高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
入主北市小宅 總價千萬元左右可圓夢
【記者張瑞傑／台北報導】想入主北市、晉升有宅一族，可以透過買小宅或地段佳的老國宅實現夢想，總價千萬元左右就能一圓成家夢；房仲業者統計統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中中山區小宅總價只要千萬元左右，萬華老國宅1500萬內可入手。
2024摩天豪宅「西華富邦」最賣 前三季總銷達41.1億
【地產中心／綜合報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易，「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。
新北土城19層住宅大樓竄火！40歲男命喪火窟
【陳靜文／綜合報導】新北市土城區中央路四段一棟19樓大樓今晨發生火警，5樓處冒出火煙，警消06:46獲報趕抵現場進行滅火，火勢於07:08撲滅，經初步調查，燃燒房間雜物面積約15平方公尺，火場內尋獲一名男性(約40歲)，遺憾的是已明顯死亡。
大陳單元4公辦都更案簽約 將打造4棟33層住宅與大型公園
【記者張瑞傑／台北報導】永和大陳單元4公辦更新案日前舉辦簽約，「單元4」昨天由新北市住宅及都市更新中心和皇翔建設簽約；單元四將規劃4棟地上33樓的超高層住宅建築，與單元三之間規劃有近2000坪社區公園，未來皇翔建設將再回饋一棟社會住宅及大型集會空間，在新北市長候友宜的見證下，由住都中心錢奕綱執行長與出資人皇翔建設廖年吉董事長共同完成簽約儀式。
科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
驚險影片｜巴士違規右轉撞電輔車 16歲少女險捲輪下！車被壓成廢鐵
【記者莊曜聰／台南報導】台南市昨天（18日）晚間驚傳客運與電輔車事故，一輛和欣客運巴士行經公園路、和緯路口右轉時，與直行的電動輔助自行車撞上，電輔車被捲入輪下，16歲女騎士則幸運躲過一劫，僅雙腳擦傷送醫後無大礙，但電輔車拖出時已成廢鐵、觸目驚心；竟竟是直行車搶快，抑或客運未先駛入外側車道即右轉釀禍，仍待警方調查釐清。
英皇室維安拉警報！威廉王子一家正熟睡 兩蒙面竊賊闖入溫莎城堡莊園
【李子凡／綜合報導】真的有人皮要繃緊了，英國媒體報導，有兩名蒙面男子日前翻越約2公尺高的圍牆，偷偷進入溫莎城堡的莊園，而威廉王子與凱特王妃一家，則在距離不遠的宅邸內安睡。消息經披露後，讓外界訝異英皇室成員的維安真的是有夠鬆散。
台南千萬元內買哪裡 安南善化歸仁上榜32-35坪為主力
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
日本驚傳校園情殺案 15歲男學生裝無辜「想刺她而已」
【余平／綜合外電】日本愛知縣發生中學生蓄意謀殺案，警方逮捕1名15歲男學生。
PIMCO：川普政策將推動經濟、通膨同步走高 市場風險偏好提升
【記者呂承哲／台北報導】2024年美國總統大選結束後，市場迅速反應出對川普政策的預期，PIMCO投資長艾達信（Daniel J. Ivascyn）指出，即便選票開封當晚市場成交量偏低，市場仍表現出「成長型通膨」的現象。股市上漲、美元走強、債券殖利率上升且曲線變陡，這些跡象顯示市場認為川普的經濟政策將推動經濟成長和通膨同步上揚，進一步提升投資者的風險偏好。
惡男放火燒死刺青店夫妻檔還嗆「殺光你們全家」 判無期家屬認太輕
【記者莊曜聰／屏東報導】現年20歲的許姓男子去年前往屏東市一家工作室找黃姓老闆刺青，第4次並未先與黃姓老闆預約就直接前去，黃男要許男離開，雙方發生口角，許男懷恨在心，竟購買汽油到店家放火，造成黃男與太太命喪火窟，許男遭起訴，屏東地院一審依殺人罪判處無期徒刑、褫奪公權終身，可上訴。
自住進場正是時候，北士科新洲美段首發優勢，初升段逢低佈局
【特別企劃】近期央行總裁楊金龍祭出打炒房措施，專家解讀央行此舉在降低金融風險避免類似美國次貸風暴，對房市體質屬於長期利多。
軌道經濟帶動蛋白區房價 淡水三峽表現亮眼
【記者張瑞傑／台北報導】軌道經濟帶動新北房價變化，過去位處偏遠的蛋白區在交通建設下房價、交易量表現亮眼，房仲業者統計近10年新北市住宅交易量前十名行政區之房價與交易量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材Ｘ美學空間 打造好感的家
【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合，在建築規劃中深思熟慮，逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間，更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅，除了考量硬體設施和空間規劃外，還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。
高雄豪宅實登再創新高 皇苑「御皇苑」單坪成交74.1萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄豪宅房價成交天花板不斷打破，又是皇苑位於鼓山美術館生活圈預售案「御皇苑」創下，最新實登揭露，今年9月17日位於28樓景觀樓，112.4坪總價成交7580萬元，內含2個地下3樓車位，拆算每坪單價成交74.1萬元，再次改寫同社區單坪73萬元紀錄，然而單坪成交74.1萬元並非該社區最高，目前尚有1戶成交單坪85萬元在實登審查中。
台中豪宅淪為賭場供富二代聚賭吸毒 豪車停整排！9人落網
【記者鮮明／台中報導】台中市1名26歲「富二代」賴姓男子，在自家位於北區自家高級住宅大樓開設德州撲克賭場，吸引不少同為富二代前來聚賭、吸毒，由於出入複雜、喧嘩吵鬧，鄰居受不了，向警通報。警方日前深夜持搜索票前往逮人，逮捕賴男等9人，並起出大麻、煙彈等毒品。警方發現在場賭客的父親都是公司老闆，屋外停滿保時捷、BMW等豪車，該賭場每月金流高達1300萬元。
loading
