今年2月11日內政部實價登錄揭露去年預售屋最後一期交易內容，出乎意料包括小港、鳳山與仁武均出現建案創價銷售。小港森林公園旁大樓預售案「清景麟國家公園」，在12月30日出現6樓住家，單坪成交33.8萬元，改寫同建案過去33.5萬元紀錄，而鳳山車站旁大樓預售案「泰緯皇居」則在12月25日出現18樓70.04坪成交2680萬元，換算每坪43.4萬元，同樣改寫同案過去所創下鳳山單坪42.9萬元紀錄。
不僅小港鳳山出現創價，天玉集團仁武區八德南路商圈「龍騰鑫世紀」，頂樓15樓成交35.5萬元，改寫過去浤圃建設「希望之星」所創下單坪34萬元紀錄，也將仁武大樓住宅單價天花板再次拉高。天玉集團執行長黃文柔分析，仁武具產業建設與人口紅利雙利多，當市區房價已挑戰5字頭成交行情，市場出現比價效應，再加上建案具完善公設與頂樓屬景觀戶因此創價。
高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷表示，去年房市上半年冷，下半年因新青安政策導致交易買氣回溫，而該現象將延續到今年，建案出現創價銷售，而且位於交易量較大鳳山、仁武與小港三大首購熱區，代表買方已逐漸認同這波城市發展建案價格大漲，雖然創價銷售個案比原先區段最高價單坪僅微幅增加，但可預見短期房價已不會下修，今年呈現量增價微揚機率大。
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