小港林園線全長11.59公里,將串連臨港工業區、新材料循環產業園區及高值化產業園區,並串起南部半導體材料S廊帶,全線預計2031年完工,而該基礎建設行經臨海、林園及新材料循環經濟產業3個園區,年產值高達1.52兆元。而隨著重大建設推動,也讓林園區房價出現大幅上揚,區段不分屋齡住宅,從2022年每坪均價11.91萬元,提升到去年14.97萬元,漲幅25.6%。
![林園區出現一年內房價大漲25%,新屋房價全面坐穩2字頭。葉家銘攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-02/2AFE6EAFF960157FC28A9994136D16DC/591952cf9aadd800ed23a5a75e0bf926_1280.webp)
林園區房價出現大幅上揚,主因是新屋帶動拉抬房價,如三地集團大樓預售案「園藏林」,實登揭露每坪均價21.67萬元,最高已達24.9萬元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,林園區屬高雄少見還在低基期房價區,隨著產業建設目前市場呈現補漲行情,該現象也讓高雄新屋甜甜價全面消失,當林園區每坪成交要挑戰25萬元,其他較近市區行政區,房價勢必更高。
![壹蘋新聞網-投訴爆料](https://static.nextapple.tw/web/layout/img/article_complain.webp)
爆料信箱:news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line,和我們做好友!
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