27萬元,如今上揚到均價28萬元!專家分析,目前高雄郊區除大寮、林園等還有機會2字頭購置新屋,其餘郊區全面3字頭。

高雄指標案殺進928檔期 市區奔5市郊站3

高雄指標案殺進928檔期 市區奔5市郊站3

【葉家銘/高雄報導】今年329檔期高雄原先推案高達919億元,因疫情及建案接待中心來不及完工等各類因素,導致出現大規模延遲,然而隨著疫期趨緩房市買氣走出谷底,在今年928檔期將出現大舉推案,指標個案區區創價,市區全面4~5字頭,郊區則3字頭成交行情,總推案金額至少千億元。

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