三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
北北桃竹8案完銷 安全度過限貸風暴
【地產中心／綜合報導】7月傳出的銀行房貸滿水位危機迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢見新案快速完銷，如今已成往事，住展雜誌彙整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完銷資訊，4個月來共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地區2案、桃園市稍多，計有4案謝幕。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
輝達覓地、金仁寶助攻，北士科新洲美段2024首發即成焦點
【特別企劃】台北市積極發展AI產業，輝達NVIDIA執行長黃仁勳表示未來5年將在台灣設立大型設計中心，市府迅速回應，端出北士科T3、T4、T12基地極力爭取，其中位於新洲美段的T12面積2000坪基地規模相對更適合。北士科智慧導向、新世代科學園區規劃已是台北市對應科技產業日新月異最佳對策，隨著AI話題發燒再成焦點。
岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交，最高更達53.4萬元，然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩？主因是區段已近乎沒新案可賣！今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土，建案預計12月進場，全案20-35坪、2-3房，主力房價3字頭，並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
旅天下暖秋追楓指南！日本花卷泡湯賞楓 函館超巨大楓紅星超Chill
【陳揚盛／綜合報導】隨著時序進入夏末，旅天下聯合國際旅行社整理「日、韓追楓指南」，推薦最Chill的賞楓玩法，建議同時參考旅天下特製的「賞楓地圖」，掌握日本、韓國紅葉最前線情報。旅天下表示，今年因暖秋，日方預期最佳賞楓日期較往年晚約10天，日本賞楓團進單速度也較去年慢一些，但整體訂單已來到7成5，其中北海道因賞楓日期最近，已近完銷；而韓國則收訂逾7成。
股市資金熱轉房市 3-7月雙北完銷19案
【地產中心／綜合報導】台股在今年3月登上2萬點，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
整合曠日費時 今年1-8月雙北都更推案量年減近15%
【地產中心／綜合報導】近年來房市熱，然而都更議題卻因整合曠日費時而跟不上房市熱潮，相較於危老議題顯得冷清。據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元，比起去年同期的952.5億元少了135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
與植物園為鄰 「雍雋品」2個月完銷
【記者張瑞傑／台北報導】「雍雋品」於昨（21）日舉行公開記者會，屬於台北市植物園旁精華地段，規劃24至55坪2至4房，2個月內即宣布完銷，為來接待中心將作為「雋品建築形象館」以及都更、危老合建基地，展示進軍北市推案之決心。
皇苑成立子品牌「宏苑」 岡山87期蓋大樓市場估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄指標豪宅建商皇苑建設成立子品牌「宏苑建設」，今(10)舉辦岡山87期大樓案動土，該筆土地為2021年3月皇苑向地政局標售取得，基地位於鵬程路、鵬程東一路口1115坪屬住3-1用地，得標額約6.58億元，換算每坪地價59.1萬元，未來將興建2棟地上19樓建築，社區146戶含2店面，單層4戶均雙面採光，住家36-58坪預計2028年完工，目前暫無銷售時程，但市場評估將挑戰單坪45萬元。
玩水去處減一 太普10.25億元買「大地游泳池」
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有地段，未來地房價也越高，最新實登揭露，位於三民區河堤社區內知名「大地游泳池」，在今年5月以10億2588.9萬元成交，住3佔地面積976.8坪，換算每坪地價105萬元，改寫區段住3土地新高，針對此次購地，太普建設指出，目前尚為具體規劃內容且購入時待租約，待租期走完後才會規劃開發，產品與單價均未定。
無懼貸款滿水位 建商暑期檔推案創新高
【地產中心／綜合報導】近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場沒有立即貸款壓力，建商推案仍不受影響，根據業者統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北台灣在今年推案量來到2762.9億元，創統計紀錄新高，而觀察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破兩千億元量能，小孩放暑假大人們也沒閒著。
陳佩琪看豪宅有金主？全聯澄清與柯文哲沒互動 建案已無產權
【記者莊偉祺／台北報導】近日陳佩琪看了一戶要價1.2億元的豪宅爭議持續延燒，更有名嘴指出全聯集團疑似為幕後金主！對此，全聯集團今（22日）發出聲明表示，澄清同集團元利建設與柯文哲遭影射互動，並強調建案完銷後，元利建設即已無任何產權。
難以低調！北士科「常殷一域」回歸建築初心踏實如一
【特別企劃】北士科被喻為台北市最後一塊重劃區，同時也是繼內湖科學園區、南港軟體園區，最重要的一塊產業拼圖，在實力派黑馬地段、AI產業聚落雙優勢加乘下，後市漲升行情看俏，更是各大開發商爭相競逐稀缺的土地資源，而精耕台北市精華區數十年的常殷建設，佈局選地鎖定市中心、利多兌現之區域，堅持高品質建築，旗下建案在中古市場釋出量相當稀缺，近年擴張版圖插旗北士科，推出指標新案「常殷一域」，躋身區內最精華的軟橋段，瞄準菁英家庭擘劃均質2房，公開至今迴響熱烈，獲得市場高度肯定。
農16屋齡15年中古屋單坪成交46.5萬 新屋預售將挑戰6-7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】郊區新屋房價不斷挑戰4字頭，甚至少部分個案已賣到單坪46-47萬元成交，也讓高雄蛋黃區房價蠢蠢欲動，位屬百貨商業核心農16特區，因區段有著大順路800億元百貨開發利多，房價也出現中古屋站上4字頭，《壹蘋新聞網》統計今年屋齡10-20年住宅，房價相對去年再漲10%；而區段鮮少出現新屋，在未來推案可能直接邁向6-7字頭跳漲行情。
「昀集柏寓」簽約大林組 引入日本嚴謹建築管理
【記者張瑞傑／台北報導】位於中山北路、民生東路交匯點的「昀集柏寓」，座落國賓飯店改建案旁，短短3個月住宅旋即完銷，今(16日)宣布與日商大林組簽約、聘為營造管理總顧問，負責工程管理、品質管理、安全管理等嚴格建議提案，協助晶匯建設開發與樂居昀集有效整合介面，確保營造工程能確切落實嚴謹要求。
台中山海線驚見1字頭！ 清水外埔還有機會撿便宜
【地產中心／綜合報導】近年房價屢創新高，台中預售價格甚至「新北化」，單坪成交6至7字頭；房仲業者根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；值得留意的是，清水與外埔地區最低成交價仍可見1字頭，堪稱高房價時代的首購人道走廊。
5字頭住萬坪綠景首排 興富發「森悦」百戶社區訴求單純
【記者葉家銘／高雄報導】白居易詩「物稀為貴，情老更慈。」從古至今不變供需原則，越珍稀物件因保值抗跌性強，價值只會越來越高！當近來全台房市一窩蜂走小宅，高雄受台積電效應處處標榜台積宅，聰明消費者應全盤分析供需，當郊區全面坐穩4字頭，左營高鐵出現6字頭實登，美術館更上看7字頭，近期興富發建設於中都濕地公園首排推出單層雙併70-78坪，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，成交5字頭，成卡位高雄萬坪濕地公園首選。
台灣新房香港化！北台上半年最小宅規劃僅10坪
【記者張瑞傑／台北報導】土地漲、房價高，當前建商推案熱潮表現在小宅上，市調機構統計今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前5小當中有4案皆在房價最高的台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」，讓人有種台北房市越來越香港化的既視感。
loading
