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• 【速讀】住宅買氣低迷資金轉到商用不動產　今年工業地成交突破500億元

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帶您快速了解新聞核心內容：今年工業地產交易大增，主要因大廠活化資產並通過出售低效廠房提升效率；美國對等關稅政策影響市場，交易量較去年同期下降。專家建議賣方適度調價格，加速資產處分，買方則可趁機進場布局。

重點整理如下：

• 今年前8月工業地產交易量占商用不動產總交易量的60%，成為市場的主要支撐。
• 台達電以69.5億元購買泰豐輪胎廠，為今年最高單筆工業地產交易案。
• 資產出售後資金多用於再投資、研發與轉型升級，以及充實營運資金。
• 美國對等關稅政策影響市場，台灣工業地產交易量較去年減少12%。
• 林三智建議賣方可根據實價行情調整價格預期；買方應積極進場購置。