小宅化一家三口走入歷史 全台設籍每戶僅剩2.95人
...高雄則有科技產業進駐，皆吸引建商進駐，適逢近期市場小宅化，磁吸首購族、年輕小家庭移入，讓區域住宅平均...
全台預售屋小宅化 都會區20-30坪為成交主力
...%，台北市預售30坪以下的占比為53.4%，為預售小宅化最明顯的兩個都會區。 永慶房屋研展中心副理...
特力屋美型收納品7折起 系統家具、廚具和衛浴滿2萬折2千
【陳揚盛／綜合報導】台灣都會區房價居高不下，「小宅化」已成為購屋主流趨勢，「老屋繼承」也讓許多現居屋...
房價高漲遠勝薪資上揚 南二都小宅當道500萬元內宅交易夯
...宅也相對稀有，而中古屋房價跟著新屋走，當購屋單價不斷增加，受限資金壓力，無論新舊屋買氣全面走小宅化。
非蛋黃區也走小宅化 北投面積少5坪單價大漲23%
【地產中心／台北報導】傳統小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現...
精華區小宅據稀缺 「冠德安沐居」單坪202萬居成屋新高
...宅單價百萬且百坪以上才稱為豪宅，不過現在豪宅也趨向小宅化，台灣房屋統計2024年台北市單價100萬元...
全台房市走小宅風 15坪內極端套房北市見單坪171.8萬
【地產中心／台北報導】小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。
小宅趨勢成形 8月戶數新高、戶量創新低
...致即使人口出現老化，但戶量仍越來越多，也因為家庭組成越來越為精簡，加上房價高漲，小宅化趨勢更為顯著。
雙北小宅有感提升 三重泰山5年增近2成
...最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。
租金年增率創28年新高 高雄豪宅投報率3-5%鼓山區最熱門
...，而租金投報率多抓在5%上下，然而近年來全台推案走小宅化，導致20餘坪規劃2房或1+1房產品大幅提升...
低總價成購屋王道 全台都會小宅化1-2房佔比大增
...北甚至增加近15個百分點，2023年1房占比為19.0%，為七都最高，顯示三都會區小宅化越來越明顯。
單價拉高買不起 都會區新舊屋全面小宅化
【地產中心／綜合報導】社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。 雙北及台中小宅多！ 台中交易占比5年增逾10個百分點
台南預售屋持續走揚 新市安南歸仁總價均破千萬
...1房含車，則全面上看千萬元，而隨著購屋單價提高，民眾購買坪數越買越小，整體市場小宅化在新屋十分普遍。
全台預售小宅化 新竹逆勢40-50坪佔交易近4成
【地產中心／台北報導】近年來，全台預售屋價格飆漲，使購屋族群能負擔的坪數可能會受影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現新竹縣市40-50坪的預售屋占比高達39.6%，成為當地預售的交易主力，40坪以上的交易占比更超過七成，為七都之最。
高雄房市小宅化 Q1購屋坪數僅剩32.56坪
高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤表示，高雄也走向小宅化，主因是這波台積電效應導致購屋單價不斷提升，但...
台中再掀小宅風 4年來1房增幅10.1%
...【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，...
10年房價所得比創新高 台中、台南家庭「不吃不喝」多4年
...，包括30年期的房貸可以降低每月還款負擔，住宅普遍小宅化也讓房屋總價漲得比單價少，另外像是長輩資助可...
小宅風吹進豪宅市場 高總價物件越買越小
...7.6%，賴志昶補充，近年來因應少子化等議題，房市小宅化趨勢難擋，此風氣也吹入豪宅市場，讓全台破20...
房價太貴 北市25坪以下低總小宅當道
...，加上兩代分房而居的家庭型態轉變，台灣主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近...
疫後商辦市場坪數多元化 非典型與微型商辦崛起
...高，加上疫後隨著一些新創IT資訊事業、傳播業、網紅經濟等產業興起，商辦也跟住宅產品一樣朝小宅化發展。
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