地價再創新高 泰郡攜手鋭揚15.22億卡楠梓車站蓋造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在的楠梓房價不斷挑戰新高，也讓建商越來越大膽購地，今日下午台糖舉辦土地合建標售，土地位於楠梓路213巷與楠梓路269巷口，也就是楠梓車站商圈，佔地1818.63坪，內含1618.68住4用地，吸引8家建商搶標，標售底價10億2117.8萬元，最終鋭揚攜手泰郡以單坪94.03萬元，總價15.22億元購入，溢價率高達49.04%！
獨家｜「大順黃昏市場」12.3億成交 天玉集團將蓋超高地標
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市區精華地段土地日漸稀缺，然而若在鄰近地段可連續推出個案，對建商品牌將大幅加分，天玉集團近年來在左營高鐵、漢神巨蛋與三民鼎中商圈分別推出鑫高鐵、鑫巨蛋與鑫天地系列，當中近日公司完成三民區「大順黃昏市場」土地成交，基地面積983.27坪，成交金額12.3億元，而該案將是天玉集團在區段第7場鑫天地系列個案。
炎熱範圍擴大 6縣市高溫黃色燈號「恐飆36°C以上」
【記者林則澄／台北報導】炎熱範圍擴大！中央氣象署今（30）日下午提醒，受到西南風影響，雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、台東縣氣溫恐達36°C以上，其中台東縣已有焚風發生，民眾出門除了注意防曬，也要適時補充水份，待在室內則要記得保持通風、涼爽，慎防熱傷害。
漢神巨蛋新古屋站4字頭 天玉城揚浤圃新案全面挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房價大幅上揚，然而當左營高鐵都出現5字頭實登，也讓北高商業重鎮左營漢神巨蛋商圈房價出現大幅提升，近期實登揭露「漢神巨蛋購物廣場」旁，屋齡4年新古屋「京城V Park」，21.36坪成交960萬元，換算單坪44.9萬元！專家分析，漢神巨蛋今年新案將全面挑戰5字頭成交價，可從新古屋不斷創價上揚看出端倪。
金獅湖畔新地標 龍騰蓋電梯墅主力總價估逾3000萬元
【記者葉家銘／高雄報導】地價飆漲也讓建商推出較具規模透天造鎮量體大幅減少，如去年高雄市與大高雄不動產開發商業同業公會，全年會員申報開工透天僅66案693戶，市場出現嚴重估需失衡！然而今(1日)，天玉集團舉辦社區緊鄰金獅湖公園湖畔，位於鼎金一巷與鼎金一巷32弄口，占地1499.3坪鼎金段動土，未來將興建47戶電梯別墅，市場評估主力總價超過3000萬元。
龍騰三民高中旁蓋超高樓 社區具校園綠景房價上看4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價基期大幅提升，若具景觀機能住宅，往往成為創價依據，市區從早期2-3字頭房價，到目前全面挑戰坐穩4字頭，甚至上看5字頭行情！今日上午天玉集團龍騰建設舉辦三民區大豐一路大裕案動土，未來預計興建地上21樓，坪數28-41坪住家，採先建後售開發，專家分析，區段新案成交最高42.4萬元，動土案銷售站穩4字頭機率高。
環狀輕軌成圓建商力挺 天玉集團投數百萬打造「萬仔號」首曝光
【記者葉家銘／高雄報導】環狀輕軌成圓歷經10年完成，當中經歷前高雄市長韓國瑜任內停工，最終全線將在2024年元旦辦理試營運啟航，並推出「輕軌成圓全線路段免費搭乘」。在這城市重大交通建設完工之際，高雄指標建商天玉集團投入數百萬廣告，以行動力挺輕軌完工，打造天玉集團「萬仔號」，5節車廂中除有公司吉祥物Q版萬仔(法鬥)插圖輸出，並宣傳集團旗下5建案，公司董事長黃學藤表示，「力挺市府力挺高雄，天玉集團就是要做第一！」
楠梓天花板再次被打破 茂德「高大之森」單坪成交36.5萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓橋頭出現4字頭成交，然而相對橋頭高雄新市鎮生活機能待提升，廠區所在楠梓在今年房市呈現盤整向上發展機率大，而整個楠梓推案量最大且生活機能遠勝新市鎮的高雄大學特區，近期實登揭露茂德集團大樓預售案「高大之森」，14樓次高樓，26.5坪成交956萬元，若拆算車位，單坪成交36.5萬元，改寫楠梓新屋房價新高。
建材頂規拚創價 鄭志隆高雄起手式推400戶造鎮「潤鴻日研」
【記者葉家銘／高雄報導】具重大建設與人口紅利的仁武，過去1年房價呈現盤整，然而該現象很快就會出現變化！仁武澄德特區屬區段唯一以商業導向新重劃區，在今年將迎來史上最大推案潮，當中興富發前董座鄭志隆所成立「潤鴻建築」，與深耕南台多年從代銷轉建商，豐寶建設負責人施棟瀝合作，2建商合推大樓預售案「潤鴻日研」，社區406戶住家另有9戶店面，建材配備頂規，每坪成交單價將挑戰32-33萬元均價，屆時將改寫仁武新高紀錄。
高雄329推案712.7億 興富發「巴黎河左岸」領軍各區創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】每年329與928檔期被視為全年房市風向，高雄房屋市場調查協會今日公佈今年329檔期，總計47場大樓與透天公開，總推案戶數為4743戶，總銷額712.7億元，與去年329檔期6010戶、859.8億元相比，呈現戶數衰退21%，總銷減少147.1億元，檔期推案最大為單案總銷100億元興富發愛河畔「巴黎河左岸」，另美術館城揚與興連城則有2案總計81億個案公開。
