高雄精華區成屋案進入完銷倒數，城揚建設集團旗下晟揚建設在前金區的「J.ART」位於七賢二路，規劃2-3房26-38坪，每坪開價38-47萬，目前銷售約9成，餘20幾戶優惠倒數中。
專案經理禹畯閎表示，該案賣點是頂樓28樓規劃整層公設給住戶使用，可遠眺柴山、壽山、高雄港，讓客戶花首購的預算，買到飯店式會館等級的建案，目前主推2房26.93坪(不含車位)總價938萬起。
該案屬於高雄新站生活圈，七賢路和自立路商店林立，步行10分鐘可到捷運美麗島站，位於亞灣區、高雄新車站兩大區段中間位置，地段優越。
至於周邊行情，住商不動產七賢加盟店店東祝遵評表示，區域屋齡10年左右的大樓「愛琴河」今年成交近10戶，單價約30萬上下，算是比較搶手的中古大樓，而屋齡10-20年的大樓，有裝修的戶別單價2字頭，整體來說區域新屋不多，因此新建案單價3、4字頭算是符合行情。
城揚建設在鼓山區的成屋案「J.Modern」也進入完銷倒數，最後一戶2樓58.5坪住宅加車位，加贈大金全室空調，售價2138萬，若未扣除車位，換算單價36.5萬。
根據實價登錄，目前區域其他新案「遠雄PARK 16」共揭露45筆，單價最低43.1萬、最高55.2萬；「鑫巨蛋2」成交單價也上4字頭，最高44.5萬。
上揚國際業務三處協理梁獻文表示，「J.Modern」目前銷售中的最後一戶正對明華國中校園，區域現在很難找到單價3字頭的新屋，「J.Modern」地段介於農16和巨蛋商圈，步行10分鐘可達漢神巨蛋百貨、凹仔底森林公園、明華國中等地，有龍華國小、明華國中等明星學區，生活機能相當優良，食衣住行育樂兼具，目前農16的小宅新案單價賣到4、5字頭，等到2026年富邦人壽BOT案預計完工，區域行情還有一波明顯漲幅。
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