高雄預售屋邁入冬眠期 南霸天代銷：價格不跌量縮五成
【記者葉家銘／高雄報導】禁止預售屋買賣的《平均地權條例》草案通過，針對明年房市，南台灣最大代銷上揚國際董事長林聰麟指出，房價不會跌但明年交易量夭折，市場盤整至少2年。
代銷南霸天上揚借殼上櫃 子公司「麟裕國際」承接230億銷售
【記者葉家銘／高雄報導】全國最大CNC磨床製造廠及銑床、車床製造商福裕(4513)，今日上午召開股東臨時會，改選4席董事，改選後包括清景麟建築團隊董事長林聰麟、廣上建設董事長董上裕、麟居投資法人代表林怡貞及張玉昕成為新任董事，並推舉林聰麟擔任董事長，董上裕擔任副董兼總經理。針對未來營運林聰麟指出，福裕193位員工全留任，並成立子公司「麟裕國際」跨足房地產代銷。
南台地上權宅賣得動 三地再投15.8億取平實安平及屏東4千餘坪地
【記者葉家銘／台南報導】即便近年來全台房市買氣降溫，但具重大建設區建商持續看好，今日下午國產署南區分署舉辦今年第3批地上權土地標租，此次釋出6筆土地，當中4標順利標脫，其中3筆土地都為三地集團拿下，區段分別位於南市東區平實營區、安平區漁光段及屏東市瑞華街，總標租金額達15億8389萬元，未來將大量興建地上權住宅。
全台最大促銷拉買氣 清景麟「億元成家計畫」今送千萬電動車
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年房市買氣處在盤整，但仍有建案逆勢開出銷售佳績，南台灣最大代銷上揚國際所成立「清景麟建築團隊」，從今年7月1日起舉辦為期3個月「億元成家計畫」，透過舉辦活動讓購屋族可享有簽約金折抵甚至免費，成功吸引人潮，而就在今日國慶日於6場建案舉辦抽市價159.9萬元的現代百萬電動汽車，讓6位幸運購屋族同時成為有房有車族。
獨家｜南霸天買第一豪宅撐買氣 高雄「京城天贊」成交破6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄豪宅買氣今年十分低迷，然而最新實登揭露，位於農16特區凹子底森林公園首排「京城天贊」，位於6樓出現1筆總面積175.3坪成交1億879萬元交易，換算每坪單價63萬元，而買方登記「上維投資」。《壹蘋新聞網》調查發現，該投資公司屬南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟所有，一手賣、一手買，轉身變成高雄第一豪宅屋主！
689戶15個月賣光 清景麟攜手泰嘉打造嘉義高鐵2期造鎮
【記者葉家銘／嘉義報導】近來中央力推西部科技廊帶，北起嘉義南至屏東，當中嘉義科技產業發展核心，就坐落在區段擁有便捷的太保市！而隨著「嘉義科學園區」動土加上「馬稠後產業園區後期」積極開發，也讓區段房市不僅坐穩單坪25萬元甚至上看3字頭行情，而今日泰嘉開發與清景麟建築團隊舉辦位於嘉義高鐵特區2期「高鐵科技城」動土，社區逾650戶，戶戶配置電動車位，因屬高鐵站首排建案，屬區段門戶地標，預計928檔期公開。
南部代銷龍頭嘉義造鎮 清景麟搶推案170億搶剛需
【葉家銘/嘉義報導】南霸天代銷龍頭「上揚國際」近年來積極轉型以「清景麟建築團隊」名義在台南與嘉義推出指標造鎮，從「清景麟巴克禮」到「高鐵國際城」，未來在嘉義還有3場總戶數1625戶、總銷170億元個案推出，產品針對剛性置產需求。
物價飛漲房地產成保值抗跌商品 自住客買盤進場
【地產中心／綜合報導】缺蛋問題讓近期超商大幅調漲茶葉蛋售價，從每顆10元漲到13元，漲幅3成，過去百元內買雞腿便當不難，然而隨通膨，都會區要買到百元內便當，難度明顯提升。當物價不斷上揚，導致百工百業成本明顯提升，餐飲業如此、製造業如此，當然營建業也是如此，主因是包括鋼材、水泥、預拌混凝土等持續上揚！中鋼董事長翁朝棟直言，亞洲鋼價第2季不排除站上800美元。
買房保值區2｜高雄這3區 房價最低3字頭打底
【記者林佩萱／連線報導】高雄近年受惠於台積電設廠效應，房價大幅跳漲，但近期開始出現台積電熱度消風的情況，而原先的7奈米設廠計劃恐暫緩或增添新的變數，個別地區傳出房價漲幅過高的風險，因此專家建議，新的一年買房慎選保值區，選擇生活機能強、人口數正成長、具建設話題的地區，如南高雄鳳山，新建案3字頭打底、北高雄農16、美術館，單價4字頭打底，房價保值抗跌。
高雄車站改頭換面 「艾美國際城」實登最高單坪破45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】醞釀許久高雄車站史上最大造鎮三地集團「艾美國際城」，今日舉辦動土，該案位於三民區自立一路與十全二路口，面積達2139.8坪，社區戶數643戶，規劃地上31樓、地下6樓集合住宅，坪數31-66坪，單案總銷額140億元，而實登揭露目前已198戶，每坪成交行情落在28.6-45.2萬元，而4字頭成交行情改寫高雄車站商圈歷史新高紀錄。
