小港均價首站3字頭 「清景麟國家公園」創價單坪最高36.3萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鮮少有建商品牌可接軌全台，更不要說是國際，然而近年來屢屢與國際建築師合作清景麟建築團隊，將品牌定位拉高層級，漸漸地也反應在房價！今(5日)清景麟舉辦位於小港區大樓「清景麟國家公園」上樑，因個案均價坐穩3字頭，甚至實登出現最高單價36.3萬元，憑一己之力將小港均價拉高到3字頭均價，成為當區創價王。
建設+綠景一次到位 「清景麟國家公園」實登大賣近450戶
【記者葉家銘／高雄報導】中央力推南部半導體S廊帶，也讓高雄各區房價基期提升，然而處處高漲房價，若能趁勢卡位相對低基期且未來具重大建設推動區，等於買在相對低點，而近年來在輝達、微軟、IBM等大廠陸續進駐亞洲新灣區，南高雄房市發展將受惠AI產業建置帶來榮景，而地段位屬小港森林公園首排「清景麟國家公園」，區段具產業建設利多，又有小港機場改建、國道7號設置與捷運小港林園線動工多項議題，房市買氣再創新高。
捷運小港林園線拍板！2030年通車 串聯北南高雄產業鏈更完整
【記者吳慧芬／高雄報導】行政院蘇貞昌院長於今天（9/23）核定捷運小港林園線計劃，總經費533億元，預計今年底動工、2030年完工通車，補足南高雄通往市區捷運路網缺口。
小港林園線建置房價年漲25.6% 林園預售屋單坪成交24.9萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大交通建設往往會帶動人口遷移，而該現象隨著高雄捷運向北與向南延伸，將為區段房市發展帶來利多，當中小港林園延伸線已於去年11月動土，未來將增設6座地下車站及1座高架車站，路線行經小港及林園區可服務約23萬人口！而該重大建設也讓區段增添利多，如大樓預售案「園藏林」，實登揭露最高樓層單坪成交24.9萬元，改寫林園房價新高。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
捷運小港林園線動工 低基期房價成優勢新屋坐穩2字頭
【記者葉家銘／高雄報導】重大交通建設往往會帶動人口遷移，而該現象隨著高雄捷運向北與向南延伸，將為區段房市發展帶來利多，14日高市府舉辦小港林園延伸線動土，未來將增設6座地下車站及1座高架車站，路線行經小港及林園區可服務約23萬人口！專家分析，延伸線對林園房市有著很大加分，更會提升周邊如大寮、鳳山與小港跨區置產動能，主因是林園房價相對便宜。
高捷岡山車站通車啟動！陳其邁：8月底前試營運路段免費搭乘
【記者凃建豐／高雄報導】高雄捷運紅線RK1岡山車站今(30)日起正式試營運，總統賴清德南下參與啟動典禮，並進行試乘體驗，市長陳其邁與高雄8席立委與多位議員及地方里長們也出席參與，陳其邁宣布自即日中午12時起至8月31日試營運期間，捷運岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段免費搭乘，鼓勵民眾多加利用；活動現場安排岡山皮影戲、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊開場等精彩表演，多項演出獲得熱烈掌聲。
力挺國家重大公共建設 一銀統籌主辦榮工工程49億元聯貸
【記者許麗珍／台北報導】第一銀行統籌主辦榮工工程新臺幣49億元聯貸案於昨完成簽約，該聯貸案為支應榮工工程承攬「高捷小港林園線RLC01標土建及設施機電統包工程」專案所需，在各大臺、外資金融同業踴躍參與下，最終獲69.7億元的額度支持，達目標的1.42倍，充分展現金融同業對該公司持續投入國家公共重大建設之認同與肯定。
小港房價拉上去 「清景麟國家公園」創價銷售單坪36.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，當中遠在城市南端小港，在這波各地均暴漲，房價也跟著水漲船高！從2021年新屋1字頭房價，如今最新成交單價預售屋站上最高單坪36.3萬元，今年全區均價29.7萬元，雙雙改寫歷史新高。專家分析，區域沒投資客買盤，會買小港都屬在地客，而隨著亞洲新灣區房價基期墊高，小港房價也跟著上漲。
高捷林園小港線又邁一大步 新增這7站2030年通車
【記者吳慧芬／高雄報導】高雄市府繼宣布高捷黃線於2028年通車，造價逾 533 億元的高捷小港林園線也有重大進展，高市府指，本月已完成小港林園線的「RLT01 標軌道統包、「RLM01 標機電系統(含能源調度中心) 統包」工程評選作業，沿途將新增7站，2030年完工通車。
高雄房價不是炒出來的 陸炤廷：市府建設扎實房市續揚
