今年小港房價呈現「量價齊揚」，主因是多場大案進場，如華友聯集團「Power City」實登63筆，每坪成交單價落在25.8-29.6萬元；另清景麟建築團隊大造鎮案「清景麟國家公園」，實登271筆，住宅每坪成交25.2-33.5萬元，均價達29.2萬元，而寶佳集團「和築親親」實登揭露72戶，今年成交單價落在24.9-30.4萬元，祥傑建設「橘時光」今年實登74戶，每坪落在23.1-30.7萬元。

晨均建設建案位於大坪頂，日前已動土。晨均建設提供
晨均建設建案位於大坪頂，日前已動土。晨均建設提供

近期晨均建設舉辦位於大坪頂特定區新案動土，基地面積230坪未來將劃興建35至45坪全3房住宅，晨均建設總經理涂麗雅表示，看好小港房市發展，包括高雄航空城、高捷小港林園線、以及國道七號新設大坪頂交流道等交通建設利多，因此打造集合住宅，目前房價推估將低於單坪30萬元。

小港區房價走勢
小港區房價走勢

針對小港房市價量，住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，小港在這波城市轉型，因房價在蛋白區仍相對便宜，因此吸引不少自住需求，區段新案目前仍維持在2字頭末，單價成交26-29萬元大宗，僅少部分具景觀機能或高樓層住宅能挑戰3字頭成交，然而該區較少投資與置產客進場，今年出現「價量齊揚」，主因是剛性需求買盤，加上透天厝房價越來越高，轉向買大樓住宅。