高雄蛋黃回不去了！4年前2千萬入手豪宅 現只能買「這款屋」自備款得籌400萬
【記者林佩萱／高雄報導】高雄近年房價高漲，當地業者感嘆，2018年在精華區以總價2000萬可入手89坪豪宅，換算單價22.2萬；當時入手3房大樓加上車位總價大約1400萬，然而時至今日，市中心新建案基本單價4字頭起跳，購買一般大樓3房加上車位，總價大約1700-2000萬，購屋族須拿出更多自備款，因此預算有限的購屋族只得做兩種退讓，移居外圍、或在市區買小一點的2房或2+1房。
南台代銷一哥豪砸1500萬造勢 徐若瑄站台挑戰小港單坪38萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近年來多數建商最重視的品牌價值，南台灣最大代銷上揚國際以「清景麟建築團隊」名義，大舉從乙方代銷變成甲方建商，並在嘉義、台南與高雄推出造鎮，而在今晚舉辦品牌服裝日，除聘請代言人徐若瑄出席服裝發表會，透過400台無人機表演點亮即將進場銷售小港區「清景麟國家公園」天空，為創價建案造勢。
什麼是小飛俠、吊麵線 事故屋銷售常見「暗語」大公開
【記者余奕賢／台北報導】事故屋一般會以市價5－7折出售，房價相對親民吸引百無禁忌的消費者，銷售過程為了顧及產品印象以及尊重往生者，房仲業者通常會以「暗語」來介紹房子，《壹蘋新聞網》整理常見的事故屋代稱，彙整包括小飛俠、吊麵線等特定詞彙，提供讀者輕鬆分辨事故屋的大致類型，一旦聽到暗語就能立刻察覺產品是凶宅，再搭配主動詢問賣方、實際走訪現場向鄰居請教等行為，藉此減少購屋踩雷風險。
2023年剛需入場最佳時機 專家：好房留給有準備的人
【記者余奕賢／台北報導】預售換約的打炒房修法初審過關，界擔心可能掀起轉約下車潮，不過根據專家觀點，相關議題討論至少一年，民間揣摩官方意象早已自動去化換約炒房等行為，認為修法對市場的感受度不大，但隨著加速排審等大動作打炒房，如今投機客幾乎從市場全面排除，預期2023年更加趨向一個乾淨的自住、自用市場，強調會是剛需進場的好時機。
熬10年迎來春天 高雄後驛商圈新屋房價全面挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄在經歷超過10年高雄鐵路地下化後，連結博愛與中山路的站東路，將於本周六(29日)開通，未來可經由站西與站東路串聯高雄車站與後驛商圈，交通機能大幅提升，然而隨著近年來居住人口大量往高雄車站以北也就是北高雄移居，後驛商圈房價也不斷挑戰新高，目前新屋全面成交上看4字頭行情。
高雄前金成屋2房938萬元 頂樓藏賣點
【記者林佩萱／高雄報導】高雄近年房價明顯上揚，精華區如鼓山、前金的預售案飆上4、5字頭，不過還有單價3字頭的新成屋如「J.ART」、「J.Modern」進入完銷倒數，開價3字頭，地段精華具增值效益，其中「J.ART」頂樓公設還可遠眺柴山、壽山、高雄港，景觀視野相當無敵。
恨沒早出手！ 高雄車站宅早鳥潛銷價每坪便宜5萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄車站商圈大樓預售案「艾美國際城」，每坪開價37-51萬元，該案8月下旬潛銷，最新實登首批揭露71戶，有高達66戶屬單坪僅32-33萬元的早鳥讓利價。
出門逛百貨回家賞海景 高雄漢神新屋坐4望5
【記者林佩萱／高雄報導】南台灣高潛力聚落亞洲新灣區有捷運、輕軌、百貨、賣場，以及展覽館、圖書總館等重大建設，帶動房價水漲船高，建設效應也讓區域範圍向外擴張，新案祭出「亞灣生活圈」大旗吸睛。其中「聯上鉑金」近大立、漢神百貨，面高雄女中永久棟距，高樓層享海景，每坪開價45萬起，吸引換屋置產族卡位精華地段。
年薪40萬元的小資天堂 嘉義新透天700萬有找
【記者林佩萱／連線報導】嘉義縣房價低基期，也是全台年薪不到40萬元的小資族購屋比例最高的地區。《壹蘋新聞網》查詢，目前售屋網站的嘉義縣瀏覽最熱門的透天案位於六腳鄉，總價不到700萬就可以買地坪32坪的透天；最熱門的大樓案位於嘉義高鐵站旁，近期行情單價約28-30萬，2字頭的親民價吸引在地自住客和外地的嘉義人返鄉置產。
國際級雙強聯手！高雄車站地標宅928進場 3字頭價保值高抗跌
【記者葉家銘／高雄報導】總開發經費逾千億元的高雄車站門戶改造計畫，將城市軸心拉回高雄車站，也讓隸屬舊市區的三民區華麗轉型，而三地集團旗下三地開發，在區域推出最大危老案「艾美國際城」，預計928檔期進場，禮聘李祖原建築師，以及豪宅御用燈光師袁宗南雙強聯手，打造的31樓超高住宅已成市區焦點。
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