壹蘋10點強打｜降價送家電附裝潢！破解建商讓利話術 買方依舊是肥羊
央行信用管制加上近期美國對等關稅導致全球經濟震盪，許多房仲總部為促進中古屋市場活絡，頻頻釋出房價下跌...
實登揭露交易量慘跌 連2月全台預售屋交易僅剩3千餘戶
【地產中心／台北報導】隨著房市氛圍持續變化，不過根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025年5月全台預售屋揭露量為3,153件，較去年同期的16,523件減少約81%，主因去年5月是景氣高峰基期較高，且今年5月買氣平淡，若以區域表現來看，雙北市交易減少幅度明顯優於雙北以外的市場，反映雙北以外的推案因為短期房價漲高，民眾購屋時更為謹慎，而建商在市場盤整期間，也開始調整推案節奏、回歸務實操作。
房市冷土地買氣卻回升 南市Q2成交1.02萬筆季增6.71%
市長黃偉哲表示，近期房市在央行信用管制與國際政經不確定性因素影響，如美國關稅政策、台幣匯率波動等，導...
雙北中古屋房價出現明顯下修 信義區少5%跌破百萬身價
...具指標性，但也正因如此，在市場前景不明朗之際，又有央行信用管制影響，讓高資產族群出手更謹慎，加上區域...
房市警訊 高雄新成屋今年買氣慘跌83%
...。 永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，央行信用管制讓全國不分地區，第2戶房貸成數降至5成...
綜所稅延後申報5月稅收年減5成 證交稅年減34%「連3黑」
劉訓蓉分析，近期不動產市場仍持續受銀行房貸緊縮，央行信用管制措施，加上川普關稅戰衝擊，牽動全球經濟局...
打房+股災買氣涼 6都買氣持續探底5月交易年減36%
【地產中心／台北報導】5月全球股災六都房市交易表現低迷，住商機構統計六都地政局資料，除新北、台中市之外，四都5月買賣移轉棟數均呈現負成長，其中六都整體數據創自2011年以來5月同期新低，而台北市數據亦創下自2003年以來同期新低。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期市場利多題材有限，觀望氛圍仍然濃厚，建物買賣移轉棟數主要仰賴新建案交屋撐場，
五月房市買氣漸加溫 住商台屋內部交易增加5-10%
【地產中心／台北報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，2025年五月價量變化，整體交易量較上月微增10.6%，其中桃園、新北的月增表現最亮眼。不過與去年同期相比，今年5月交易量仍年減27%。另住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，除新北、桃園外，其餘縣市均呈現正成長，全台量增5.8%，不過和去年相比，是去年五月成交量的一半。
亞泥估中國市場「前低後高」下半年看俏 徐旭東感冒告假股東會
...%，創下11年新高，但2025年預估資金成本上升、央行信用管制延續及政策質疑聲浪，恐將使房市轉為「量...
市場冷房地合一稅收少 4月僅剩43.8億年減16%
【地產中心／台北報導】財政部最新統計，4月個人房地合一稅收總計43.8億元，較去年同期減少16%，反映市場交易量出現衰退，因此繳納房地合一稅的狀況相對較少，至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠，已經連續兩個月新北個人房地合一稅收高於台中市。
房市管制措施將調整、限縮10大建商貸款？央行3點聲明回應
...八大公股行庫對十大建商降低放款之情事」。 第三，央行信用管制措施及相關資訊，均會透過官方管道(如央...
科技新貴來買房 居富「行見築」打造高雄大學4字頭景觀宅
...梓廠區周邊生活機能最好必然是高雄大學重劃區，在這波央行信用管制，區域房市買氣仍具支撐，以公司銷售居富...
信用管制+股災雙壓力 歐美推「靚陽明」開價單坪46.8萬元
...房價下修約5-8%，但新屋仍在挑戰區域行情新高，在央行信用管制，購屋族貸款難度提升，近幾天又面臨全球...
台積電高雄量產 楠梓預售屋首季均價39.5萬再創新高
...交。 高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷分析，這波央行信用管制加上近期美國對等關稅影響，房市交易量出...
房市盤整交易量縮 房價回到房貸管制前水準
【地產中心／台北報導】根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。
央行信用管制加碼 履約保證成買賣雙方安全屏障
【地產中心／綜合報導】近年來央行一波又一波的信用管制推行，進一步壓縮房屋可貸成數，而銀行放款的水位又近飽和、核貸審查時間延長，讓許多買、賣方感到交易的不確定性。面對可能因貸款延誤、額度不足，後續自備資金增加，若籌措不及恐導致交易違約風險。安新建經履保部經理楊家怡指出，這就是履約保證機制存在的重要性，若用一句話簡單比喻，履約保證就像交易安全的守門員。
房價是否將跌？ 一表看歷次央行信用管制前後房價變化
【地產中心／綜合報導】中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
看好台積電設廠商機 太平洋房屋卡位日本九州授權經銷加盟
...。 太平洋房屋董事長孫寶國指出，近期台灣房市受到央行信用管制與全球經濟不確定性影響，整體氛圍相對保...
不怕打炒房 華雄「興.楠梓」興連城「白隅」逆勢開紅盤
...年在台積電量產帶動，市場仍值得期待，市場較大變數除央行信用管制是否有機會解除，再來就是美國對等關稅後...
央行信用管制奏效 台南高雄預售屋成交慘跌3-5成單價月跌7%
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月底祭出第7波信用管制，限縮全國第2戶貸款成數僅剩5成，政策來得又快又猛，也讓整體市場出現雪崩下滑。今(11日)實登揭露預售屋到10月底，《壹蘋新聞網》依實登統計，無論台南高雄均出現市場量縮價跌，成交量分別減少32.2%與55.2%，成交均價則落在價跌7.2%與7.8%！專家分析，買氣如同進入加護病房加裝葉克膜維持生命，零星個案表現佳，但整體氛圍不好。
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