漢神巨蛋登高雄百貨霸主 帶旺新屋成交逼近5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去10年高雄百貨商圈發展呈現漢神巨蛋一家獨大，該現象導致周邊百貨宅房價不斷挑戰新高，今年第3季公開大樓預售案「十六本木」，近期出現近50筆實登，每坪最高單價已達48.1萬元，社區均價45萬元，雙雙改寫漢神巨蛋商圈房價新高。專家分析，漢神巨蛋商圈目前房價呈現落在單坪45-50萬元間，未來區段若出現小宅案，價格可望再創新高。
切入市場真空帶 高雄換屋總價2500萬元成門檻
【記者葉家銘／高雄報導】高雄推案近年開始朝向小宅化，新屋供給多屬2-3房，坪數40坪內住宅，市場40-60坪換屋宅呈現供給空缺，近期一旦建商推出該類住宅，房價均能挑戰市場新高，購屋總價帶多落在低於2500萬元內。
與百貨為鄰代價高 漢神巨蛋新案飆破5字頭
【葉家銘/高雄報導】高雄房價基期被台積電拉高，市郊全面3字頭成交行情，位處市區精華地段住宅，房價也水漲船高不斷挑戰區段高價！
高雄建案大促銷救買氣 58萬起交屋還有送家電
【記者葉家銘／高雄報導】當薪水增幅遠不及房價上揚，高雄建商為讓購屋族買得起房，今年第4季起開始出現大量購屋優惠，透過低自備、低首付、工程期零付款或買屋送購屋金、家電等，提高民眾進場買屋意願。
高雄三大蛋黃區抗跌神區 房價穩穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】央行今年連續升息，加上預售屋禁止轉售《平均地權條例》修正法案，目前仍卡在立院尚無進度，不利房市因素持續增加，導致今年高雄買氣出現下滑，然而當各區房價出現盤整時，高市農16、美術館與漢神巨蛋三大生活圈，目前房價仍持續上揚，成為高市最保值抗跌蛋黃區。
簽樂透不如買房 漢神巨蛋投客1年大賺600萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓許多投資客發大財，最新實登就有位於漢神巨蛋商圈，近期剛交屋大樓「星潮STYLE」出現屋主轉售，預售階段購入一年半時間後釋出，大賺逾600萬元價差。
「攻蛋」掂掂口袋深度 漢神巨蛋百貨宅全面5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近年來業績年年突破百億元的「漢神巨蛋購物廣場」，隨著地價不斷挑戰新高，區段新屋房價也跟著大幅上揚。從過去2-3字頭如今單坪大漲10-20萬元，今年下半年包括本業建設「十六本木」與浤圃建設「浤圃巨星」將先後進場，房價呈現4字頭打底，上看5字頭行情。
高雄漢神巨蛋商圈房價再攀高 新屋成交站上5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】年年營業額突破百億元的漢神巨蛋百貨，區段近來土地開發日漸飽和，若有新屋供給房價不斷創新高！最新實登揭露浤圃建設大樓預售案「浤圃巨星」27樓最高樓層，出現45.47坪成交2246萬元，若拆算車位，住家每坪成交52.4萬元改寫區段新高，也是漢神巨蛋首場5字頭成交案。專家分析，巨蛋、農16、美術館與亞洲新灣區，新屋5字頭將越來越頻繁。
豪宅買氣低迷 「御皇苑」成今年高雄單總價雙冠王
【記者葉家銘／高雄報導】無論房市景氣好壞，高雄豪宅因購屋門檻高，加上豪宅客購屋比重不及中北部都會區，導致市場交易稀少，然而在這波房價上漲之際，仍有極少數建案銷售開紅盤，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，位於美術館特區馬卡道路首排的預售豪宅「御皇苑」，奪下高雄今年單、總價雙冠王，更是唯一站上5字頭均價個案。
高雄購屋教戰守則 5年內新成屋CP值最高
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市區房價全面挑戰4-5字頭、郊區3字頭行情，然而若買不起預售屋，挑選屋況新穎成屋會比較便宜嗎？《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計發現，今年高雄預售屋比新成屋單坪多4.4萬元，但屋齡0-5年新屋，單坪價差最多僅2.2萬元，預售屋成拉高房價主因。
