房市急凍 9月風向球分數再下探
【地產中心／綜合報導】9月下旬央行打房政策干擾，打擊買盤信心，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，呈現新成屋戶數，來客組數、成交組數、預售屋推案量下降，而待售建案個數、議價率則持平，與上半年熱況兩樣情相當明顯。
買氣有感降溫 住展：價格難議建商仍在撐
【地產中心／綜合報導】限貸令以來房市有感降溫，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，呈現「預售屋推案量升，待售建案個數、議價率持平，來客組數、成交組數、新成屋戶數降低」的格局，整體分數為51.7分。
資金解禁＋變數增多 Ｑ3首月建商狂推1200億
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市熱，不過下半年受到資金、政策與總經環境變數影響，建商為免夜長夢多，7月一開始就狂推1200億案量，在賣方市場氛圍下，購屋者「求你賣不議價」先買再說，讓7月房市仍舊熱鬧滾滾。
5月交易熱絡呈黃紅燈 建商狂推案政府將再打房降溫
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。
去年房市買氣盤整 北台灣172案結案增幅14.7%
【地產中心／台北報導】2023年房市受大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年為佳，據住展雜誌統計，2023年北台灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年增幅14.7%，多了22案。其中桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接著是新竹地區的22案，高房價的台北市為19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
住展2月房市風向球 來客增議價率降市場溫和
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升，議價率、成交組數則下滑，新成屋戶數分數持平。
房市買氣止跌回升 北台建案來人增議價率持平
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。
北台灣新案銷售9月探低點 選後不回升「最快明年房價下跌」
【記者余奕賢／台北報導】市調業者統計北台灣新建案銷售率，從2月達到最高點的61％後，逐月下滑，9月僅剩52％，為今年單月最低點，新案銷售速度放緩，專家提醒，12月若買氣未回升，最快明Q2房價可能出現轉折。
無畏平均地權條例上路 北台預售量達4.3萬戶佔比88.7%
【地產中心／台北報導】根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約4萬8616戶，之中預售屋有4萬3113戶，占整體可售戶數88.7%，與2022年全年預售屋戶數占比89.5%相較，下滑0.8個百分點，可見即便《平均地權條例》修法上路，對於整體市場供給影響有限，建商仍持續推案賣房。
超蝸居時代來臨 北台迷你宅今年達89案最低僅14坪
【地產中心／台北報導】為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。
撞選舉房市買氣更冷！ 台北新案7天成交掛蛋
【記者余奕賢／台北報導】市調業者統計北台灣新建案10月市況，呈現衰退注意的黃藍燈，房市走冷態勢明顯，台北更有部分建案單週成交量掛蛋，根據專家觀點，主因與鷹式升息、九合一大選等因素有關，尤其選舉轉移國人焦點減少買看房，整體房市呈現低迷，預料到11月選舉結果揭曉前，市況難有明顯變化。
鷹式升息衝擊北台灣9月房市 台北市況最弱
【記者余奕賢／台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，9月分數小幅增加，六大指標分數僅預售屋推案量、來客組數上升，不過新成屋戶數下滑，其餘表現持平，對此專家認為，9月屬於房市傳統旺季，這樣的成績略顯遜色，凸顯買氣依舊低迷，原因與升息、全球經濟陷入衰退危機等有關，導致市場轉趨觀望態度，尤其適逢選舉年，預料到11月選舉結果揭曉前，市況難有明顯變化。
新法上路建商狂推 北台928檔期爆2122億大量
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修法上路後首個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6%，創下近8年次高量。專家分析，部分建案屬原先要推案但延後推出，低總價宅成為市場主流。
住展12月風向球重返綠燈 房市小復甦「後況不宜太樂觀」
【記者余奕賢／台北報導】台灣房市景氣撲朔迷離，代表北台灣新建案市況的住展風向球，去年12月分數增加5.3分，六大指標分數包括預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數皆上揚，市場略有復甦態勢。不過專家提醒，去年12月房市買氣集中特定個案，致使北台灣待售建案增加，如今受到升息、打炒房等因素影響，市場轉趨觀望態度，尤其銷售一段時間的建案在價格上難以讓步，銷售狀況陷入瓶頸，預料近年市況難有明顯變化，看待後市不宜過度樂觀。
平均地權條例上路抑制房價上揚？ 寶山年漲8成狠打臉
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修法最早在2021年12月曝光，隨即引發市場討論，但修法有成功抑制新案房價漲幅嗎？住展雜誌統計，修法公布後1年，北台灣新建案房價漲幅前十大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過2成。10區除新北轄內鶯歌、三峽，其餘8區都位在新竹，之中寶山房價年漲幅甚至飆到8成以上。
房市寒冬？成交總額年減1487億 新建案賣不到5成、今年恐更慘
【記者曾仲葳／綜合報導】政府打房力道加遽，前有升息、後有土地平均地權條例修法通過，房地產業寒冬提早來臨了嗎？根據統計，2022年北台灣新成屋、預售屋可售戶數為65,136戶，成交戶數卻只有29,550戶，等於平均銷售率只有約45.4％，連5成都不到，相較2021年下滑14.7個百分點，且年衰退幅度為2015年以來最大，總成交金額更是下滑1487.86億元。整體大環境不利房市發展，2024又將面臨選舉，市場預期，2023新建案的平均銷售率，恐怕還會低於5成。
房市「周成交1組」成高標 北部房市終結連「15綠」轉黃藍燈
【記者楊明峰／台北報導】代表北台灣新建案市況的「住展風向球」燈號，今年11月失守「連15綠」安全防線，轉為「衰退注意」的黃藍燈，指標分數更創下2021年8月以來新低，住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台市況受買氣低迷拖累，燈號分數降至今年最低點，隨著房市選後迎來推案潮，如何縮小買賣雙方價格認知落差，成為線上銷案一大考驗。
升息嚇退購屋族 房市趨冷成交少一半
【記者林佩萱／高雄報導】央行再度宣布升息半碼，今年以來已累計升息2碼，利率節節高升也嚇退想買房的人。北台灣新案週來人從上半年30組的高峰少到剩下10組，民眾看屋意願低落，也讓專家直言「928檔期不用指望了」；高雄民眾則因房價近年大漲購屋負擔大增，加上升息因素，考驗買方口袋深度和日後還款能力，成交速度直接砍半。
北台灣新案建商「先賣才蓋」 總案量9800億成屋只佔14.5%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣新成屋案量占比減少約3個百分點，預售屋推案仍是新建案市場供給主力；六地區中，台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升，新北市、基隆市、宜蘭地區和新竹地區的成屋案量比例下滑。
北台灣建商推案玩花招 這種坪數也隔成2房賣
【記者余奕賢／台北報導】《住展》雜誌調查，北北桃竹等地的新建案普遍仍規劃2、3房，其中桃園占比逾9成最高，其次為新北市，但房價高，業者以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，持續縮小坪數，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如今在雙北常被隔成2房。
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