南門圓環新地標 華友聯「以山AI」單層4戶訴求自住好宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄P3廠用地變更通過，未來引進就業約千人，台積電效應持續影響港都房市，該現象造就廠區周邊楠梓、橋頭與岡山均已出現4字頭實登，然而考量城市發展離不開市心，用相近預算買進蛋黃區保值性更高，近期華友聯集團在左營南門圓環生活圈，推出大樓預售案「以山AI」，建案擁市區人口紅利，卡位指標重劃區旁起漲點，建案具景觀及規劃專屬自住需求4大優點，搭配華友聯專屬售服，吸引許多購屋族卡位。
科技廠進駐投資置產客搶房 嘉義縣4年預售屋暴漲51%
【記者葉家銘／嘉義報導】從南科效應到台積電到高雄設廠，均帶動區域房價暴漲，而跟著科技產業進駐置產投資潮，近年來吹到嘉義縣，住商機構依實登統計，近期有半導體龍頭進駐議題的嘉義太保，地價飛漲，都市計畫內住宅地從2019年均價6.46萬元，到今年均價來到10.31萬元，漲幅近6成，而太保預售屋房價也從2021年22.56萬元，提升到去年28.60萬元，3年增幅26.7%！
高雄新市鎮今年再漲9.5% 興連城「清璞」成交太高實登蓋牌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中區段受台積電設廠與橋頭科學園區建置2大利多的高雄新市鎮，新屋房價不斷創高，然而實登揭露最高在41.68萬元後就再也沒揭露，今日(16)興連城建築團隊舉辦新市鎮內大樓預售案「清璞」封盤活動，興連城負責人周惠賓證實，該案有十餘戶成交超過4字頭，據了解單坪42萬元以上，地政局選擇不揭露。
5月交易熱絡呈黃紅燈 建商狂推案政府將再打房降溫
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。
案場宛如菜市場 福懋後勁中都案民眾捧現金搶房
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上新青安成家貸款讓市場火熱，上週五開始接待VIP客的福懋建設，在後勁「福懋more+」與中都「福懋美森園」出現爆量人潮，許多購屋族捧著10萬元現金搶戶，而現場也不斷傳出調價、調價再調價，如同菜籃族買菜，針對目前傳出建案大賣數百戶，福懋建設低調不願證實，主因是目前多為下訂但未正式簽約，待審閱期後才能知曉戶數。
品牌創造買氣 「仰德‧美術館」細膩施工創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】當所有建商均在標榜自家建案地段性與產品力，無所不用其極打造購屋族良好印象時，建案是否經得起考驗，建商品牌是關鍵！在高雄過去許多精華地段推案，但供給量不大仰德建設，以高於業界施工標準打造住宅，該特點也拉開與同業距離，如近期推出鼓山美術館大樓結構銷售案「仰德美術館」，當多數案場在挑戰均價5字頭，該案均價直逼55萬元，最高逼近6字頭！房價之所以能領先業界在於細膩施工、建材配置與品牌獨特性。
囤房稅抑制買氣有限 北台灣前5月先建後售屋大增4成
【地產中心／台北報導】囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容，住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。
低總價工程零付款促成交 雙北前5月12案完銷
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整今年1-5月進場雙北公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」，以及新北市板橋區海山學區的「海山皇郡」、蘆洲南側的「馨苑」、林口區家樂福生活圈的「立軒天邸」、五股區舊市區的「紘盛小逸居」，和上新莊的「國泰‧旭」與「幸福琚」，淡水區的「閱山海」、「萬企君品-上善區」。
鑫龍騰配發1.6元股利 高鐵地標6月進場房價挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南部上櫃建商鑫龍騰開發(3188)，3日舉行113年度股東會，公布去年營收淨額與稅後淨利分別為20億4744.1萬元及3億8272.4萬元，營業收入大幅提升在於「中正O8」全數完銷入帳，另預售案「鑫天地2期」已於112年第4季過戶交屋，公司去年每股盈餘2.05元，並已於今年4 月30日發放現金股利1.6元。
14期「悅讀大城」好評完銷新案連發 下半年接力洲際段新案
【特別企劃】開發腳步遍及臺中一級精華區域的大城營建機構，揮軍14期重劃區的第一案「悅讀大城」，隨即以優越位置、差異化特色而受到菁英自住族群喜愛，日前「悅讀大城」在客戶感謝茶會中正式宣告銷售圓滿告捷，同時也預告大城洲際段新案將於下半年接力登場，現場已購客戶們大感欣喜並對新案十分期待，紛紛表示將揪親朋好友「今秋大城，相遇洲際」。
高雄商辦再創天價 「京城IFC」單坪成交51.8萬
【記者葉家銘／高雄報導】當市場沒任何比較標的物，新屋房價如何賣，建商說的算！高雄農16與美術館睽違超過14年終於有新商辦進場，位於農16特區基地正對凹子底森林公園「京城IFC」，最新實登揭露5樓景觀戶，110.71坪成交5939萬元，拆算車位後每坪成交51.8萬元，改寫同棟大樓過去在潛銷時頂樓單坪45萬元紀錄，而當5樓景觀戶成交5字頭，也讓未來其他樓層房價增添更多想像空間。