漢神巨蛋小宅成交單價46萬創新高 新案趁勢挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】漢神巨蛋商圈天玉集團大樓預售案「鑫巨蛋2」27樓，4月出現含車位總價1288萬元成交，24.97坪2房拆算車位，住宅每坪成交高達46.18萬元，改寫漢神巨蛋周邊小宅新高，而最快今年第4季另場市場矚目浤圃建設「浤圃巨星」將進場，房價將挑戰5字頭行情。
高雄百貨核心重鎮 漢神巨蛋制震宅早鳥價挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】928檔期高雄許多建案因接待中心搭建進度因此延後至今尚未進場，當中高市漢神巨蛋商圈浤圃建設大樓預售案「浤圃巨星」，目前接待中心已完工，預計在10月29日早鳥潛銷，《壹蘋新聞網》取得訊息指出，早鳥價每坪開價48-52萬元，目前已達1000組預約。
回不去的房價 高雄3字頭高價新屋成交增10倍
【記者葉家銘／高雄報導】高漲房價尚未出現價格修正，《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，台積電效應導致高雄3字頭以上新屋成長量暴增高達10倍，也將過去屬1字頭市郊區段，全面拉高站上3字頭。
一年前入手才903萬！ 高雄漢神巨蛋商圈新屋轉手就喊1880萬
【記者葉家銘／高雄報導】中古房市房價跟著區段新屋波動，區段新屋漲，連帶動二手屋價。《壹蘋新聞網》調查發現，漢神巨蛋商圈大樓「J Modern」屋主持有1年，買入價903萬元，卻要賣1880萬元，售價遠比買入價增加977萬元，房價增幅108%。專家分析，換算每坪單價開價逼近6字頭，即便內含裝潢價格仍高於市場行情。
人潮回流聚買氣房價奔 瑞豐夜市宅單價最高48萬元
【記者葉家銘／高雄報導】有別於去年疫情爆發3級警戒導致消費人潮銳減，今年防疫政策朝與疫情共存，該現象也讓高市指標瑞豐夜市商圈商機提升，並帶動整體房市買氣！依《樂居網》統計，今年夜市周邊住宅若屬屋齡0-5年每坪成交均價38.08萬元，而區段新屋更出現單坪成交48萬元，改寫新高紀錄。
高雄20坪成屋開價1298萬 每坪6字頭「比新屋還貴」
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市鼓山區一間二手屋近期掛售，20餘坪開價近1300萬元，換算每坪高達59.76萬元，價格甚至比周邊新屋還高；記者追查，該屋2年前轉手單價約38萬，等於加價473萬元求售。專家分析，區段鄰近「義享天地」百貨，且周邊沒任何成屋競品，成為價格拉高依據。
高雄促銷戰開打 低自備、工程零付款建案激增
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價高點盤旋，首購開始觀望房市、投資客趨於保守，如何提升民眾進場置產誘因，不少建案近期已經大打價格戰，但多數建案並非降價，而是透過低自備、低首付、工程期零付款等優惠促銷，當中興富發總裁鄭欽天個人推案「港灣1號院」，以首付總價5%，2周成交百戶最具代表。
漲幅不及住家 高雄預售屋樓店成交天花板僅9字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄因資金行情，房價出現大幅上揚，然而相對商用不動產交易價並未提升，成交價也未如住宅不斷挑戰歷史新高。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心針對今年大樓店面成交單價排序統計，單價最高位於左營漢神巨蛋商圈《鑫高鐵3》，每坪成交單價89.7萬元，仍與全市歷年店面最高成交單價125萬元有著不小落差。
強攻首購首換族 高雄房市全年總銷1700億元創史上新高
【記者葉家銘／高雄報導】高雄928房市檔期迎來史上最大推案潮，受到329緩推，許多指標造鎮案延滯到本檔；最新市調統計，今年329與928檔期高雄總推案量達1714.3億元，較去年檔期大增648.2億元，無論推案總銷、個案單價及推案戶數均創史上新高。
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