2023年《平均地權條例》修法上路，市場呈現觀望，然而去年下半年在新青安優惠貸款實施，全台房市買氣增溫，而延續去年交易動能，高雄今年預售屋單價跳漲，《壹蘋新聞網》依實登統計，高雄今年1-2月預售屋單價平均來到37.58萬元，較去年33.36萬元呈現12.6%漲幅。高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷分析，去年下半年至今，岡山、橋頭、鳳山均出現4字頭預售案成交，並大幅拉高均價行情，目前市區全面5字頭，郊區邁向單坪35萬元。
經濟部拍板今年4月電費將大幅上揚，平均調幅11%，無論工商與民生用電全面上漲，而電價漲對百工百業均面臨成本提高，進而出現轉嫁成本到消費端，通膨問題加劇！然而在萬物齊漲年代，房價勢必因地價與營建成本提升增加，此時民眾若想選購具高保值抗跌住家，應該從產品獨特與稀有性分析，才能買到物超所值建案。
高雄因台積電效應城市轉型，而長期屬房價低基期小港，正面臨史上最大重大建設推動，除捷運紅線向南延伸「小港林園線」動工，另小港森林公園內「小港運動中心」在3月亦動工，預計2026年完工！另國道7號建設正在推動，而行政院推動大南方計畫，將斥資880億元擴建「高雄國際機場」，其預算行政院已核定，小港正處在同時兼具海空雙港建設，引領高雄躍升成為亞洲最重要雙港城市。
看好小港將成為亞洲首屈一指具海空雙港都市，近年來在南台灣推出許多造鎮宅清景麟建築團隊，在佔地面積達10公頃小港森林公園旁，推出社區正對3萬坪公園大樓預售案「清景麟國家公園」，建案屬地上17樓超高大樓，配備住友橡膠GRAST制震，休閒設施規劃交誼廳、花園游泳、健身房、SPA、Lounge Bar等，並攜手「台南晶英酒店」導入私廚、共學、花藝等加值活動，及TSUTAYA BOOKSTORE定期選書，建案為小港唯一具制震且萬坪綠景建築。
清景麟建築團隊著重永續售服，「清景麟國家公園」提供3年建材保固、5年防水及長達25年結構保固，建案配備全棟淨軟水及YKK氣密窗，並有SPC隔音地板、阿拉斯加全熱交換器等，住家坪數24-44坪，2-3房，廚房有Panasonic廚具、SVAGO雙口IH爐及BOSCH洗碗機，衛浴採TOTO電腦馬桶與台達4合1暖風機等。
專案經理李彥慶表示，「清景麟國家公園」位於89期重劃區，周邊已有全聯、健身工廠等旗艦店進駐，而該重劃區被視為小港版農16特區，未來也是小港發展核心，而建案每坪3字頭房價比高雄目前全市預售屋均價還低，等同買在相對低基期，加上景觀宅搭配制震，屬小港首創地標建築具獨特性，「隨著高雄各區房價不斷墊高，卡位稀有性強住宅，成為購屋抗通膨首選，而建案提供訂簽18萬元起付款，大大降低購屋門檻。」
