高雄業者指出，幾年前在精華區購屋，以總價2000多萬預算，可以入手優質地段的豪宅。根據實價登錄，漢神巨蛋百貨旁的「京城鉅誕」在2014年，總價2100多萬就能入手87坪豪宅，單價24.8萬；而旁邊的「晶硯」在2018年曾賣出一戶2樓89坪住宅，該房為車道上方的戶別，總價2000萬，換算單價22.2萬元。
然而如今，以總價2000萬為預算，在精華區根本買不到豪宅，只能買到一般大樓3房大約40坪左右的住宅含車位，短短幾年時間，新建案從單價2字頭飆漲到4字頭，購屋族的負擔也大增。
對此，上揚國際業務三處協理梁獻文表示，目前在高雄市區購屋，新建案單價40萬起跳，想在市區買3房約40坪住宅加上車位，價格要1700-2000萬，但是大約3-4年前在市區買同樣坪數的新大樓，總價1300-1400萬就能入手，相較之下，以前購屋族只需拿出200多萬自備款就可以買房，現在要拿出大約300-400萬，比以往多出7成至1倍的現金，因此預算有限的人只能退讓，移居到蛋白區，或在市區改買2房或2+1房，負擔相對輕鬆。
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