永慶房產集團針對今年高雄前10高總價排行發現，位於鼓山美術館特區大樓預售案「御皇苑」，今年實登揭露16戶，平均成交總價5926萬元，而每坪成交單價均價則為52.8萬元，該案是高雄今年唯一均價突破4000萬元、單價站上5字頭個案，而購屋總價相對較高還有位於亞洲新灣區超級豪宅國城建設「定潮」，實登揭露成交單價均價37.7萬元，購屋總價3996萬元。
皇苑建設董事長郭敏能指出，「御皇苑」基地超過2200坪規劃地上33樓超高住宅，建築採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，89-128坪，因社區正對馬卡綠園道，具備永久景觀視野，加上皇苑建設豪宅品牌，讓建案可獲豪宅客認同，成交單價最高已突破6字頭，而同屬綠園道首排的「御之苑」，坪數規劃較小，目前累積成交百戶，多數房價成交落在4-5字頭。
高雄今年10大高總價宅，有7場屬4字頭房價、2場3字頭與1場5字頭，永慶不動產美術美家加盟店經理許瑞祥分析，10大高總價宅中以大坪數豪宅訴求僅「御皇苑」與「定潮」兩個案，其餘如「美術1号院」同時規劃有豪宅與小宅，「十六本木」、「敦峰」、「琢蘊」、「國泰頤河」等均屬換屋型產品，然而當市區新屋房價坐穩4字頭，甚至上看5字頭行情，也讓購屋門檻不斷上揚，過去2000萬元內買3房加上車位，如今預算增加到2000-2500萬元門檻。
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