獨家｜沒有最高只有更高　天玉集團單坪123萬8.98億買楠梓地

天玉集團在25日下午購入楠梓區朝陽路、朝明路、楠都東街與朝陽路154巷，基地四面臨路地，分區為商3用地，面積730.84坪，另有15坪道路用地，該筆土地在市場流通已一段時間，原先每坪開價90萬元，然而近期因台積電效應吸引多家大型建商評估，地主也不斷加價，最終天玉集團以單坪123萬元，總價8.98億元購入，《壹蘋新聞網》評估，土地具捷運容移獎勵與適用危老建築，當以123萬超高地價購入，換算每坪房價未來要賣單坪45萬元。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，楠梓近期傳出多筆百萬元地價成交，但單坪123萬元打破楠梓史上新高，然而26日上午10點，高市地政局將舉辦土地標售，位於高雄大學土地是否有機會再創價標售，成為近期業界最關心的事，而高地價背後將造成房價再次被拉抬，楠梓4字頭房價讓多數購屋族吃不消，購屋客層多數是中北部投資與資產客南下卡位，而在地資產客看市況大好跟風置產。