郡都買瑞豐夜市404坪地 市場估單價破220萬總價約9億
【記者葉家銘／高雄報導】近年來積極購地郡都集團，今晚傳出以高價購入瑞豐夜市首排店面，土地面積404坪，基地位於南屏路與裕誠路口，屬於商4用地，目前租賃中月租金達290萬元，針對傳聞郡都集團董事長唐承表示，土地確實為公司所購入，但金額不便回應，而公司持續在市區精華地段購地，朝向上市櫃腳步布局。
高雄房市拉尾盤 仁武小港鳳山預售案全創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】去年房市走向呈現上半年冷，下半年熱，可從實登價量看出端倪，當中高雄在去年最後一周實登，竟出現小港、鳳山與仁武，預售屋均出現創價銷售市況，將原先天花板高度再墊高！專家分析，蛋白區持續補漲，即便創價銷售拉高幅度不算太大，但今年房市脈動幾乎確定，房價要下修機率極低。
左營高鐵年漲12.3% 友眾首場大樓329進場房價鎖定4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中左營三鐵共構商圈，已出現單坪5字頭成交實登，主因是區段距台積電所在地楠梓產業園區不遠！今日上午友眾建設舉辦大中二路大樓案「時代寓砥」動土，未來興建地上15樓、地下3樓，社區98戶，住家18-39坪，預計今年329檔期進場，每坪開價均價落在45萬元，成交價鎖定站上4字頭行情。
市心萬坪校園景觀宅動土 龍騰「鑫巨蛋3」估挑戰5字頭房價
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，在市區越是精華地，未來推案也更受關注。今日天玉集團龍騰建設舉辦左營區曾子與文水路口，佔地1020.25坪建案「鑫巨蛋3」(案名暫定)動土，建案規劃地上17與24樓，社區10戶店面及131戶住家超高樓，坪數34-59坪預計採先建後售開發，專家分析，區段屬北高雄精華區，未來房價可能挑戰5字頭行情！
房市盤整建商積極獵地 天玉集團4.3億元卡公園旁蓋景觀樓
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期房市買氣相對過去冷清，但建商購地絲毫不手軟，上週高市指標建商天玉集團以每坪77萬元，總價約4.3億元購入三民區大豐一路與大豐一路448巷口，占地面積559.32坪地建物，該訊息已獲天玉集團證實。專家分析，住4土地每坪成交77萬元屬合理行情，未來若規劃大樓，因具備景觀，房價將挑戰坐穩4字頭成交。
鳳山車站出現近百萬地價 天玉6.43億購地蓋景觀樓
【記者葉家銘／高雄報導】過去房價長期屬2-3字頭的鳳山，近年來在鳳山車站已先後出現成交突破4字頭個案，然而未來坐穩4字頭就目前地價成交機率極大。今日最新實登揭露位於鳳山車站旁協和路近曹公路，天玉集團以單坪97.1萬元整合662.63坪土地，而該筆土地正對曹公圳，天玉集團執行長黃文柔指出，未來將規劃首換與換屋型住宅，但開發時程與規劃未定。
全台最大10萬人美食派對不缺席 龍騰投百萬力挺在地文創
【記者葉家銘／高雄報導】15與16日為期2天全台最大戶外咖啡市集「2023珈琲與花物語」，在高雄鼓山區美術公園舉辦，此次總計有超過350個品牌加入，2日吸引約10萬人響應！當中高雄老牌建商天玉集團龍騰建設，以關懷在地文創投入超過110萬元在活動參與贊助，也是此次唯一力挺文創的建商。天玉集團執行長黃文柔指出，高雄城市改變不僅在硬體設備提升，而是整體人文藝術融入生活，公司秉持回饋社會角度，著力協助在地文創品牌。
安平預售屋年漲4成 龍騰3.86億購地卡市政特區
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓整個台南房價基期拉高，也讓台南市政府所在的市政特區價格出現大幅飆漲，《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，近5年安平區預售屋房價走勢發現，每坪單價均價從21.64萬元提升到39.66萬元，漲幅高達83%！而最新實登揭露天玉集團以3.86億元購入建平16街，526.33坪住宅用地，市場評估區段房價可能挑戰4字頭行情。
台積電高雄設2奈米廠 今年預售屋沒跌未來漲價勢不可擋
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在8日出乎意料地傳出內部底定將在高雄設置2奈米廠，訊息也將過去設廠傳聞一變再變陰影煙消雲散，然而可預期的是這波高雄因台積電效應房價出現大漲趨勢，有很高機率未來持續發生，主因是即便今年上半年房市買氣低迷，但位於台積電高雄廠區的楠梓，預售屋與去年相比不僅未跌還上漲！專家分析，考量物價通膨，5年單坪漲10萬屬合理推估。
左營高鐵單坪200萬天價地規劃32樓超高宅 市場估房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄市區精華地段房價全面挑戰5字頭，該現象從農16、美術館、漢神巨蛋等，延續到區段有著3鐵共站左營高鐵特區。今日天玉集團鑫龍騰開發(3188)舉辦左營區華夏路及重信路口地上32樓危老案「鑫高鐵5期」(案名未定)動土，建案坪數39-59坪為天玉在高鐵特區較大坪數換屋宅，市場評估房價可能落在4-5字頭，主因是當初建商以超高價購地，加上採SRC結構。
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