上揚國際董事長同時也是清景麟建築團隊負責人林聰麟，出席該公司旗下教育基金會「燕巢耶誕森林市集」時專訪指出，台積電效應讓高雄基期提升，而高漲背後包括地價與營建成本上漲，加上開發商對未來房市看好，因此高雄各區房價均出現大幅飆漲。
然而《平均地權條例》21日草案通過，代表未來幾個月內若修法通過，購屋族選購預售屋持有時間將大幅拉長，從簽約到完工交屋短則2-3年，長則5-8年，這意味著過去屬短進短出投資客，轉向長期持有不動產，資金調度也將產生壓力，明年在高雄預售屋成交量縮至少一半，而整個買氣停滯可能要長達2年以上甚至更久。
林聰麟分析，高雄建設利多足以支撐新屋房價，但薪資成長遠不及房價上揚速度，導致剛性需求購屋族不是選小宅，就是延緩購屋，然而平心而論目前建商營建成本不斷飆高，地上15樓建物光營建成本每坪超過15萬元，若加上土地取得與管銷費用，過去1字頭房價已不可能再出現，而中古屋房市跟著新屋景氣走，中古屋主發大財現象遍地開花，若沒房貸或資金壓力者不會輕易降價。
清景麟教育基金會結合「森山市集」與「草木森花之市」市集品牌，昨天至今天於燕巢阿公店森林公園內復刻芬蘭山腳下耶誕城，打造耶誕森林市集。
活動現場設置6米高聖誕樹並架構亞洲首座耶誕森林，基金會並派遣專車提前將耶誕小禮送至全燕巢區上千位孩童手上，實踐基金會關懷偏鄉初衷。
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