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市不動產開發商業同業公會今(18日)，舉辦第15屆會員大會，目前公會會員698家、會員代表1812人！公會理事長陸炤廷表示，台灣及國際社會都進入疫情後大復甦時代，加上俄烏及以巴戰爭，物價推升到新高，日前主計處亦表示今年GDP、消費者物價指數(CPI)預測值上修，物價仍面臨通膨警戒，若未來電價確定調漲，不排除CPI再上升！
兔年房市不再侵略性上揚 學者：價格盤整、先蹲後跳
【記者林佩萱／高雄報導】虎年的房市在大漲之後以低迷收場，外界認為兔年將持續低迷，不容樂觀。學者表示，展望2023年的房市應靜觀其變，不再如虎年侵略性上揚，而是進入價格盤整，先蹲後跳，為2024的龍年蓬勃預做準備，對購屋族來說，不妨逢低進場，尤其看好有交通建設議題的地區，如高雄捷運紅線的小港林園線正規畫中，除了有交通建設，還有傳統產業和人口紅利，房市具支撐性。
小港第一無可取代 「清景麟國家公園」具萬坪綠景規劃制震住宅
【記者葉家銘／高雄報導】4月電費將大漲，勢必帶動物價波動，許多民眾擔憂通膨造成錢放銀行越放越薄，此時房地產成最保值抗跌商品，然而受台積電效應各區房價走揚，若在此時卡位擁重大建設且具獨特性建案，短期可抗通膨，中長期具增值！近期清景麟建築團隊於小港森林公園首排，推出大樓預售案「清景麟國家公園」，主打小港首棟制震且具3萬坪公園綠景，3字頭房價比目前全市平均單價還低。
四線齊發！高雄捷運延伸林園今動土 預計2030年完工通車
【記者凃建豐／高雄報導】高雄捷運紅線延伸至林園今（14）日動土典禮，將自目前紅線終點站小港，延伸至林園工業區，共11.59公里，路段中設7站，採高運量地下化系統，可「一車到底」無縫銜接現有紅線路段，預計在2030年完工通車，帶動小港林園地區發展。
黃色小鴨重返！見證高雄10年蛻變 網讚多了這些建設好驚豔
【記者王志弘／高雄報導】黃色小鴨暌違10年重回高雄港愛河灣，引發熱烈討論，有網友翻出當時盛況景象，時空對比驚呼「高雄變化好大」，光榮碼頭周邊如今「長」出高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心，圍籬也淨空，港灣更親民，還有輕軌貫穿，讚稱轉變令人驚艷。
高捷新路線曝光！紫線新設29處車站 行經5學校再直抵佛光山
【記者吳慧芬／高雄報導】高雄捷運繼黃線、小港小園線，預計於2028年與2030年通車後，又有重大進展，高市捷運局昨天（12日）公布高捷紫線規劃路線，全線36公里，沿途將新設29座車站，可經過文藻外語、高雄大學等5所學校，與高雄榮總、義大兩大醫院，並可直達佛光山。
造價1442億元！高捷黃線都計變更過關 新設23站、2028年通車
【記者吳慧芬／高雄報導】高雄捷運黃線有新進展。內政部都市計畫委員會今天（16日）通過高捷黃線Y1站與Y5站都市計畫變更案，高市府指，高捷黃線造價1442億元，將新增23處車站，途經長庚醫院，並串聯高市府四維、鳳山行政中心，如今都計變更順利過關，有信心2028年如期完工通車。
環島拼字高雄場！拋三大主軸九大建設 賴清德：讓高雄成海洋首都
【記者凃建豐／高雄報導】民進黨總統候選人賴清德今（22）日一早出席「唱土地的歌，拼咱的希望-高雄場」。賴清德提出高雄建設「三大主軸、九大建設」，讓高雄成為海洋國家的首都只有民進黨在高雄的八席立委全部當選，高雄的建設才能加速推動；只有民進黨國會過半，國家的未來才有希望。
供給創造需求 小港預售屋「價量齊揚」單價將挑戰3字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】過去小港推案多屬透天導向，即便推案屬大樓也多屬成屋銷售，然而該現象隨著區段地房價不斷上揚，新屋供給全面屬預售屋大樓，而就在今年更出現量價大幅齊揚現象，《壹蘋新聞網》統計今年區段預售屋每坪成交均價來到27.95萬元，較去年25.05萬元漲幅約11.6%，而區段成交量也從去年全年268戶，到今年實登揭露1月至9月10號，來到549戶新高。
打房抑制房價如同虛設 高雄今年預售新成屋及中古屋均創史上新高
【記者葉家銘／高雄報導】即便政府已費洪荒之力透過各種手段打房，然而房價是否越打越貴，該現象可從實登揭露看出端倪，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年高雄無論預售屋、屋齡2年內新成屋及2年以上中古屋，房價均創史上新高，打炒房抑制房價形同虛設！專家分析，地價與營建成本提升，未來還有碳稅問題，加上高雄重大建設無所不在，導致房價持續上揚。
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