捷運R20聯開案鑲揚福裕得標 2030年完工市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓也讓周邊房市買氣提升，7日高市捷運局公佈捷運紅線R20聯開案，由鑲揚國際與福裕事業合組團隊獲選為優先申請人，兩大建商將禮聘日本國寶建築師隈研吾參與設計，規劃地上16與24樓，地下5樓建築，得標廠商福裕事業董事長林聰麟表示，未來將興建22-40坪，社區約583戶住家，預計2030年完工。
郡都4個月完銷新市鎮518戶 今年推漢神巨蛋商圈超高宅
【記者葉家銘／高雄報導】郡都集團16日晚上舉辦「郡都橋科大極」慶功，在4個月時間社區518戶全完銷，並創造總銷高達68.7億元業績，針對未來公司佈局，郡都集團董事長唐承表示，預計今年下半年推漢神巨蛋商圈昌盛案，明年則有瑞豐夜市首排、亞洲新灣區內中正飯店案、楠梓案等公開銷售。
可樂旅遊「高鐵假期」69折倒數！超過500項國旅商品自由配
【陳揚盛／綜合報導】可樂旅遊年中超強檔「高鐵假期」促銷優惠，活動從4/17起連續4週，每週三大方送優惠，前兩波優惠代碼索取踴躍，限量優惠名額近乎完銷，想要搶便宜的旅客千萬不要錯過倒數最後2週活動，5/1、5/8上午10點準時至可樂旅遊官網索取會員專屬「69折」優惠代碼，從北到南超過500項商品，提供給想漫遊台灣來場輕鬆國旅行的旅客。
台積電華泰名品城建置雙利多 嘉義縣預售屋4年爆漲46.8%
【記者葉家銘／嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點，讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚，清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷，每坪最高實登36.2萬元，而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲！專家分析，產業進駐加上全台投資客資產客進場，導致新屋房價站上3字頭行情，早期購屋均可享有房價大幅增值。
做品牌不如低自備蓋小宅 南台房市低總價高單價成趨勢
【記者葉家銘／高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化，而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此，當建案搭著台積電議題，以低自備付款，小宅即便單價挑戰新高，但購屋總價壓低，民眾仍埋單，該現象也讓許多著重品牌經營建商，不得不向市場低頭，即便苦心經營品牌多年，最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售，專家分析，小宅低自備、工程期零付款等方案行銷，單價高仍能順利去化。
台積電+橋科雙利多 泰郡「悦讀時代」大賣已售近8成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，雙議題帶動高雄新市鎮房價史無前例暴漲，也讓造鎮案一案接一案創下銷售熱潮，今晚(21)泰郡建設機構在建案「悦讀時代」，舉辦「你的時代X派對尬起來」活動，並聘邀金曲天團玖壹壹與Kimberley陳芳語擔任來賓演唱，該案目前累計銷售已近8成，實登每坪成交最高36.6萬元，未來將有單坪37.5萬元揭露。
興富發「巴黎河左岸」進場 房價4-6字頭訴求愛河畔低總價
【記者葉家銘／高雄報導】民眾擔心放在銀行的錢越放越薄，將資金轉向房地產，買屋抗通膨思維在全台各地發酵，然而考量地段保值抗跌性，越精華地段房價即便越高，仍有不少購屋族埋單！興富發建設在上周六(20日)舉辦愛河畔造鎮案「巴黎河左岸」銷售，2天來人依記者評估落在300-400組，並出現不少下訂，預定比頗高，然而因有7天合約審閱期，建商低調不談交易戶數。
農16寸土寸金 巴巴凹子地公園首排35樓超高宅房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨居住人口大量往北高雄移動，過去10年農16、美術館與漢神巨蛋商圈，已成全市蛋黃區最受矚目焦點，然而有別於美術館與漢神巨蛋周邊仍持續有推案，因地段精華建商養地，導致新屋供給極少農16特區，最快在今年下半年會有新案進場，《壹蘋新聞網》取得資訊，巴巴事業農16凹子底森林公園首排案，預計下半年動土，市場評估房價挑戰6字頭。
高雄新市鎮地標 泰郡「悦讀時代」首季大賣211戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅上揚，無論自住或資產客都期盼在港都城市轉型之際，買到理想住居！然而買房同時兼具自住投資雙重需求，購屋族期盼置產後除住得滿意，中長期住家亦可因景氣提升，房價跟著上漲。而過去在高雄以「悦讀」系列打響知名度的品牌建商泰郡建設機構，在橋科園區旁打造地標建案「悦讀時代」，社區規劃獨立會館並保有1300坪開放空間，以24-41坪最適格局，累計銷售580戶，當中首季售出211戶！
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