天玉集團執行長黃文柔針對此次購地指出，公司近年來推案著重在市區精華地段，因此在巨蛋與左營高鐵特區有著不少推案，此次購地區域鄰近本業里滯洪池公園，然而土地因剛購入，因此未來如何開發仍待討論，而推案將以首購與首換型住宅為核心，延續讓剛性需求消費者能住進市心。
區段屬明誠鼎山商圈，近年來推案量不多，目前銷售中圓禾建設華廈案「圓禾向耘」，實登揭露每坪成交最高已達37萬元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該筆地建物未來若規劃大樓，可隔明誠一路透天店面，中高樓可遠眺三民高中，具備遠景棟距與綠景，以目前市區全面挑戰4字頭，未來成交行情應該有機會坐穩4字頭房價。
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